خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در بابل

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در بابل

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

تهاتر کلبه سوئیسی با آپارتمان یا خانه دربستی

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

1 ساعت پیش

تهاتر-کلبه-سوئیسی-با-آپارتمان-یا-خانه-دربستی

اجاره اپارتمان 60متری. کمربندی غربی. توحید 56

ودیعه : ‏170،000،000 تومان

اجاره : ‏8،500،000 تومان

2 ساعت پیش

اجاره-اپارتمان-60متری-کمربندی-غربی-توحید-56

فروش واحد تجاری در چهارسو(پنجشنبه بازار)

قیمت : ‏16،000،000،000 تومان

2 ساعت پیش

دوبلکس نوساخت در امیر کلا

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

ملک تجاری 17 متر

قیمت : ‏3،190،000،000 تومان

زمین

قیمت : ‏2،650،000،000 تومان

باغچه نقلی شهرکی اکازیون/سندتکبرگ/لوکیشن جنگلی

قیمت : ‏3،400،000،000 تومان

مشاور املاک برتر

باغچه-نقلی-شهرکی-اکازیون-سندتکبرگ-لوکیشن-جنگلی

فروش اپارتمان 75 متری در بوستان

اجاره روزانه : ‏650،000 تومان/شب

آژانس احمد قشقایی

اجاره سوئیت و ویلا /ساعتی /شبانه /ماهانه

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

خانه دوبلکس 71متری

4 ساعت پیش

فروش اپارتمان امیرکبیر

قیمت : ‏8،700،000،000 تومان

ودیعه : 400,000,000 تومان

آژانس عدالت

اجاره واحد 145 متری شهاب نیا

اجاره : 18,000,000 تومان

قیمت : ‏3،800،000،000 تومان

ویلایی شیک

قیمت : ‏1،152،000،000 تومان

زمین مسکونی 96 متر سرپل محمدحسن خان

قیمت : ‏200،000،000 تومان

باغچه /100متر/اب وبرق/بابل

قیمت : ‏2،700،000،000 تومان

فروش زمین دلاورکلا حبیبی

6 ساعت پیش

اجاره سوییت دربابل با امکانات رفاهی وپارکینگ

اجاره روزانه : ‏700،000 تومان/شب

7 ساعت پیش

اجاره-سوییت-دربابل-با-امکانات-رفاهی-وپارکینگ

فروش چند قطعه زمین مسکونی

قیمت : ‏1،150،000،000 تومان

8 ساعت پیش

220متری فرنیششهرک بزرگمدارک کامل

قیمت : ‏1،300،000،000 تومان

8 ساعت پیش

مشاور املاک برتر

فروش اپارتمان 137 متر شهابنیا انتهای حر 14

قیمت : ‏6،850،000،000 تومان

9 ساعت پیش

دپارتمان املاک یداللهی

فروش-اپارتمان-137-متر-شهابنیا-انتهای-حر-14

رهن و اجاره 160متری کمربندی غربی

ودیعه : 1,600,000,000 تومان

اجاره : 0 تومان

9 ساعت پیش

دپارتمان املاک یداللهی

زمین مسکونی دارای سند مناست ساخت ویلای خونه باغ

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

10 ساعت پیش

زمین-مسکونی-دارای-سند-مناست-ساخت-ویلای-خونه-باغ

خانه شخصی با فاصله 150 متری کمربندی داخل شهری

قیمت : ‏3،100،000،000 تومان

11 ساعت پیش

خانه-شخصی-با-فاصله-150-متری-کمربندی-داخل-شهری

فروش زمین در بهترین نقطه بابل

قیمت : ‏5،000،000 تومان

11 ساعت پیش

فروش زمین باغی

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

12 ساعت پیش

140مترمربع.دهنه 6متر .فولVIP متن آگهی کامل بخونید

ودیعه : 300,000,000 تومان

اجاره : 55,000,000 تومان

13 ساعت پیش

140مترمربع-دهنه-6متر-فولVIP-متن-آگهی-کامل-بخونید

باغ 400 متری

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

13 ساعت پیش

اجاره آپارتمان 70 متری

اجاره : ‏10،000،000 تومان

14 ساعت پیش

250 متر خونه جاده قائم شهر

قیمت : ‏750،000،000 تومان

14 ساعت پیش

82مترزمین بافت مسکونی

قیمت : ‏1،400،000،000 تومان

15 ساعت پیش

فروش منزل شخصی ساز

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

16 ساعت پیش

اجاره مغازه 40متری در حکیم اباد مصلی بابل

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اجاره : ‏27،000،000 تومان

17 ساعت پیش

اجاره-مغازه-40متری-در-حکیم-اباد-مصلی-بابل

مطب دندان پزشکی با تجهیزات کامل

اجاره : ‏50،000،000 تومان

17 ساعت پیش

400متر زمین ییلاقی در دنج ترین جای شمال

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

21 ساعت پیش

اجاره خونه ویلایی

قیمت : ‏1،650،000،000 تومان

اجاره : ‏6،000،000 تومان

23 ساعت پیش

زمین مسکونی

23 ساعت پیش

واحد 75 متری در بوستان فرد فوری

قیمت : ‏3،150،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏700،000 تومان/شب

مشاور علی اکبر امیری

آپارتمان اجاره ای روزانه

قیمت : ‏700،000،000 تومان

فروش 300متر زمین دور دیوار فنس شده/شمال/

قیمت : ‏940،000،000 تومان

فروش 400متر زمین دور دیوار/آب برق شمال/

فروش زمین

قیمت : ‏12،000،000 تومان

اجاره خانه ویلایی

اجاره : ‏11،000،000 تومان

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 70 متری دو خواب کوچه اتوکاپ

اجاره : رایگان

قیمت : ‏2،450،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-70-متری-دو-خواب-کوچه-اتوکاپ

خونه باغ 300متری جاده بابل قایم شهر

قیمت : ‏2،400،000،000 تومان

مغازه نوساز

قیمت : ‏3،800،000،000 تومان

فروش اپارتمان 90 متری در تندست

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

آژانس احمد قشقایی

فروش واحد 100 متری در بسیج

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

آژانس احمد قشقایی

فروش واحد 58 متری نقلی و خوش نقشه