رهن و اجاره ویلا و خانه ویلایی در علی‌آباد

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره ویلا و خانه ویلایی در علی‌آباد

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

اجاره خانه ویلایی

ودیعه : ‏250،000،000 تومان

اجاره : ‏11،000،000 تومان

8 ساعت پیش

ملک سه طبقه دربستی..

ودیعه : ‏1،300،000،000 تومان

اجاره : ‏100،000 تومان

1 روز پیش

مستقلاتی طبقه سوم80مترسه اتاق نزدیک متروعلی آباد

ودیعه : 350,000,000 تومان

اجاره : 100,000 تومان

1 هفته پیش

مستقلاتی-طبقه-سوم80مترسه-اتاق-نزدیک-متروعلی-آباد

80مترطبقه دوم مستقل با سه اتاق

ودیعه : 350,000,000 تومان

اجاره : 1,000 تومان

1 هفته پیش

اجاره ملک ویلایی

ودیعه : 100,000,000 تومان

اجاره : 10,000,000 تومان

3 هفته پیش

دو طبقه تک واحدی + زیر زمین

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

اجاره : ‏12،000،000 تومان

4 هفته پیش

اجاره خانه 2 طبقه دربستی

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

اجاره : ‏14،000،000 تومان

ودیعه : 500,000,000 تومان

ویلایی))2/5طبقه)تخلیه فوری

اجاره : 15,000,000 تومان

ودیعه : ‏65،000،000 تومان

علیرضا حقی املاک هوشمند

اجاره همکف خانه ویلایی

اجاره : ‏6،000،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی در علی اباد

اجاره : ‏15،000،000 تومان

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی دربستی 70 متری دو طبقه

اجاره : ‏13،000،000 تومان

ودیعه : ‏900،000،000 تومان

اجاره-خانه-ویلایی-دربستی-70-متری-دو-طبقه

خانه حیاط دار دربستی

اجاره : ‏5،000،000 تومان

ودیعه : ‏850،000،000 تومان

خانه ویلایی 2 طبقه 2 سرویس مجزا فول بازسازی شده

اجاره : ‏100،000 تومان

2 ماه پیش

آژانس گروه املاک جنوب تهران

خانه-ویلایی-2-طبقه-2-سرویس-مجزا-فول-بازسازی-شده

ویلایی یک طبقه

ودیعه : ‏900،000،000 تومان

آژانس گروه املاک جنوب تهران

2 ماه پیش

ویلای 90متری برای کارگاه انبار نزدیک مترو علی اباد

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000،000 تومان

3 ماه پیش

مشاور بهروز

ویلای-90متری-برای-کارگاه-انبار-نزدیک-مترو-علی-اباد

ویلایی )) سه طبقه مستقل)تخلیه

ودیعه : 500,000,000 تومان

اجاره : 15,000,000 تومان

4 ماه پیش

اجاره کلنگی 60 متری

ودیعه : 300،000،000 تومان

اجاره : 9،000،000 تومان

4 ماه پیش

3طبقه مستقل))دربست)تخلیه

ودیعه : 800,000,000 تومان

اجاره : 6,000,000 تومان

4 ماه پیش

72 متر زمین 45 بنا

ودیعه : 80,000,000 تومان

اجاره : 8,000,000 تومان

اجاره خانه ویلایی 100 متری 3 خوابه در علی آباد

اجاره : 6،000،000 تومان

اجاره-خانه-ویلایی-100-متری-3-خوابه-در-علی-آباد

اجاره سوئیت 1 اتاقه و اشپزخانه

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 2،000،000 تومان

ودیعه : 900,000,000 تومان

خانه ویلایی دو طبقه ، چسب مترو

اجاره : 6,000,000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

خانه

اجاره : 2،000،000 تومان

ودیعه : 150،000،000 تومان

اجاره خانه

اجاره : 15،000،000 تومان

زیرزمین برای کارگاه تولیدی نزدیک مترو علی اباد

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 15،000،000 تومان

زیرزمین-برای-کارگاه-تولیدی-نزدیک-مترو-علی-اباد

اجاره طبقه همکف

ودیعه : 80،000،000 تومان

اجاره : 7،000،000 تومان

اجاره خانه ویلای50متری در علی آباد

اجاره : 9،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی حیاط دار سه طبقه با مغازه

اجاره خانه ویلایی حیاط دار سه طبقه با مغازه

ودیعه : 180,000,000 تومان

اجاره ویلایی حیاط دار فول بازسازی علی آباد

اجاره : 10,000,000 تومان

ودیعه : 180,000,000 تومان

اجاره ویلایی حیاط دار فول بازسازی علی آباد

اجاره : 10,000,000 تومان

اجاره

اجاره : 6،000،000 تومان

ودیعه : 490،000،000 تومان

رهن آپارتمان 80 متری نزدیک مترو

ودیعه : 1,200,000,000 تومان

اجاره سه طبقه یکجا دارای تخفیف

اجاره : 100,000 تومان

ودیعه : 160،000،000 تومان

خونه اجاره

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 200،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی 45 متری 3 خوابه در علی آباد

اجاره : 23،000،000 تومان

اجاره-خانه-ویلایی-45-متری-3-خوابه-در-علی-آباد

اجاره طبقه همکف

ودیعه : 80،000،000 تومان

اجاره : 7،000،000 تومان

ودیعه : 300,000,000 تومان

55متر))ویلایی)دربست

ودیعه : 600،000،000 تومان

خانه ویلایی

خانه 50 متری

اجاره : 7،000،000 تومان

72متر))دوطبقه)دربست

اجاره : 7,500,000 تومان

مشاور مشاور علیرضا حقی املاک آتیه

اجاره خانه ویلایی 201 متری 5 خوابه در علی آباد

ودیعه : 200،000،000 تومان

اجاره : 25،000،000 تومان

ودیعه : 350،000،000 تومان

خانه ویلایی

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 1،150،000،000 تومان

90متر))ویلایی)سه طبقه مجزا

مشاور مشاور علیرضا حقی املاک آتیه

خونه قدیمی دربست

ودیعه : 500,000,000 تومان

اجاره : 100,000 تومان

اجاره خانه ویلایی

اجاره : 8،000،000 تومان

6 ماه پیش

خانه

اجاره : 10،000،000 تومان

6 ماه پیش

اجاره خانه ویلایی حیاط دار سه طبقه با مغازه