خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در ارامنه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

مسعود داداشی

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

مسعود داداشی

7 ماه قبل

⁨ ما سال هاست به عنوان مشاور املاک تو ایران ‌داریم از روش فایل یابی کوچه به کوچه استفاده میکنیم و فایل ها و شماره هایی به دست میاریم که مشتریش رو از قبل داریم و سریع تبدیل به قرارداد میکنیم. در ضمن فایل یابی کوچه به کوچه در شغل املاک اینقدر فایل و شماره بهت میده که سال ها میتونی باهاش قرارداد بنویسی💪 #آموزش_املاک #املاک_شمال #املاک_تهران #املاک_لاکچری #دفتر_املاک #ویلا #مشاور

مسعود داداشی

- 8 ساعت قبل

مسعود داداشی

8 ماه قبل

⁨ با اینستاگرام به عنوان مدیر املاک، استخدامی هات رو ده برابر کن. کافیه به عنوان یک مدیر املاک سلبرتی و برند شناخته شی تو منطقه کاریت #آموزش_املاک #زمین #زمین_فروشی #زمین_جنگلی #بازاریابی_فروش #بازاریابی_محتوا ⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در ارامنه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

78متر کلنگی/ با جواز /شیخ صفی

قیمت : ‏12،500،000،000 تومان

49 دقیقه پیش

مشاور آرش آریان منش

145 متر کلنگی با بر 6

قیمت : ‏16،000،000،000 تومان

1 روز پیش

آژانس آرمان سرا

دوطبقه200و 130متر زمین همسایه هم برای مشارکت 80متر

قیمت : ‏18،000،000،000 تومان

2 روز پیش

دوطبقه200و-130متر-زمین-همسایه-هم-برای-مشارکت-80متر

ملک 120 متری کلنگی درسه طبقه مجزا با3 سند تک برک

قیمت : ‏13،800،000،000 تومان

6 روز پیش

آژانس سیاوش

ملک-120-متری-کلنگی-درسه-طبقه-مجزا-با3-سند-تک-برک

خانه ویلایی 200 متر بنا دو طبقه 121 متر زمین شمالی

قیمت : ‏13،300،000،000 تومان

1 هفته پیش

خانه-ویلایی-200-متر-بنا-دو-طبقه-121-متر-زمین-شمالی

خانه کلنگی 90 متر سه طبقه ارامنه

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

1 هفته پیش

خانه کلنگی 68متری

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

2 هفته پیش

کلنگی 217 متری شمالی

قیمت : ‏25،800،000،000 تومان

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

68 متر بر 6 گذر 10 مناسب ساخت و سکونت

قیمت : ‏11،700،000،000 تومان

آژانس کیوان

80 متر کلنگی سبلان شمالی محسن آزادی با پروانه ساخت

قیمت : ‏19،500،000،000 تومان

80-متر-کلنگی-سبلان-شمالی-محسن-آزادی-با-پروانه-ساخت

150 متر جنوبی بافت فرسوده

قیمت : ‏14،500،000،000 تومان

مزایده / 123 متری نامجو

4 هفته پیش

108متر بازسازی کامل 2طبقه مستقل

قیمت : ‏132،000،000،000 تومان

قیمت : ‏13،680،000،000 تومان

آژانس الماس

ملک ویلایی/قابل سکونت

قیمت : ‏16،250،000،000 تومان

آژانس املاک بابک

250متربر10 جنوبی دو قواره

قیمت : ‏7،400،000،000 تومان

خانه کلنگی 3نبش قابل سکونت و ساخت

قیمت : ‏19،000،000،000 تومان

158 متر کلنگی/بافت فرسوده/3 طبقه مسکونی

قیمت : ‏14،940،000،000 تومان

آژانس گروه املاک احدی

کلنگی قابل سکونت و ساخت سبلان نوری

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

161 متر کلنگی فروشی

قیمت : ‏16،120،000،000 تومان

سبلان نوری کلنگی قابل سکونت

قیمت : ‏18،000،000،000 تومان

دوطبقه 130متر زمین همسایه هم برای مشارکت 80متر

قیمت : ‏16،500،000،000 تومان

دوطبقه-130متر-زمین-همسایه-هم-برای-مشارکت-80متر

کلنگی 150 متر دوطبقه ونیم بنا باز سازی شده

قیمت : ‏16،000،000،000 تومان

کلنگی-150-متر-دوطبقه-ونیم-بنا-باز-سازی-شده

123 متر ملک کلنگی

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

مرودشت 80متر زمین شمالی با100 متر بنا دوبلکس

قیمت : ‏13،500،000،000 تومان

آژانس املاک پاسارگاد

مرودشت-80متر-زمین-شمالی-با100-متر-بنا-دوبلکس

115متر/ 5طبقه ساخت

قیمت : ‏25،800،000،000 تومان

مشاور قربانى

کلنگی 217 متری شمالی

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

کلنگی 116 متری سرباز

قیمت : ‏7،760،000،000 تومان

70 متر کلنگی بر 6 دستور نقشه 4 طبقه

قیمت : ‏13،130،000،000 تومان

آژانس شاهد

کلنگی 101 متری

قیمت : ‏12،100،000،000 تومان

مشاور ایرج قادری

خانه قدیمی اجاره دار ابتدای ده متری ارامنه

قیمت : ‏4،140،000،000 تومان

مشاور صداقت

خانه-قدیمی-اجاره-دار-ابتدای-ده-متری-ارامنه

معاوضه/تهاتر 61متر حشمتیه/نظام آباد/سبلان/ارامنه

مشاور بادانی مسکن ماندگار

معاوضه-تهاتر-61متر-حشمتیه-نظام-آباد-سبلان-ارامنه

ملک کلنگی 100 متر ویلایی

قیمت : ‏9،200،000،000 تومان

قیمت : ‏27،500،000،000 تومان

آژانس سیاوش

250 متر خرید + 250 متر مشارکت / سبلان شمالی

قیمت : ‏25،700،000،000 تومان

آژانس املاك الماس

کلنگی 217 متری شمالی

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

زمین و کلنگی به همراه تجاری

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

مشاور امیر مهدی آموزگار

158 متر کلنگی/دارای2 طبقه مسکونی/بافت فرسوده

قیمت : ‏8،700،000،000 تومان

آژانس گروه املاک احدی

158-متر-کلنگی-دارای2-طبقه-مسکونی-بافت-فرسوده

85متر/کلنگی/جنوبی/ سبلان شمالی/

قیمت : ‏9،600،000،000 تومان

آژانس ممتاز

فروش زمین 95 متری در ارامنه

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

املاک

61متر کلنگی حشمتیه/نظام آباد/سبلان/ارامنه

مشاور بادانی مسکن ماندگار

61متر-کلنگی-حشمتیه-نظام-آباد-سبلان-ارامنه

خانه قدیمی اجاره دار ابتدای ده متری ارامنه

قیمت : ‏12،100،000،000 تومان

قیمت : 3،600،000،000 تومان

58 متر خوش نقشه همکف خواجه نظام

قیمت : 5،300،000،000 تومان

48 متر کلنگی آماده مشارکت و تجمیع شرایط عالی

قیمت : 11،640،000،000 تومان

48-متر-کلنگی-آماده-مشارکت-و-تجمیع-شرایط-عالی

فروش زمین 97 متری در ارامنه

قیمت : 27،500،000،000 تومان

250 متر کلنگی قابلیت مشارکت با ملک کناری

قیمت : 9،400،000،000 تومان

250-متر-کلنگی-قابلیت-مشارکت-با-ملک-کناری

ملک کلنگی 100 متر ویلایی

قیمت : 165،000،000،000 تومان

بر اصلی خیابان اجاره دار/کلنگی/تهاتر /تجاری فعال

قیمت : 10،000،000،000 تومان

بر-اصلی-خیابان-اجاره-دار-کلنگی-تهاتر-تجاری-فعال

فروش زمین 95 متری در ارامنه

قیمت : 9،500،000،000 تومان

اجاره دارباقرزاده100 متر کلنگی بر5گذر 8بافت فرسوده