خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در چرخاب

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در چرخاب

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش زمین

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

1 روز پیش

زمین 200متری اباده دهدق

قیمت : ‏4،700،000،000 تومان

2 روز پیش

فروش خانه کلنگی نقلی

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

قیمت : ‏750،000،000 تومان

زمین شهرکی/دهکده باروس/اقساط 18 ماه بدون بهره

قیمت : ‏652،000،000 تومان

هلدینگ باروس

زمین-شهرکی-دهکده-باروس-اقساط-18-ماه-بدون-بهره

فروش زمین داخل بافت وامکان ساخت/152متر/مالک مستقیم

انبوه سازان و املاک بزرگ پردیس

فروش-زمین-داخل-بافت-وامکان-ساخت-152متر-مالک-مستقیم

جهاد آباد دادگستری فاز 1

قیمت : ‏960،000،000 تومان

قیمت : ‏520،000،000،000 تومان

فروش پلاک1000متری برخیابان فردوسی

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

زمین مسکونی تفکیک شده

قیمت : ‏150،000،000،000 تومان

فروش پلاک500متری8طبقه روپیلوت برآل خجند

3 هفته پیش

قیمت : ‏800،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی جوانی جمعیت علویجه

3 هفته پیش

فروش پلاک 262متری،ابولحسن

قیمت : ‏33،000،000،000 تومان

3 هفته پیش

پلاک 390متری بزرگمهربرخیابان آراسته

قیمت : ‏36،250،000،000 تومان

پلاک 290متری 5طبقه روپیلوت

قیمت : ‏900،000،000 تومان

240 متری مسکونی زیر قیمت فوری

قیمت : ‏45،780،000،000 تومان

املاک دیار سبز

327متری چهارباغ خواجو/4 رو پیلوت

قیمت : ‏34،000،000،000 تومان

دپارتمان املاک سلیمانی

469متر زمین در امادگاه اصفهان

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

باغ در قهریزجان مناسب گلخانه،باغداری

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

زمین مناسب سرمایه گذاری و احداث مغازه

قیمت : ‏130،000،000،000 تومان

400متر سه نبش«بر خیابان فردوسی» تهاتر کامل

قیمت : ‏17،500،000،000 تومان

400متر-سه-نبش-laquo-بر-خیابان-فردوسی-raquo-تهاتر-کامل

فروش زمین ارتفاع دارسپهسالار

فردوسی/230متر/ارتفاع4/قابل معاوضه

قیمت : ‏22،500،000،000 تومان

فروش ویلایی در خیابان آمادگاه

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

فروش زمین

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

زمین400متری دیوار کشی شده با 220 متر پروانه دوبلکس

قیمت : ‏1،750،000،000 تومان

زمین400متری-دیوار-کشی-شده-با-220-متر-پروانه-دوبلکس

فروش فوری زمین جنگلی (تبدیل به دو پلاک) کد 1107

قیمت : ‏520،000،000،000 تومان

کارشناس فروش زند

فروش-فوری-زمین-جنگلی-تبدیل-به-دو-پلاک-کد-1107

فروش پلاک1000متری خیابان فردوسی

قیمت : ‏430،000،000 تومان

زمین کشاورزی جرم افشار شهرضا

قیمت : ‏47،000،000،000 تومان

325 متر ویلایی 2کله 4 روپیلوت/چهارباغ خواجو

قیمت : ‏32،500،000،000 تومان

املاک تاج

325-متر-ویلایی-2کله-4-روپیلوت-چهارباغ-خواجو

310 متر ویلایی چهار رو پیلوت بر مجمر

قیمت : ‏150،000،000،000 تومان

آژانس حس خوب

کلنگی 1000متری چرخاب

قیمت : ‏65،000،000،000 تومان

آژانس آرتمیس

فروش وتهاتر پلاک مسکونی خیابان سید علیخان

قیمت : ‏33،000،000،000 تومان

مشاور املاک دباغ

فروش-وتهاتر-پلاک-مسکونی-خیابان-سید-علیخان

فروش پلاک 262متری،ابولحسن

پلاک 390متری بزرگمهربرخیابان آراسته

قیمت : ‏36،250،000،000 تومان

پلاک 290متری 5طبقه روپیلوت

قیمت : ‏120،000،000،000 تومان

پلاک 400متری بر کمال اسماعیل

املاک کمال اسماعیل

کلنگی 300متری فردوسی

قیمت : ‏31،500،000،000 تومان

املاک ارگ

فروش ویلایی سه طبقه قابل سکونت بر مجمر

قیمت : ‏150،000،000،000 تومان

آژانس حس خوب

450مترمسکونی/45متر تجاری/فول معاوضه/بر اصلی فردوسی

قیمت : ‏124،000،000،000 تومان

مشاور فرجی املاک امیر

450مترمسکونی-45متر-تجاری-فول-معاوضه-بر-اصلی-فردوسی

پلاک 800 متری بر خیابان فلسطین 40 درصد زیر قیمت

آژانس دپارتمان املاک بزرگ آرتان

پلاک-800-متری-بر-خیابان-فلسطین-40-درصد-زیر-قیمت

ویلایی 1000متری در فردوسی سید علیخان

قیمت : ‏170،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

آژانس املاك كاكتوس

فروش بنای نیمه کاره با کنتور برق/ویودریا280مترزمین

انبوه سازان و املاک بزرگ پردیس

فروش-بنای-نیمه-کاره-با-کنتور-برق-ویودریا280مترزمین

پلاک 400متری بر کمال اسماعیل

قیمت : ‏120،000،000،000 تومان

قیمت : ‏490،000،000 تومان

املاک کمال اسماعیل

زمین مسکونی داخل شهرک ساخته شده نزدیک دریای زیبا

زمین-مسکونی-داخل-شهرک-ساخته-شده-نزدیک-دریای-زیبا

کلنگی 300متری فردوسی

قیمت : 32،000،000،000 تومان

310 ویلایی 3 طبقه بر مجمر