خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در بهار آزادی

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در بهار آزادی

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

زمین در سیاهکل روستای مهربون

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

2 روز پیش

تهاتر کامل زمین500 متر جنوبی ارتفاعدار باآپارتمان

قیمت : ‏130،000،000،000 تومان

3 روز پیش

دپارتمان تخصصی اسکار

تهاتر-کامل-زمین500-متر-جنوبی-ارتفاعدار-باآپارتمان

540متردونبش

قیمت : ‏151،000،000،000 تومان

6 روز پیش

آژانس املاک صبا

حکیم نظامی/270متر/جنوبی/قابل معاوضه

قیمت : ‏43،500،000،000 تومان

قیمت : ‏170،000،000،000 تومان

پلاک 1000 متریبرسهروردی3نبشتجاریاداری مسکونی

آژانس کارگروه تخصصی همراه ملک پارسیان

پلاک-1000-متری-برسهروردی-3نبش-تجاری-اداری-مسکونی

فروش باغ کنار رودخانه زاینده رود در شهر هوره

قیمت : ‏3،000 تومان

قیمت : ‏125،000،000،000 تومان

فروش-باغ-کنار-رودخانه-زاینده-رود-در-شهر-هوره

پلاک بر خیابان حکیم نظامی(130 متر تجاری فعال)

پلاک-بر-خیابان-حکیم-نظامی-130-متر-تجاری-فعال

ویلایی بهار آزادی540متر/4P/دونبش//425میلیارد برگشت

قیمت : ‏27،000،000،000 تومان

ویلایی-بهار-آزادی540متر-4P-دونبش-425میلیارد-برگشت

پلاک با پروانه 4 رو پیلوت/مناسب سازندگان عزیز

قیمت : ‏110،000،000،000 تومان

پلاک-با-پروانه-4-رو-پیلوت-مناسب-سازندگان-عزیز

فروش و تهاتر کامل زمین چهارباغ بالا

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

مشاور احسان عشاقی

زمین باغی مجوز دار

قیمت : ‏42،500،000،000 تومان

250 متر/ دوطبقه/چهار روی پیلوت/پلاک سوم حکیم نظامی

4 هفته پیش

آژانس املاک عالی

250-متر-دوطبقه-چهار-روی-پیلوت-پلاک-سوم-حکیم-نظامی

پلاک با قابلیت ساخت 4 طبقه در بهار آزادی

قیمت : ‏65،400،000،000 تومان

4 هفته پیش

آژانس بازار املاک چهارخانه

پلاک-با-قابلیت-ساخت-4-طبقه-در-بهار-آزادی

570متر کلنگی/دوکله/شریعتی شرقی

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

قیمت : ‏165،000،000،000 تومان

615 متر کلنگی/5 رو پیلوت/بر شریعتی شرقی

تهاتر کامل زمین500 متر جنوبی ارتفاعدار باآپارتمان

قیمت : ‏135،000،000،000 تومان

دپارتمان تخصصی اسکار

کلنگی 520متر/شمالی جنوبی دوکله/شریعتی

قیمت : ‏30،500،000،000 تومان

پلاک ویلایی 230 متر/4p/دونبش/بلوار دانشگاه

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

مشاور امیر داوری

پلاک-ویلایی-230-متر-4p-دونبش-بلوار-دانشگاه

فروش امتیاز فاز1 جهادآباد شاهین شهر

قیمت : ‏45،000،000،000 تومان

کلنگی استثنایی در قزلباش با جواز 100٪ ساخت و تجاری

قیمت : ‏43،500،000،000 تومان

کلنگی-استثنایی-در-قزلباش-با-جواز-100-ساخت-و-تجاری

ویلایی چهار پیلوت تا نصف با آپارتمان

دپارتمان تخصصی املاک حس ششم

شریعتی260متر/4روپیلوت/معاوضه کامل/155میلیارد برگشت

قیمت : ‏52،000،000،000 تومان

قیمت : ‏40،000،000،000 تومان

شریعتی260متر-4روپیلوت-معاوضه-کامل-155میلیارد-برگشت

پلاک فروشی مناسب ساخت و ساز

رادیو ملک

ویلایی بهار آزادی540متر/4P/دونبش//425میلیارد برگشت

قیمت : ‏77،000،000،000 تومان

ویلایی 1طبقه قابل سکونت ارتفاع 5رو پیلوت

رادیو ملک

ویلایی-1طبقه-قابل-سکونت-ارتفاع-5رو-پیلوت

بر شریعتی غربی600متر/5روپیلوت/520میلیارد برگشت

قیمت : ‏31،000،000،000 تومان

بر-شریعتی-غربی600متر-5روپیلوت-520میلیارد-برگشت

250متر توحید جنوبی 4طبقه ارتفاع

قیمت : ‏120،000،000،000 تومان

مشاور محمد اسدی

پلاک بر خیابان حکیم نظامی(130 متر تجاری فعال)

قیمت : ‏360،000،000،000 تومان

1000متر/خوش ثناق/حکیم نظامی/شریعتی محتشم

قیمت : ‏165،000،000،000 تومان

مشاور امیر داوری

1000متر-خوش-ثناق-حکیم-نظامی-شریعتی-محتشم

615 متر کلنگی/5 رو پیلوت/بر شریعتی شرقی

قیمت : ‏172،500،000،000 تومان

فروش کلنگی620متر6روپیلوت شریعتی چهارباغ بالا

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

مشاور فخاری

فروش-کلنگی620متر6روپیلوت-شریعتی-چهارباغ-بالا

570متر کلنگی/دوکله/شریعتی شرقی

قیمت : ‏82،000،000،000 تومان

کلنگی 400مترخیابان توحید ارتفاع 4pعرض15پروانه دار

قیمت : ‏61،000،000،000 تومان

املاک کومه

کلنگی-400مترخیابان-توحید-ارتفاع-4pعرض15پروانه-دار

پلاک مناسب ساخت ساز توحید جنوبی

بر شریعتی غربی600متر/5روپیلوت/520میلیارد برگشت

قیمت : ‏120،000،000،000 تومان

پلاک بر خیابان حکیم نظامی(130 متر تجاری فعال)

قیمت : ‏5،800،000،000 تومان

فروش زمین با کاربری آموزشی در فولادشهر

قیمت : ‏151،200،000،000 تومان

مشاور اکبری

540 متر کلنگی. خیابان بهار آزادی

قیمت : ‏400،000،000،000 تومان

آژانس املاک صبا

1000متر زمین/بخوش ثناق/حکیم نظامی/شریعتی محتشم

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

مشاور امیر داوری

1000متر-زمین-بخوش-ثناق-حکیم-نظامی-شریعتی-محتشم

خانه حدود چهارباغبالا 170 متر

قیمت : ‏6،250،000،000 تومان

املاک ارگ

فروش زمین با کاربری آموزشی در فولادشهر

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

مشاور اکبری

120متر کلنگی/دوکله راه/پلاک دوم حکیم نظامی

قیمت : 32،400،000،000 تومان

120متر-کلنگی-دوکله-راه-پلاک-دوم-حکیم-نظامی

پلاک دوم حکیم نظامی270متر/5روپیلوت/دارای70مترتجاری

قیمت : 150،000،000،000 تومان

پلاک-دوم-حکیم-نظامی270متر-5روپیلوت-دارای70مترتجاری

بر شریعتی غربی600متر/5روپیلوت/520میلیارد برگشت

قیمت : 151،200،000،000 تومان

540 متر کلنگی. خیابان بهار آزادی

قیمت : 17،500،000،000 تومان

خانه حدود چهارباغبالا 170 متر

قیمت : 25،000،000،000 تومان

کلنگی 200 شهید خسرو پور(هزار جریب)50 درصد معاوضه

قیمت : 150،000،000،000 تومان

کلنگی-200-شهید-خسرو-پور-هزار-جریب-50-درصد-معاوضه

پلاک زمین 450 متری در بهار آزادی چهارباغ بالا