خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در چله خانه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در چله خانه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش آپارتمان واقع در سبزه میدان رشت

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

1 ساعت پیش

97 متر 2 خواب لاکانی صندوق عدالت

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

2 ساعت پیش

ویلای دوبکس شهرکی فول مبله

ودیعه : 1,000,000,000 تومان

اجاره : 0 تومان

4 ساعت پیش

141متر سه خواب پارک شهر

قیمت : ‏9،550،000،000 تومان

7 ساعت پیش

پوریای ولی فول امکانات

قیمت : ‏14،950،000،000 تومان

9 ساعت پیش

خانه آپارتمان در حد نو

قیمت : ‏6،300،000،000 تومان

23 ساعت پیش

185مترطبقه3/هوشمندتکواحد/چله خانه100متری پارکشهر

قیمت : ‏14،600،000،000،000 تومان

ودیعه : ‏2،000،000،000 تومان

آژانس شهر الف

185مترطبقه3-هوشمندتکواحد-چله-خانه100متری-پارکشهر

اجاره سوله در جانبازان( کمربندی خرمشهر)

اجاره : ‏200،000،000 تومان

قیمت : ‏180،000،000،000 تومان

آژانس تک کلیدرشت

زمین تجاری اداری هزار متری در سبزه میدان رشت

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

زمین-تجاری-اداری-هزار-متری-در-سبزه-میدان-رشت

ویلادوبلکس برجاده آسفالت منطقه آزاد

ودیعه : ‏250،000،000 تومان

گروه مشاورین املاک آکس

اجاره مغازه در لاکانی

اجاره : ‏20،000،000 تومان

قیمت : ‏5،800،000،000 تومان

فروش اپارتمان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اجاره مغازه 15 متری خیابان دکتر حشمت چله خانه

اجاره : ‏7،500،000 تومان

قیمت : ‏10،150،000،000 تومان

اجاره-مغازه-15-متری-خیابان-دکتر-حشمت-چله-خانه

ویلایی سید ابوالقاسم سنددار

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اجاره مغازه 65 متری

اجاره : ‏1،000 تومان

قیمت : ‏4،350،000،000 تومان

فروش آپارتمان 78متری/خوش نقشه/چله خانه

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

املاک پرورش خواه

فروش آپارتمان سند/ چله خانه / پارکینگ اختصاصی

قیمت : ‏11،300،000،000 تومان

املاک پرورش خواه

فروش-آپارتمان-سند-چله-خانه-پارکینگ-اختصاصی

آپارتمان 130،148 متر روبروبیمارستان امیرالمومنین

قیمت : ‏3،550،000،000 تومان

آپارتمان-130-148-متر-روبروبیمارستان-امیرالمومنین

70 متری طبقه سوم دو واحدی پارکنیگ اختصاصی

قیمت : ‏12،500،000،000 تومان

املاک پرورش خواه

70-متری-طبقه-سوم-دو-واحدی-پارکنیگ-اختصاصی

3خواب شاه پسند 2پارکینگ چله خانه پارکشهر

ودیعه : ‏900،000،000 تومان

آژانس شهر الف

3خواب-شاه-پسند-2پارکینگ-چله-خانه-پارکشهر

153 متری لاکانی / چله خونه / فول

اجاره : ‏3،000،000 تومان

3 روز پیش

آژانس هارمونی

آپارتمان تجاری مرکز شهر

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره : ‏6،000،000 تومان

6 روز پیش

اپارتمان چله خانه 108 متری

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

6 روز پیش

اپارتمان 3خواب مرکز لاکانی

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

6 روز پیش

پارکشهر ، چله خونه / 150متر مطبخ مستر/ خداداد

قیمت : ‏9،750،000،000 تومان

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

املاک ستون معلم

پارکشهر-چله-خونه-150متر-مطبخ-مستر-خداداد

78متری طبقه اول با پارکینگ اختصاصی چله خانه

78متری-طبقه-اول-با-پارکینگ-اختصاصی-چله-خانه

ویلا خوش قیمت کاسپین حسن رود/سنددار/بدلیل نیازمالی

قیمت : ‏1،000 تومان

پیشنهاد ویژه سرمایه گذاری شمال

ویلا-خوش-قیمت-کاسپین-حسن-رود-سنددار-بدلیل-نیازمالی

10 متر

قیمت : ‏100،000،000 تومان

ودیعه : ‏140،000،000 تومان

سوییت تا 40 متر

اجاره : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏10،800،000،000 تومان

واحد 140 متری دوبلکس، صندوق عدالت

آرامش جنگل، نزدیک شهر، با طراحی کلاسیک

قیمت : ‏1،000،000 تومان

کهنسال ملک

اجاره میزناخن،صندلی وتخت درسالن زیبایی

ودیعه : رایگان

اجاره : ‏2،000،000 تومان

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

75 متری/دو خواب/پارکینگ اختصاصی/پارک شهر

قیمت : ‏30،000،000،000 تومان

املاک منصوری

75-متری-دو-خواب-پارکینگ-اختصاصی-پارک-شهر

زمین برا فروش

ودیعه : ‏20،000،000 تومان

اجاره صندلی ارایشگاه

اجاره : ‏5،000،000 تومان

قیمت : ‏9،200،000،000 تومان

واحد 130 متری،سه خواب،پارک شهر پوریای ولی

ودیعه : ‏2،000،000،000 تومان

آژانس کیاب

واحد-130-متری-سه-خواب-پارک-شهر-پوریای-ولی

اجاره اپارتمان در پارک شهر پوریای ولی

اجاره : رایگان

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

آژانس تک کلیدرشت

فروش واحد همکف بر دوم خیابان لاکانی

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

فروش یکجای2طبقه2واحد آفخرا150متر

آژانس گیله‌وا

آپارتمان نوساز در رشت

قیمت : ‏87،000،000 تومان

قیمت : ‏8،650،000،000 تومان

فروش مغازه ی 12 متری سرقفل ومالکیت میدان حشمت

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

مشاور کامبیز دانشرو

فروش-مغازه-ی-12-متری-سرقفل-ومالکیت-میدان-حشمت

فروش مغازه 27 متری واقع در آفخرا

قیمت : ‏6،300،000،000 تومان

فروش آپارتمان صفر در ضیابری

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

آژانس تک کلیدرشت

فروش اپارتمان 79 متری خ لاکانی

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

78.5 متر سند چله خونه پارک شهر

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

آژانس آشیانه نو

235 متر زمین در داخل شهر رشت نه اطراف

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

اجاره اتاق اداری در دپارتمان حقوقی

اجاره : ‏15،000،000 تومان

قیمت : ‏5،650،000،000 تومان

فروش واحد107 متر/لاکانی/اسانسور/پارکینگ/سند