خرید و فروش مغازه، سوپرمارکت، رستوران، کافه و ... در آستانه اشرفیه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش مغازه، سوپرمارکت، رستوران، کافه و ... در آستانه اشرفیه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش غرفه/مناسب سرمایه گذاری

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

1 روز پیش

دپارتمان عمارت مجلل

مغازه

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

1 روز پیش

((فروش مغازه تجاری شهری))

قیمت : ‏1،000،000 تومان

1 روز پیش

املاک صادق

دوباب مغازه در بلوار مطهری

قیمت : ‏15،990،000،000 تومان

قیمت : ‏2،900،000،000 تومان

مشاور سعید رحیمی نژاد

فروش مغازه 33متر مرکزشهر پشت حرم با سند مالکیت

قیمت : ‏2،150،000،000 تومان

آرش مسکن

فروش-مغازه-33متر-مرکزشهر-پشت-حرم-با-سند-مالکیت

فروش مغازه پشت حرم

قیمت : ‏2،900،000،000 تومان

املاک ملل

مغازه33متری/سنددار/پشت حرم

آژانس مشاورین املاک دلیلیان

مغازه پشت حرم

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

قیمت : ‏46،500،000،000 تومان

فروش مغازه 760 متر به همراه 4 خانه و حیاط

2 هفته پیش

فروش-مغازه-760-متر-به-همراه-4-خانه-و-حیاط

مغازه نو ساز فوق العاده قیمت مناسب معاوضه با خودرو

قیمت : ‏900،000،000 تومان

2 هفته پیش

مغازه-نو-ساز-فوق-العاده-قیمت-مناسب-معاوضه-با-خودرو

مغازه پاردایس

قیمت : ‏1،320،000،000 تومان

2 هفته پیش

سرقفلی مغازه شهید محمد منتظری

قیمت : ‏2،850،000،000 تومان

قیمت : ‏2،850،000،000 تومان

سرقفلی مغازه خیابان شهید محمد منتظری

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

مغازه 50متری

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

فروش یک باب مغازه با بالکن

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

فروش مغازه نوساز 31 متری

قیمت : ‏22،000،000،000 تومان

فروش ملک تجاری مسکونی (اداری)

قیمت : ‏550،000،000 تومان

فروش غرفه و اجاره

4 هفته پیش

فروش سرقفلی یکباب مغازه اکازیون

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

قیمت : ‏5،760،000،000 تومان

مغازه فروشی 4متر در12متر بر جاده اصلی

قیمت : ‏8،450،000،000 تومان

مغازه 18متری در چند قدمی حرم آستانه اشرفیه

قیمت : ‏9،750،000،000 تومان

مغازه-18متری-در-چند-قدمی-حرم-آستانه-اشرفیه

فروش مغازه 30 متری در مرکز شهر با 60 متر بالکن

قیمت : ‏730،000،000 تومان

املاک هندسه

فروش-مغازه-30-متری-در-مرکز-شهر-با-60-متر-بالکن

فروش و معاوضه مغازه 15 متری بر اصلی محل

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

دفتر املاک رنجبر

فروش مغازه 14 متری و 16 متری

قیمت : ‏8،850،000،000 تومان

فروش میدان تر بار

قیمت : ‏40،000،000،000 تومان

آژانس آراد

فروش دو باب مغازه تجاری (به صورت نقد و تهاتر)

قیمت : ‏285،000،000 تومان

فروش-دو-باب-مغازه-تجاری-به-صورت-نقد-و-تهاتر

غرفه داخل بازار بصیر

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

فروش مغازه 29 متری بالکن دار در دید کامل

قیمت : ‏6،806،000،000 تومان

فروش-مغازه-29-متری-بالکن-دار-در-دید-کامل

فروش دو باب مغازه با لوکیشن بسیار عالی

قیمت : ‏2،160،000،000 تومان

مشاور املاک آرک

مغازه

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

نانوایی با مغازه و کلیه امکانات

قیمت : ‏8،700،000،000 تومان

آژانس املاک فاخـــــــر

28متر مغازه با مالکیت سنگ فرش آستانه اشرفیه

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

28متر-مغازه-با-مالکیت-سنگ-فرش-آستانه-اشرفیه

2باب مغازه 52متری پاخور فردوسی آستانه اشرفیه

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

2باب-مغازه-52متری-پاخور-فردوسی-آستانه-اشرفیه

مغازه 19 متری، سند تک برگ و مالکیت کامل

حجره میدان تره بار

قیمت : ‏2،000،000 تومان

ساختمان تجاری مسکونی300متری در آستانه اشرفیه گیلان

قیمت : ‏100،000 تومان

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

ساختمان-تجاری-مسکونی300متری-در-آستانه-اشرفیه-گیلان

فروش مغازه باسند تک برگ با مالکیت

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

11متر مغازه پشت حرم راسته بازار سنگ فرش

قیمت : ‏3،900،000،000 تومان

آژانس املاک شهروند

مغازه و سوییت باهم بالا پایین با بالکن

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

فروش مغازه 20متری واقع درمجتمع پارادایس طبقه هم کف

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

فروش-مغازه-20متری-واقع-درمجتمع-پارادایس-طبقه-هم-کف

مغازه11متری/سنددار/میدان حافط/دورحرم

آژانس مشاورین املاک دلیلیان

فروش مغازه 25 متری

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

فروش مغازه 39 متری با مالکیت خ دشتستانی

قیمت : ‏50،000 تومان

قیمت : ‏2،350،000،000 تومان

مغازه 14متری در قلب شهر پشت حرم آستانه اشرفیه

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

مغازه-14متری-در-قلب-شهر-پشت-حرم-آستانه-اشرفیه

فروش و رهن فوری فروشگاه مواد غذایی مائده

قیمت : ‏4،250،000،000 تومان

فروش-و-رهن-فوری-فروشگاه-مواد-غذایی-مائده

مغازه 40متری با مالکیت میدان امام حسین آستانه

قیمت : ‏7،900،000،000 تومان

مغازه-40متری-با-مالکیت-میدان-امام-حسین-آستانه

مغازه 15متری نزدیک به حرم (مرکز شهر)آستانه اشرفیه

قیمت : ‏1،150،000،000 تومان

مغازه-15متری-نزدیک-به-حرم-مرکز-شهر-آستانه-اشرفیه

فروش مغازه کاسبی در پارادایس آستانه اشرفیه