خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در عمار یاسر

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در عمار یاسر

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

همخانه

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

قیمت : ‏2،400،000،000 تومان

10 دقیقه پیش

خونه 60 متری تک خواب

37 دقیقه پیش

اجاره واحد اپارتمانی

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

قیمت : ‏9،090،000،000 تومان

3 ساعت پیش

تک واحدی3خوابتجهیز شدهفول امکانات75متری عمار

3 ساعت پیش

املاک آراد

تک-واحدی-3خواب-تجهیز-شده-فول-امکانات-75متری-عمار

مغازه19متری اجاره ای

ودیعه : 100,000,000 تومان

اجاره : 6,000,000 تومان

4 ساعت پیش

آپارتمان نقلی تمیز

قیمت : ‏2،400،000،000 تومان

4 ساعت پیش

94 متری تمیز و پرنور

قیمت : ‏52،000،000،000 تومان

5 ساعت پیش

134متر/تک واحدی /سه خواب /سند آماده/قدوسی

قیمت : ‏9،380،000،000 تومان

12 ساعت پیش

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

133متر/تکواحدی/بر معصومیه/سند تکبرگ

12 ساعت پیش

قیمت : ‏13،000،000،000،000 تومان

مغازه فروشی

22 ساعت پیش

اجاره واحد ویلایی

ودیعه : ‏450،000،000 تومان

اجاره : ‏5،000،000 تومان

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

اپارتمان فروشی

قیمت : ‏10،500،000،000 تومان

160متر،تک واحدی

آژانس پردیس

واحد 78 متری در بهترین نقطه بیگدلی

قیمت : ‏4،524،000 تومان

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

واحد 100 متری بیگدلی با پارکینگ

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

127 متر کلید نخورده سه خواب نما رومی

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

واحد 83 متری 75 متری عماریاسر

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

املاک آراد

فروش آپارتمان کلید نخورده

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

زیر زمین بزرگ برای انباری وسکونت

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

آپارتمان 75 متر دوخواب بیگدلی

اجاره : رایگان

قیمت : ‏8،000،000،000،000 تومان

فروش آپارتمان با متریال درجه 1

قیمت : ‏7،850،000،000 تومان

«130 متر تک واحدی سه خواب»

قیمت : ‏4،460،000،000 تومان

مشاور قاسمی

«60 متری تک خواب بیگدلی»

قیمت : ‏3،397،000،000 تومان

مشاور قاسمی

آپارتمان 79 متری ' پیام نور

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

87 متری/2واحدی/سندتکبرگ/بیگدلی

قیمت : ‏8،025،000،000 تومان

آپارتمان 107 متر دوخواب خوشرفتار

مسکن ملی

قیمت : ‏4،250،000،000 تومان

آپارتمان 72 متری در ابتدای بیگدلی

اجاره روزانه : ‏1،300،000 تومان/شب

سوئیت آپارتمان مبله بلوارعمار یاسر نزدیک حرم

مشاور سیدعلی طباطبایی مجد

سوئیت-آپارتمان-مبله-بلوارعمار-یاسر-نزدیک-حرم

73متری دو واحدی

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

قیمت : ‏8،000،000،000،000 تومان

فروش آپارتمان با متریال درجه 1

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

فول امکانات سند تک برگ

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

املاک رمضانی فراشاهی

ویلایی/عماریاسر/دوطبقه/سند دار

قیمت : ‏1،850،000،000 تومان

املاک آراد

زمین کهک

قیمت : ‏8،800،000،000 تومان

ویلایی 100 متری تعاون - بیگدلی

قیمت : ‏3،380،000،000 تومان

آپارتمان 52 متری عمار یاسر بلوار بیگدلی

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

100 متری/2خواب/فراشاهی/سند تکبرگ

قیمت : ‏8،100،000،000 تومان

آپرتمام 109 /قلب قدوسی/ کلید نخورده /دو واحدی

قیمت : ‏8،000،000،000،000 تومان

آپرتمام-109-قلب-قدوسی-کلید-نخورده-دو-واحدی

فروش آپارتمان با متریال درجه 1

ودیعه : ‏480،000،000 تومان

واحد دوخوابه 145 متری

قیمت : ‏4،750،000،000 تومان

واحد89متریمحدوده قدوسی*قیمت مناسب

قیمت : ‏8،800،000،000 تومان

آژانس املاک

125 متر تکواحدی 3 خواب همه جهت نور

قیمت : ‏7،200،000،000 تومان

100 متری قدوسی کلید نخورده سند تک برگ

قیمت : ‏12،670،000،000 تومان

آپارتمان195متر/3خواب/سونا/2سالنه

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

زمین 45 متری / دوبر / 15 خرداد

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

آژانس املاک خانه امید

فروش خانه ویلایی

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

اپارتمان

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

150 متر/تکواحدی/بر خوشرفتار/نوساز/کلید نخورده