اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

گروه ساختمانی کوروش سازان پروفایل - استوری های جدید

گروه ساختمانی کوروش سازان

مشاور عابد سلیمانی پروفایل - استوری های جدید

مشاور عابد سلیمانی

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

مهندس جعفرنژاد پروفایل - استوری های جدید

مهندس جعفرنژاد

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

جعفر کریم نژاد پروفایل - استوری های جدید

جعفر کریم نژاد

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

ایجاد پست
محمد دبیری
2 ماه قبل
0 0

Project: Saar Complex | Facade Redesign ‎Design: Grid Architecture Office @gridoffice ‎Principle Architects: Mina saadatfard | Ali Arzaghi @minasaadatfard | @ali_arzaghi ‎Client: Aftab Construction Company | Mohammad Dabiri @dabiri.ir | @theaftab.ir Design Team: Parham Ostovar | Farnaz Haghi | Atena Mohit Kermani @parham_or | @farnaz__haghi | @atenamohitkermani ‎Phase 2: Sima Hashemi | Sadaf khojandi @simaasamei | @sadaf_khj Supervision: Grid Architecture Office Construction Management: Mehran Rezaei Thermo Wood Company: Metalon Co @metalon.gp ‎Location: Shiraz | Dr Hesabi Blvd | Hatef St Year: 2023 | 2024 Photo: Arash Akhtaran @arashakhtaran In redesigning the façade of the Saar project, we were faced with a building where the majority of the façade construction had already been completed using a weak, linear, and repetitive structure. In the design process, on one hand, we confronted a flat and monotonous façade, and on the other hand, due to the completion of the interior construction work, it was not possible to demolish the outer masonry walls in order to reconfigure the layout of the boundary walls. Our proposal was to attach an additive skin to the existing façade—one that would minimize interference with the current structure while providing a means to break away from the flatness of the existing elevation.During the design process, by examining the existing pattern of openings, terraces, and vertical proportions of the building, we arrived at a structure that—with a dual logic—aims to both generate a unified composition and maximize the use of the existing terraces. The design is a double-skin façade, composed of an integrated grid of movable vertical louvers, which is interrupted at two points by large incisions. #architecturerenovation #facade_design #double_façade #architecturediagram #architecturestudent #architecturedesign #archaw #architecturelover #arc_only #critday #designboom #archdaily #architizer #archdlfa #amazingarchitecture #next_top_architects #iranarchitects #gridoffice #archiphoto #archidaily #iranarchitects #iranianarchitec

محمد دبیری
3 ماه قبل
0 0

وقتی بازار مسکن پر از قیمت‌سازی و تصمیم‌های احساسی است، تنها چیزی که می‌تواند مسیر درست را نشان دهد «عدد» است. خیلی از خریداران و حتی سازنده‌ها وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری ملکی می‌شود، فقط به قیمت مترمربع یا موقعیت ملک نگاه می‌کنند. اما آن‌چه در نهایت سود واقعی را تعیین می‌کند، سرعت نقد شدن ملک است. برای سنجش این موضوع، یک فرمول ساده اما دقیق وجود دارد: قیمت ملک ÷ نرخ دلار بازار آزاد × متراژ = سرعت نقد شدن ملک عددی که به‌دست می‌آید هرچه پایین‌تر از ۱۰۰۰ باشد، یعنی ملک نقدشونده‌تر است، سرمایه در آن ملک سریع‌تر به گردش درمی‌آید و ریسک نقدینگی پایین‌تری دارد. به زبان ساده‌تر، ملکی که شاخصش زیر هزار باشد، در شرایط نوسانی بازار هم فروش‌پذیرتر است و نقدشوندگی بالاتری دارد. این فرمول جایگزین تحلیل‌های فنی نیست، اما ابزاری است برای آن‌که بدانیم سرمایه درگیر خواب بلندمدت نمی‌شود. به‌جای احساس و حدس، عدد را ببین. عدد هیچ‌وقت دروغ نمی‌گوید. برای اینکه بفهمی ملکی سودده و نقدشونده هست یا نه، همین حالا عددهاش رو بذار داخل این فرمول و نتیجه‌ش رو ببین. #محمددبیری #تحلیل_بازار_مسکن #سرمایه‌گذاری_ملکی #نقدشوندگی #بازار_ملک #اقتصاد_مسکن #سار #realestateanalysis #construction #investment #propertyvalue #housingmarket

محمد دبیری
3 ماه قبل
0 0

یه گزارش واقعی از هزینه ساخت‌وساز آماده کردیم، بر اساس پروژه‌هایی که این روزها تو آبان‌ماه در حال اجراست. عددها از دل کارگاه میان، نه از دفتر و جدول. وقتی چند مدل پروژه هم‌زمان پیش می‌ره، می‌فهمی چطور کیفیت، نوع سازه و موقعیت شهر می‌تونن مسیر هزینه رو عوض کنن. جزئیات و عددها داخل اسلایدهاست — ورق بزن و ببین. #محمد_دبیری #هزینه_ساخت #ساخت_و_ساز #پروژه_لوکس #پروژه_پریمیوم #پروژه_اکونومی #اسکلت_بتنی #سازه_فلزی #تجربه_میدانی #شیراز #realestateiran #constructionlife

محمد دبیری
3 ماه قبل
0 0

دونرخی بودن ارز، عامل اصلی گرونی هزینه ساخت‌وسازه. این فقط یه جمله‌ی اقتصادی نیست، واقعیتیه که ما هر روز تو پروژه‌هامون لمسش می‌کنیم. وقتی دلار رسمی و دلار آزاد دو قیمت متفاوت دارن، یعنی خودِ سیستم داره رانت و بی‌ثباتی تولید می‌کنه. کسی که ارز ترجیحی می‌گیره، مصالحش رو با نصف قیمت وارد می‌کنه، اما سازنده‌ای که تو بازار آزاد خرید می‌کنه، باید همون کالا رو دو برابر بخره. نتیجه؟ قیمت‌ها هر روز بالا می‌رن، بدون اینکه کیفیت تغییر کرده باشه. سال ۱۴۰۱ هزینه ساخت هر متر حدود ۲۰ میلیون تومن بود، الان تو سال ۱۴۰۴ به حدود ۳۵ میلیون تومن رسیده. نه به خاطر پیشرفت فنی، بلکه به‌خاطر نوسان ارزی و تصمیم‌های چندنرخی. از اون طرف، طبق آمار رسمی، از سال ۹۷ تا حالا ۹۶ میلیارد دلار ارز صادراتی به کشور برنگشته. یعنی دلاری که می‌تونست بازار رو متعادل کنه، رفته بیرون از این چرخه، و نتیجه‌ش شده دلار ۱۱۰ هزار تومنی به‌جای ۷۰ هزار. تا وقتی ارز چندنرخی باشه، نه ثباتی در اقتصاد هست، نه اعتماد در بازار. چندنرخی بودن ارز یعنی ساختن کشور روی زمین نامسطح؛ ممکنه در کوتاه‌مدت ایستاده به‌نظر بیاد، اما در بلندمدت هیچ ساختمونی رویش دوام نمیاره. #محمددبیری #صنعت_ساخت‌وساز #بازار_مسکن #اقتصاد_ایران #ارز_دونرخی #ساخت‌وساز_ایران #سازنده #معماری_و_اقتصاد #هزینه_ساخت #نرخ_دلار #توسعه_پایدار #مدیریت_نقدینگی #تحلیل_اقتصادی #برند_سازنده #نوسان_ارزی #سرمایه‌گذاری_هوشمند #تورم_ساختمان #مسکن_واقعی #نظام_ارزی #realestatedevelopment #IranEconomy #constructionbusiness #buildsmart

سیامک محمودی
4 ماه قبل
0 0

آجر روی آجر می‌ره بالا، ولی حرمت همسایه ستونشه @anik_group . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . #کرج #ساختوساز #معماری #مهندسی_عمران #پروژه_ساختمانی #خانه_سازی #شهرسازی #عمران #ساختمان #سازه #مهندس_عمران #architecture #construction #civilengineering #building #urban

مهندس محمدرضا نعیمی
4 ماه قبل
0 0

معرفی پروژه هونر ‌ برندهای دخیل در پروژه: ‌ ✅️ گروه ساختمانی هونر، جناب مهندس محمدرضا نعیمی @huner.construction.group @mohammadrezanaeimi ‌ ✅️ گروه معماری فرزانگان @mostafa.farzanegan ‌ ✅️ شرکت سازه های فلزی آسیم @asim_steel_structures ‌ ✅️ شرکت پایش سازان تبرید پارس (کارگزار) @kargozar.group1 ‌ ✅️ شرکت فنی مهندسی رعدنیرو @radniroo ‌ ✅️ آسانسور آرارات @araratlift ‌ ✅️ گروه فناوری ساختمانی ساندک ‌ @sundeck.co ‌ ✅️ گروه بازرگانی خورشیدی (نماینده انحصاری وینوپلاستیک در خراسان بزرگ) @khorshiditrading.ir ‌ ✅️ جناب مهندس ستاری @sattari_milad ‌ ✅️ تکین بتن (تولیدکننده بتن و قطعات بتنی) @takinbeton.official ‌ ✅️ استون من (مجموعه خاص از سنگ های طبیعی) @stonemanco_ ‌ ✅️ اسپرلوس (فروشنده و مجری تخصصی طراحی لرزه ای ساختمان) @sperloos_group ‌ ✅️ الماس سناباد مشهد، کیهان روزبهی @keihanrouzbehi ‌ ✅️ گروه بین المللی سنگ کاری غفاریان @ghafarian_stone ‌ ✅️ جناب مهندس احمد دولت آبادی ‌ ✅️ مشهدی رضا (فراهم کننده آورده های لوکس ساختمانی) @mashhadireza_co ‌ برندهای شناسنامه دار در این پروژه (زنجیره برندهای پروژه) ‌ 🔗 گروه ساختمانی هونر @huner.construction.group ‌🔗 گروه معماری فرزانگان @mostafa.farzanegan ‌🔗 شرکت سازه های فلزی آسیم @asim_steel_structures 🔗 شرکت پایش سازان تبرید پارس (کارگزار) @kargozar.group1 🔗 شرکت فنی مهندسی رعدنیرو @radniroo 🔗 گروه فناوری ساختمانی ساندک @sundeck.co ‌🔗 گروه بازرگانی خورشیدی (نماینده انحصاری وینوپلاستیک در خراسان) @khorshiditrading.ir 🔗 آسانسور آرارات @araratlift ‌‌ با ما همراه باشید ‌ پاسچین، شناسنامه ای به اعتبار امضای برندهای معتبر ‌ @paschain.ir ‌ #برندینگ #پاسچین #صنعت_ساختمان

سیامک محمودی
5 ماه قبل
0 0

وقتی یک سازنده خوش‌حساب باشه، تأمین‌کننده‌ها، کارگرها، پیمانکارها و حتی مشتری‌ها و سرمایه‌گذارها می‌تونن با خیال راحت به او اعتماد کنن؛ چون خوش‌حسابی یعنی اعتبار. @anik_group . . . . . . . . . . . . . . . . . #ساخت_و_ساز #ساختمان_سازی #پیمانکار #تامین_کننده #کارگر #پروژه_ساختمانی #خوش_حساب #اعتبار #سرمایه_گذاری #مهندس_عمران #پیمانکاری #کار_ساختمانی #ساخت #پروژه_عمرانی #building_construction

سیامک محمودی
6 ماه قبل
0 0

کار ما ساختنه، نه صبر برای صلح. ما نون می‌بریم سر سفره کارگر. وظیفه‌مونه چرخه اقتصادو بچرخونیم، حتی تو دل بحران. تو روزهای سخت، ساختن یعنی مقاومت. یعنی روشن نگه داشتن یه چراغ وسط تاریکی. و ما بلدیم این چراغو خاموش نکنیم. @anik_group . . . . . . . . . . . . . . . #ساخت_و_ساز #سازنده #کارگر #صنعت_ساختمان #پروژه_ملی #construction #builder #architecture #سازنده #کرج #ایران #صلح #نمایشگاه_صنعت_ساختمان