خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در چهارباغ

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در چهارباغ

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

رهن و اجاره مغازه داخل پاساژ

ودیعه : 10,000,000 تومان

اجاره : 3,750,000 تومان

6 ساعت پیش

مغازه دم حرم بازار مرکزی چهاراه شهدا

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

8 ساعت پیش

فروش مغازه 120متری.سرمایه گذاری براشتغال150خانواده

قیمت : ‏50،000،000،000 تومان

1 روز پیش

فروش-مغازه-120متری-سرمایه-گذاری-براشتغال150خانواده

فروش مسکونی،خانه و ویلا

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

2 روز پیش

ایونت های حرفه ای،مهمانی های مجلل،عقد و عروسی

اجاره روزانه : ‏7،000،000 تومان/شب

3 روز پیش

ایونت-های-حرفه-ای-مهمانی-های-مجلل-عقد-و-عروسی

آپارتمان مسکونی تجاری نزدیک حرم فروش معاوضه

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

6 روز پیش

آپارتمان-مسکونی-تجاری-نزدیک-حرم-فروش-معاوضه

هتل آپارتمان دونبش نزدیک حرم مطهر خ شیرازی

قیمت : ‏750،000،000،000 تومان

ودیعه : ‏70،000،000 تومان

آژانس هلدینگ بابلی

هتل-آپارتمان-دونبش-نزدیک-حرم-مطهر-خ-شیرازی

واگذاری رستوران در بهترین لوکیشن

اجاره : ‏40،000،000 تومان

قیمت : ‏300،000،000،000 تومان

ویلایی 630 متر 20 قدمی حرم امام رضا (ع)

قیمت : ‏950،900،000 تومان

بهشت خصوصی جنگلی

قیمت : ‏32،000،000،000 تومان

42 متر بازار مرکزی در بهترین موقعیت مکانی

قیمت : ‏14،000،000،000 تومان

42-متر-بازار-مرکزی-در-بهترین-موقعیت-مکانی

برج جنات مجموعه آبی ملکی خیابان شیرازی امام رضاحرم

2 هفته پیش

حامد محمدی

برج-جنات-مجموعه-آبی-ملکی-خیابان-شیرازی-امام-رضاحرم

دوبلکس نما رومی سند تک برگ زیر قیمت اقساطی

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏200،000 تومان/شب

هلدینگ آراد

دوبلکس-نما-رومی-سند-تک-برگ-زیر-قیمت-اقساطی

خانه مسافر فرشی نزدیکترین جای ممکن به حرم

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

خانه-مسافر-فرشی-نزدیکترین-جای-ممکن-به-حرم

100 متر 2 خوابه کلیدنخورده/نزدیک حرم مطهر امام رضا

اجاره روزانه : ‏2،000 تومان/شب

هلدینگ انصاری

100-متر-2-خوابه-کلیدنخورده-نزدیک-حرم-مطهر-امام-رضا

منزل شخصی 2 خوابه وسوئیت اپارتمان 2 خته الی 5 تخته

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

منزل-شخصی-2-خوابه-وسوئیت-اپارتمان-2-خته-الی-5-تخته

35 متر مغازه مرز فاز1و2 بازار مرکزی چهارراه شهدا

اجاره : ‏25،000،000 تومان

4 هفته پیش

کارگزاری زرافشان

35-متر-مغازه-مرز-فاز1و2-بازار-مرکزی-چهارراه-شهدا

برج فاخر جنات خیابان شیرازی 750 متری حرم امام رضا

قیمت : ‏9،600،000،000 تومان

4 هفته پیش

حامد محمدی

برج-فاخر-جنات-خیابان-شیرازی-750-متری-حرم-امام-رضا

فروش مغازه در نزدیکی حرم فوری

قیمت : ‏18،000،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏300،000 تومان/شب

زائرسرا هتل نوساز

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

واگذاری مغازه چسبیده ب حرم

اجاره : ‏35،000،000 تومان

ودیعه : ‏70،000،000 تومان

رهن و اجاره آپارتمان

اجاره : ‏4،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏550،000 تومان/شب

اجاره سوییت مشهد

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

حرم مغازه تجاری فروشی

اجاره روزانه : ‏100،000 تومان/شب

املاک حبیب نیک جو

اسکان زوار محترم فاصله تا حرم رضوی 200 متر

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

اسکان-زوار-محترم-فاصله-تا-حرم-رضوی-200-متر

مغازه

ودیعه : ‏20،000،000 تومان

اجاره سالن ماساژ با وسایل کامل و حمام مستر

اجاره : ‏5،000،000 تومان

قیمت : ‏250،000،000،000 تومان

اجاره-سالن-ماساژ-با-وسایل-کامل-و-حمام-مستر

فروش هتل آپارتمان چهار راه شهدا سر دو نبش

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

کارگزاری املاک چاوشی

فروش-هتل-آپارتمان-چهار-راه-شهدا-سر-دو-نبش

واگذاری غرفه

اجاره : ‏30،000،000 تومان

قیمت : ‏30،000،000،000 تومان

فروش مسکونی،خانه و ویلا

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

مغازه دودر نبش راهرو 18متر

اجاره روزانه : ‏270،000 تومان/شب

اپارتمان وسوئیت

اجاره روزانه : ‏800،000 تومان/شب

اجاره سوییت و آپارتمان مبله

قیمت : ‏1،965،000،000 تومان

مغازه فروشی بازارمرکزی فاز2

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

فروش مغازه 11 متری در نگین

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

فروش مغازه

قیمت : ‏80،000،000،000 تومان

اجاره مغازه حاشیه امام رضا بین 1و3

مشاور سید محمد مهدی ضیازاده

مغازه40 متری پاساژ امید

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

قیمت : ‏50،000،000،000 تومان

مشاور ابوالفضل مجیدی

فروش مغازه 120متری.سرمایه گذاری براشتغال150خانواده

اجاره روزانه : ‏1،500،000 تومان/شب

سوییت تک خواب نزدیک حرم

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

فروش مغازه

قیمت : ‏2،050،000،000 تومان

70متر صفر کوچه 20متری فاصله ده دقیقه تا حرم

قیمت : ‏250،000،000،000 تومان

کارگزاری املاک حیدری

70متر-صفر-کوچه-20متری-فاصله-ده-دقیقه-تا-حرم

ویلایی 630 متر 20 قدمی حرم امام رضا (ع)

اجاره روزانه : ‏2،500،000 تومان/شب

آپارتمانهای دو خوابه و سه خوابه

قیمت : ‏950،000،000 تومان

مغازه نقلی نزدیک حرم

اجاره روزانه : ‏1،000،000 تومان/شب

سوییت آپارتمان

قیمت : ‏2،550،000،000 تومان

مغازه بازار بزرگ مرکزی

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

مغازه تجاری 300متر+ 90متر سوئیت مستقل

اجاره : ‏190،000،000 تومان