اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
فرشاد بنکدار
22 ساعت قبل
0 0

📍پیش فروش آپارتمان سهروردی 📌 مشاور شما ؛ آقای رسام 📲0912-107-9058 سهروردی شمالی پیش فروش آپارتمان ۱۵۱ متر ۳ خواب ۲ پارکینگ سندی دارای لابی روف گاردین پارکینگ ، انباری ، آسانسور سند بنام خریدار در دفترخانه در حال حاضر سقف سوم تحویل ۱۸ ماه آینده سازنده بنام و معتبر امضا متری ۳۳۰ میلیون »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»». فایل بعدی 👇 سهروردی شمالی ۱۱۴ متر ۲ خواب طبقه ۵ ویو تهران ۵۰ متر لابی پنجره های قدی بسیار لوکس سازنده بنام و معتبر مدت تحویل ۴ ماه امضا متری ۴۳۰ میلیون - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .

مهندس محمدرضا نعیمی
1 روز قبل
0 0

کیفیت یک پروژه، حاصل مجموعه‌ای از تصمیم‌های مهندسی است؛ تصمیم‌هایی که باید هم از نظر فنی درست باشند و هم در عمل، پاسخ‌گوی نیازهای واقعی استفاده‌کنندگان @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . . #مهندسی#سازنده #مشهد #ساختوساز #ساختمان

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1650 یا تماس 📍پیش فروش اداری تجاری ، شهرک غرب 📌 دفتر فروش سازنده ؛ آقای پارسا 📲0901-385-4873 ‪‪‪‪‪@parsa_estates‬‬‬‬‬ ‪‪‪‪‪‪‪ 🌟 پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری‌ تجاری سعادت‌آباد ، شهرک غرب 🌟 پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای قربانی در قلب سعادت‌آباد، چهارراه دادمان – بلوار دادمان. برج 27 طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی، برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند : ✨ سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ✨ فودکورت مدرن و متنوع ✨ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ✨ لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی 🔹 واحدهای تجاری از 13 تا 93 متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص 🔹 واحدهای اداری از 119 تا 244 متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده 💎 شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 💎 بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد، چهارراه دادمان، بلوار دادمان سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران 📞 جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 0901-385-4873 0901-385-4873 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

فرشاد بنکدار
2 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1649 یا تماس 📍پیش فروش آپارتمان مرزداران 📌 دفتر فروش پروژه : آقای دهکردی 📲0912-272-0987 📲0930-272-0987 ‪@abniye_sazan_ghorbani‬ برج باغ ارتا پلازا اوج ظرافت و هنر در معماری مدرن منطقه دو، مرزداران 📍 و باز هم نامی اشنا اقای قربانی سازنده مطرح کشور 📌 85 متر الی 191 متر 📌 متراژهای متنوع 2 و 3 خواب فول مشاعات هتلینگ توجه هرگونه خرید و فروش و نقل و انتقال و بازدید تنها از طریق دفتر فروش مستقر در پروژه و تحت نظر مدیران فروش امکان پذیر میباشد هرگونه عقد قرارداد خارج از پروژه فاقد اعتبار قانونی میباشد دهکردی مدیریت فروش کل 📲0912-272-0987 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩

تهران املاک
2 روز قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ 📌املاک سعادت آباد _ شهرک غرب ‪‪@mrhami_home‬‬ بهترینها رو از ما بخواهید‼️ کد: ۳۸۶ 0912 132 0042 0912 132 0042 H A M I حامی هستم حریم امنتون با من ⭐️ کاری از سازنده بنام منطقه سعادت آباد ✅اگر به دنبال لوکیشن و موقعیت خیلی خوب هستید قطعا این آپارتمان رو از دست ندهید ✅ ساختمان / استفاده از متریال برند ✅کوچه دنج و آرام ✅مجموعه هتلینگ ☑️ ۲۰۰متر ویودار/ ۳خواب مستر بزرگ/فول هوشمند ☑️۲پارکینگboxing ☑️ ساختمان سوپر لوکس منحصر به فرد با مشاعات چشمگیر ☑️نورگیری بینظیر از جنوب /ویو مشجر ☑️بسیار خوش نقشه / بدون کوچک ترین پرتی ☑️ ورودی مشجر جذاب / با مدیریت تمام عیار ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ▪️مشاعات خارق العاده: ⬅️ ورودی مشجر بسیار دلباز با نمای بسیار شیک ⬅️۱ اسانسور siemens آلمان اصل ⬅️ پاگرد های وسیع بزرگ ⬅️ ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته + تیم خدمات ⬅️ سونا جکوزی منحصر به فرد ⬅️روف گاردن چهار فصل وسیع و دلباز ⬅️سالن Gym با ادوات امریکایی ⬅️پارتی روم ⬅️تاسیسات با گارانتی 20 ساله ▪️➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖▪️ ▪️مشاور فعال املاک برتر دیپلمات سعادت آباد ▪️متخصص فروش و اجاره واحد های لوکس مشاور دیپلمات و برتر منطقه ((حامی)) 🎖️حامی هستم حریم امنتون با من 🎖‪@mrhami_home‬me‬me #سعادت_آباد #شهرک_غرب #خرید_ملک_سعادت_آباد #فروش_ملک_شهرک_غرب_سعادت_آباد #کلنگی_سعادت_آباد املاک_سعادت_آباد املاک_شهرک_غرب⁩⁩⁩

علی برنجی
3 روز قبل
0 0

🏦پیش خرید آپارتمان پردیس @aliberenji_re 💫فرصت خانه دار شدن بصورت اقساط از یک سازنده ی معتبر در واحدهای ۱۲۷ و ۱۳۵ متری سه خواب ، در ۶ بلوک 💯و نکته خیلی مهم از یک سازنده ی برند و بنام ، بزودی ، از طریق این پیج و پیج مهندس عمویی اطلاع رسانی خواهد شد جهت اعلام قیمت و شرایط پیشخرید #خرید_اپارتمانپردیس#اپارتمان_لوکس#خانه#مشاوراملاک

مجید علیمردانی
5 روز قبل
0 0

این متنی که می‌بینید، قراردادی است که خودِ مالک یا سازنده برای ما فرستاده بود — با حسن‌ظن به یک «الگوی آماده». اما وقتی زیر ذره‌بین حقوقی بردیمش، ده‌ها خلأ دیدیم؛ خلأهایی که اگر امضا شده بود، امروز باید در محاکم، هزینه‌اش را می‌پرداختند: ▪️ سهم هر طرف نه در «چهارچوب»، که در «جزئیات» مشخص نشده بود ▪️ زمان تحویل و پایان‌کار، ضمانت اجرا نداشت ▪️ تکلیف پیش‌فروش واحدها نامعلوم بود ▪️ فرض‌هایی مانند فوت، حجر یا ورشکستگی سازنده، پیش‌بینی نشده بود ▪️ از مصالح و نما تا آسانسور و ایمنی، همه «به صورت شفاهی» محفوظ مانده بود آن‌چه می‌بینید، نسخه اصلاح‌شده‌ی همان قرارداد است؛ ماده‌به‌ماده، با نگاه دفاعی از منافع هر دو طرف. 📌 تفاوت یک وکیل با یک «قراردادنویسِ عادی»، همین‌جاست: پیش از امضا، کسی باید فکر کند که این قرارداد، قرار است تأمین‌کننده چه ریسک‌هایی باشد. — همین کار را می‌توانیم برای شما هم انجام دهیم. اگر قرارداد مشارکت در ساخت، پیمانکاری یا ملکی دارید که نمی‌خواهید در دادگاه بازخوانی شود، پرونده را برای ما بفرستید: 📞 ارزیابی اولیه قرارداد شما — توسط تیم مرکز حقوقی ما 👨‍⚖️ مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛 مرکز حقوقی ما 💬 در کامنت بنویسید «ارزیابی» تا مسیر ارسال قراردادتان را راهنمایی کنیم 📌 ذخیره کنید + برای آن‌که در آستانه امضاست، بفرستید #مشارکت_در_ساخت #قراردادنویسی #وکیل_ملکی #دعاوی_ملکی #وکیل_پایه_یک_دادگستری مشاوره_حقوقی پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما تنظیم_قرارداد قرارداد

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

وقتی سازنده بدون اطلاع شما “تغییرات فنی” اعمال می‌کند، یا پروژه را به بهانه‌های واهی “متوقف” می‌کند، شما در برابر این بی‌قانونی چه سلاحی دارید؟ 🏗️⚖️ بسیاری از دعاوی کثیر‌الشاکی که این روزها در مرکز حقوقی ما به جریان می‌افتد، ریشه در یک نقطه مشترک دارد: «خلاء ضمانت‌اجراهای صریح در قرارداد». طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، اغلب به “اعتماد متقابل” تکیه می‌کنند، اما در میدان عمل، فقدان یک “شرط جامع تخلفات اجرایی” یعنی: ۱. از دست دادن کنترل بر کیفیت سازه. ۲. بلاتکلیفی در زمان تحویل و خواب سرمایه. ۳. و بدتر از همه، افتادن در تله‌ی خسارت‌های جبران‌ناپذیر جانی و مالی (به دلیل نقص بیمه یا ایمنی). در فایل پیش‌رو که حاصل سال‌ها تجربه در پرونده‌های پیچیده ملکی است، بند قانونی بسیار دقیقی را تدوین کرده‌ام که «تغییرات خودسرانه، نواقص فنی، بیمه کارگاه و توقف‌های غیرموجه» را به‌طور کامل پوشش می‌دهد. این متن، سدی است در برابر هرگونه سوءاستفاده‌ای که می‌تواند سرمایه شما را به باد دهد. 📌 این فایل برای شما حیاتی است اگر: در حال امضای قرارداد مشارکت در ساخت هستید. سازنده در حال اجرای پروژه است و نگران تخلفات او هستید. می‌خواهید بدانید در صورت وقوع حادثه یا توقف کار، قانون دقیقاً چه اهرمی در دست شما گذاشته است. راهنمای استفاده از این محتوا: ۱. آگاهی‌رسانی: با به‌اشتراک‌گذاری این پست، در مسیر ارتقای فرهنگ حقوقی و پیشگیری از ضرر سایر هم‌وطنان سهیم باشید. 🔄 ۲. دسترسی رایگان: برای دریافت نسخه کامل و قابل‌کپی این متن حقوقی، کافیست عبارت «قرارداد» را در واتساپ یا بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. 📲 ۳. حمایت: لایک و درج دیدگاه شما، علاوه بر دلگرمی، به ما کمک می‌کند تا این مسیرِ آگاهی‌بخشی را با قدرت بیشتری ادامه دهیم. ❤️ 🏢 مرکز تخصصی قراردادها و دعاوی ملکی، مشارکت در ساخت و پیمانکاری نام و نام خانوادگی شما: وکیل مجید علیمردانی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ملکی #تخلفات_ساختمانی #وکیل_ملکی #حقوق_ساخت_و_ساز پیش_فروش_ساختمان وکیل_متخصص مرکز_حقوقی_ما تغییرات_فنی ضمانت_اجرا

مهندس محمدرضا نعیمی
1 هفته قبل
0 0

ارزش کل املاک جهان حدود ۳۹۳ تریلیون دلاره؛ یعنی بزرگ‌ترین مخزن ثروت در دنیاست. حتی ارزش املاک جهان حدود ۲۰ برابر ارزش تمام طلای استخراج‌شده در تاریخ بشره @mohammadrezanaeimi @bahange.holding . . . . . . . . . . . #خرید_ملک #ساختوساز #ملک #خرید_ملک #سازنده

مهندس محمدرضا نعیمی
1 هفته قبل
0 0

یک پژوهش جهانی در سال ۲۰۲۶ نشون داده که فرم و تراکم بافت شهری می‌تونه روی شدت گرمای شهر اثر بذاره. یعنی حتی شکل ساخت‌وساز، اگر بدون توجه به بستر شهر انتخاب بشه، می‌تونه نتیجه متفاوتی داشته باشه. معماری خوب فقط زیبا نیست؛ باید با جایی که در اون ساخته می‌شه، درست کار کنه. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . #مشهد #ساختمانسازی #سازنده #معماری #پروژه_ساختمانی

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

🏗️ نمونه قرارداد جامع مشارکت در ساخت | به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵ در مشارکت در ساخت، توافق بر سر «درصد سهم مالک و سازنده» کافی نیست. واحدهای متعلق به هر طرف، زمان‌بندی پروژه، کیفیت مصالح، هزینه‌ها، تضمین‌ها، شرایط انتقال سهم و تکلیف تأخیر یا توقف ساخت، باید از ابتدا روشن و دقیق باشد. برای کمک به بررسی این موضوعات، نمونه قرارداد مشارکت در ساخت را تهیه کرده‌ام و به‌صورت رایگان در اختیار شما می‌گذارم. 📩 برای دریافت فایل، کلمه «مشارکت» را از طریق واتساپ یا پیام‌رسان بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. ⚖️ تذکر حقوقی مهم: این فایل، نمونه‌ای برای آگاهی‌بخشی است؛ نه قراردادی آماده امضا برای همه املاک و پروژه‌ها. پیش از استفاده، مفاد آن باید با سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه‌ها، سهم طرفین و شرایط اختصاصی پروژه تطبیق داده شود. همچنین با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، امضای نسخه عادی یا دریافت فایل، جایگزین تنظیم و ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت نیست. وکیل مجید علیمردانی | مرکز حقوقی ما #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمانی #حقوق_ملکی #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی

دکتر بهرام گلستانی
3 هفته قبل
0 0

بازار همیشه در یک شرایط نیست. ممکن است دوره‌هایی باشد که معاملات کمتر شود، اما دانش و تجربه یک مشاور املاک همچنان ارزشمند است. تو سال‌ها منطقه، قیمت، ملک، سازنده، خریدار و فروشنده را شناخته‌ای. ما می‌خواهیم به این تجربه، یک مسیر جدید بدهیم: آموزش، ارزیابی، استاندارد حرفه‌ای و ایجاد درآمد از تخصص. اگر مشاور املاکی و می‌خواهی درباره مسیر همکاری با ما بیشتر بدانی، کلمه «مسیر» را کامنت کن. شرایط همکاری برایت ارسال می‌شود. #دکتر_بهرام_گلستانی #مشاور_املاک #مشاور_املاک_حرفه_ای #کارشناسی_ملک #کارشناسی

مهندس محمدرضا نعیمی
3 هفته قبل
0 0

حقوق فقط یکی از عوامل ماندن در یک سازمانه. رابطه با مدیر، فرصت رشد، دیده‌شدن و احساس تعلق به تیم هم روی تصمیم افراد برای ماندن یا تغییر شغل اثر می‌ذاره. برای همین، ساختن یک تیم خوب فقط با پیشنهاد مالی بالاتر اتفاق نمی‌افته؛ گاهی تجربه‌ای که یک مجموعه برای آدم‌ها می‌سازه، ارزشمندتر از اختلاف حقوقه. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . #مدیر #کارمند #سازنده #تیم #مدیریت

سیامک محمودی
3 هفته قبل
0 0

ما چجوری مثل آب خوردن، واحدهامونو میفروشیم؟! 🏗️💰 @nabz.news_ برادران محمودی مدیران گروه ساختمانی «آنیک» در این ایونت از مسیر و دلایلی که باعث شده به راحتی بتونن (حتی در این بازار رکود) واحدهاشونو راحت و روی خاک بفروشن؛ رو توضیح دادن. 🏢📈 . مسیری که قطعا یک شبه ساخته نشده و این حرف‌ها حاصل سالها اعتمادسازی و نتیجه کلی فوت کوزه گری هست. 🤝✨ @anik_group . «نبض نیوز» رسانه تخصصی و پلتفرم شبکه سازی صنعت «ساختمان، احداث و انرژی» 🏗️🔗⚡ . این ایونت با عنوان «سازنده‌ها در نقطه عطف» در نمایشگاه «ساختمان فردا» برگزار گردید. 🎤🏢 @mtiba.org.ir @nabz.news_

مهندس محمدرضا نعیمی
1 ماه قبل
0 0

یک خاطره‌ی سخت، یک مسیر تازه ساخت؛ و امروز، این مسیر یک پلاک آنورتر ادامه دارد. در کنار همان خاطره، پروژه «بهار» را با یاد و دعای خیر پدرم آغاز می‌کنیم؛ با امید به اینکه این بار هم بتوانیم اثری ماندگار و شایسته خلق کنیم. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . #یاد_پدر #مشهد #سازنده #ساختوساز #سازنده_جوان

مهندس محمدرضا نعیمی
1 ماه قبل
0 0

استخر، فقط بخشی از امکانات یک پروژه نیست؛ وقتی درست طراحی بشه، بخشی از کیفیت زندگیه. در طراحی استخرهای مسکونی، کاهش وابستگی به نگهداری دستی، یکی از عوامل مهم در افزایش استفاده‌ی واقعی از استخره @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . #استخر #استخر_دار #فول_مشاعات #مشهد #سازنده

رضا پای بست
1 ماه قبل
0 0

در خدمت جناب آقای مهندس مدرسی ( گروه معماری برساو) کارفرما چرا به معمار پول میده؟؟ . ما در بیزینس کلاب املاک ایران بدنبال اتصال قوی‌تر زنجیره صنعت ساختمان هستیم . زنجیره صنعت ساختمان شامل حلقه‌های به هم متصل اعم از سازنده، معمار ، مشاورین املاک، فروشندگان متریال و دفاتر اسناد رسمی ، وکلا و،،،،

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

🔵 در شرایط جنگی، پیش‌خرید نکنید! وقتی شرایط کشور غیرعادی و پرریسکه، سرمایه‌گذاری روی پروژه‌های در حال ساخت می‌تونه ریسک بیشتری داشته باشه. تأخیر در ساخت، توقف پروژه یا اختلاف بر سر تعهدات سازنده، می‌تونه سرمایه شما رو برای مدت نامعلوم درگیر کنه. ⚠️ 🔷 اگر قصد خرید ملک دارید، واحد آماده گزینه کم‌ریسک‌تریه. 🏠 واحد آماده یعنی: 🔹 ملک موجود و قابل بازدید 🔹 وضعیت فعلی ملک قابل بررسی 🔹 امکان تحویل و استفاده سریع‌تر 🔹 ریسک کمتر نسبت به پروژه‌ای که هنوز ساخته نشده 💙 در شرایط خاص، اولویت با حفظ سرمایه است، نه فقط خرید ارزان‌تر. 📌 قبل از هر معامله، حتماً وضعیت سند، مالکیت و قرارداد توسط فرد متخصص بررسی شود. 🔵 املاک آقازاده | انتخاب آگاهانه، معامله مطمئن

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

🚫 اگر قرار است با فرم‌های خام بنگاهی قرارداد مشارکت در ساخت ببندید، اصلاً نسازید! چرا بیش از ۷۰٪ پرونده‌های ملکی و دعاوی ساختمانی در دادگاه‌ها به بن‌بست می‌خورند؟ چون طرفین تصور می‌کنند یک برگه ۲ صفحه‌ای قرارداد تیپ، حافظ سرمایه‌های میلیاردی آن‌هاست! غافل از اینکه نوسان بازار، تأخیر در اخذ پروانه، کسر و اضافه متراژ و پیش‌فروش‌های غیرمجاز، دقیقاً همان حفره‌های حقوقی هستند که یک پروژه را سال‌ها در مراجع قضایی زمین‌گیر می‌کنند. ⚖️ «قرارداد جامع و استاندارد مشارکت در ساخت» (نسخه اصلاحی و فوق‌تخصصی — پاییز ۱۴۰۵) من در این قرارداد ۲۰ ماده‌ای، تجربه سال‌ها وکالت در پرونده‌های کلان ملکی و کثیرالشاکی را با الزامات مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۳۰ و ۵۷۱ قانون مدنی و قانون پیش‌فروش ساختمان تلفیق کرده‌ام تا هیچ راهی برای سوءاستفاده یا بن‌بست اجرایی باقی نماند. 🔥 ۵ برتری حیاتی این قرارداد که جایی ندیده‌اید: 1️⃣ تخصیص قطعی و طبقاتی واحدها (ماده ۴): پیشگیری از دعوای شایع «کدام واحد برای کیست؟» پس از پایان ساخت! 2️⃣ فرمولاسیون دقیق کسر/اضافه مساحت: بستن راه مغایرت‌های نقشه شهرداری و صورتمجلس تفکیکی. 3️⃣ وجه‌التزام‌های ترکیبی و غیرقابل تعدیل: ضمانت‌اجرای سنگین مالی برای حتی ۱ روز تأخیر غیرمجاز. 4️⃣ مکانیسم داوری تخصصی: حل سریع، فنی و محرمانه اختلافات ظرف ۳۰ روز (بدون ورود به پروسه فرسایشی چندساله دادگاه‌ها). 5️⃣ قفل پیش‌فروش بدون اذن مالک/سازنده: مسدود کردن فروش مال غیر و جرایم مرتبط با انتقال حقوق. ⚖️ مجید علیمردانی | وکیل متخصص دعاوی ملکی، قراردادها و پروژه‌های کثیرالشاکی 🆔 @vakilalimardani 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

احمد انصاری
1 ماه قبل
0 0

هر ساختمونی که در منطقه شما داره ساخته میشه، برکت کسب و کار شماست و قراره روزی سفره شما و خانواده‌تون بشه. متشکرم از تمامی فعالین صنعت ساختمون از سازنده تا تولید کننده و کارگر که قسمتی از این برکت هستند. اگر موافقی کامنت کن: خدا بده برکت🙏🏻