رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در اخترآباد

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در اخترآباد

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

خانه اجاره ای90متری

ودیعه : ‏130،000،000،000 تومان

اجاره : ‏1،000،000 تومان

2 روز پیش

خونه 60 متری اجاره داد می شود

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره : ‏5،000،000 تومان

1 هفته پیش

اجاره سالیانه 60 متری ا خواب

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اجاره : ‏5،000،000 تومان

1 هفته پیش

اجاره اپارتمان

ودیعه : ‏7،000،000 تومان

اجاره : ‏100،000،000 تومان

3 هفته پیش

اجاره ویلایی حیاط بزرگ

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000،000 تومان

3 هفته پیش

اجاره اپارتمان

ودیعه : 500,000,000 تومان

اجاره : 1,000 تومان

4 هفته پیش

رهن کامل

ودیعه : 350,000,000 تومان

اجاره : 0 تومان

خانه 100متری دربست زیرقیمت

ودیعه : ‏1،500،000 تومان

اجاره : ‏3،500،000 تومان

ودیعه : 250,000,000 تومان

اجاره آپارتمان عالی مناسب برای زوج های جوان

اجاره : 2,000,000 تومان

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-عالی-مناسب-برای-زوج-های-جوان

اجاره خانه

اجاره : ‏5،000،000 تومان

ودیعه : ‏130،000،000 تومان

اجاره خونه ویلایی دربست

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره یا رهن کامل

ودیعه : 300,000,000 تومان

خانه ویلایی دربست آق تپه چهارم رهن اجاره

اجاره : 10,000,000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

آژانس قمی

خانه-ویلایی-دربست-آق-تپه-چهارم-رهن-اجاره

دوطبقه ویلایی با هم 200میلیون رهن

اجاره : ‏100،000 تومان

3 ماه پیش

مشاور شهاب جعفری زاده

اجاره خانه ویلایی 140 متری 2 خوابه 3غربی حسینیه

ودیعه : 160،000،000 تومان

اجاره : 7،000،000 تومان

4 ماه پیش

اجاره

اجاره : 4،000،000 تومان

ودیعه : 250،000،000 تومان

اجاره آپارتمان دو طبقه

خانه دربست 80 مترآق تپه

ودیعه : 230،000،000 تومان

خانه اجاره ای

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 150،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی 120 متری 1 خوابه در اخترآباد

ودیعه : 200،000،000 تومان

اجاره-خانه-ویلایی-120-متری-1-خوابه-در-اخترآباد

خانه دربستی 120 متری

اجاره : 4،500،000 تومان

واحد 60متری همکف اکازیون

ودیعه : 60،000،000 تومان

ودیعه : 350,000,000 تومان

ویلایی دو طبقه

اجاره : 1,500,000 تومان

ودیعه : 350،000،000 تومان

خونه دو طبقه هردو طبقه دو اتاق خواب

اجاره : 2،000،000 تومان

اجاره واحد مسکونی

ودیعه : 30،000،000 تومان

اجاره واحد مسکونی

ودیعه : 30،000،000 تومان

خونه 80 متری

اجاره : 5،500،000 تومان

خونه 80 متری

اجاره : 5،500،000 تومان

یک واحد خونه تمیز در آق تپه

اجاره : 2,000,000 تومان

یک واحد خونه تمیز در آق تپه

اجاره : 2,000,000 تومان

اجاره خانه دربست ویلایی 91متر

اجاره خانه دربست ویلایی 91متر

اجاره آپارتمان 75 متری مناسب برای زوج های جوان

اجاره : 3,000,000 تومان

اجاره آپارتمان 75 متری مناسب برای زوج های جوان

اجاره : 3,000,000 تومان

ودیعه : 100,000,000 تومان

اجاره آپارتمان 70 متری 1 خوابه همکف در اخترآباد

اجاره : 3,500,000 تومان

ودیعه : 100,000,000 تومان

اجاره آپارتمان 70 متری 1 خوابه همکف در اخترآباد

اجاره : 3,500,000 تومان

ودیعه : 250،000،000 تومان

اجاره ویلایی طبقه همکف در بلوار آق تپه

اجاره : 1،500،000 تومان

ودیعه : 250،000،000 تومان

اجاره ویلایی طبقه همکف در بلوار آق تپه

اجاره : 1،500،000 تومان

اجاره خانه ویلایی 85 متری 1 خوابه در آق تپه

ودیعه : 200،000،000 تومان

اجاره-خانه-ویلایی-85-متری-1-خوابه-در-آق-تپه

اجاره واحد 80 متری آق تپه

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 180،000،000 تومان

اجاره خانه .طبقه پایین واقع در آق تپه سوم قربی

اجاره : 1،000،000 تومان

اجاره-خانه-طبقه-پایین-واقع-در-آق-تپه-سوم-قربی

خانه برای اجاره

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 150،000،000 تومان

خانه اجاره ای دربست

اجاره : 4،000،000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

اجاره خانه حیاط دار

ودیعه : 300،000،000 تومان

اجاره خونه ویلایی دو طبقه

اجاره : 2،000،000 تومان

ودیعه : 150،000،000 تومان

75متر واحد ویلایی نوساز

اجاره : 100،000 تومان

60متری اکازیون

ودیعه : 60،000،000 تومان

اجاره : 6،300،000 تومان

خانه 80 متری

اجاره : 1,000,000 تومان