خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در اروند

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در اروند

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

اروند37 ویلایی ماشین رو

قیمت : ‏2،650،000،000 تومان

14 ساعت پیش

املاک کیان روبروی اروند۷مجتبی حسین پور

منزل ویلایی

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

1 روز پیش

ویلایی 90متری درمحله بخشی لوکیشن درجه1

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

2 روز پیش

خانه ویلایی

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

3 روز پیش

خانه دو طبقه

3 روز پیش

ویلایی 145متر

قیمت : ‏4،250،000،000 تومان

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی.

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

دوطبقه130متری راه جدادوخوابه ماشین رو

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

خانه دربست 50متری تمیز

ویلایی دوطبقه /نوساز /نزدیک حرم مطهر

کارگزاری املاک محمد مختاری

منزل ویلایی

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

قیمت : ‏1،270،000،000 تومان

50متری تمیز بخشی 5 موقعیت مکانی خوب

املاک کیان روبروی اروند۷مجتبی حسین پور

دو طبقه مجزا/ املاک کریمی

قیمت : ‏1،450،000،000 تومان

قیمت : ‏1،820،000،000 تومان

منزل ویلایی ماشین رو تک خواب لاکچری

خانه 60 متری

قیمت : ‏1،900،000،000 تومان

خانه فروشی شهید بخشی 7

قیمت : ‏15،500،000،000 تومان

500متری حاشیه اروندخوش حاشیه

خانه 55متری دوطبقه

قیمت : ‏132،000،000 تومان

2 هفته پیش

منزل فروشی اروند

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

املاک افضلی

منزل 70 متری سه طبقه در محله اروند

قیمت : ‏1،320،000،000 تومان

منزل دو طبقه واقع در محله اروند املاک کریمی

قیمت : ‏1،850،000،000 تومان

منزل-دو-طبقه-واقع-در-محله-اروند-املاک-کریمی

فروش منزل دوبلکس در اروند بخشی

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

ویلایی 3 طبقه با پارکینگ

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

منزل فروشی

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

خانه ویلایی فروشی

قیمت : ‏1،300،000،000 تومان

منزل دو طبقه مجزا نزدیک به حاشیه اصلی

قیمت : ‏1،180،000،000 تومان

خانه ویلایی دربست

4 هفته پیش

ملک در مشهد

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

4 هفته پیش

منزل 70 متری ماشین رو در املاک کریمی

قیمت : ‏2،050،000،000 تومان

4 هفته پیش

قیمت : ‏1،150،000،000 تومان

ملک فوق ویلایی 50متری

قیمت : ‏3،950،000،000 تومان

دوطبقه ویلای اروند

قیمت : ‏2،850،000،000 تومان

مشاور املاک اتحاد

ویلایی دوطبقه120متر

قیمت : ‏1،680،000،000 تومان

منزل مسکونی دوخوابه صفربااسانسور شهرک شهید رجایی

آژانس کارگذاری املاک مجید جعفری

منزل-مسکونی-دوخوابه-صفربااسانسور-شهرک-شهید-رجایی

منزل ویلایی 60 متری حاشیه میلان اروند

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

ویلایی 120 متری

قیمت : ‏1،070،000،000 تومان

منزل ویلایی 55 متری اروند در املاک کریمی

قیمت : ‏1،400،000،000 تومان

منزل-ویلایی-55-متری-اروند-در-املاک-کریمی

ویلایی دوخوابه حر42لوکس

قیمت : ‏930،000،000 تومان

منزل مسکونی تک خوابه

قیمت : ‏1،050،000،000 تومان

خانه 55 متری دربست

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

خانه دوطبقه

قیمت : ‏1،300،000،000 تومان

خانه

قیمت : ‏2،880،000،000 تومان

منزل دوطبقه 120مترمجزا در املاک کریمی

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

منزل ویلایی 50متری نزدیک به حاشیه اروند

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

منزل ویلایی موقعیت عالی

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

خانه

قیمت : ‏1،080،000،000 تومان

منزل ویلایی تک خوابه بخشی 50 متری دراملاک کریمی

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

منزل-ویلایی-تک-خوابه-بخشی-50-متری-دراملاک-کریمی

منزل دوبلکس بخشی دراملاک کریمی