خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در ارم

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در ارم

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش منزل ویلایی 315متر عرض 12 در محدوده ارم

قیمت : ‏36،000،000،000 تومان

1 ساعت پیش

قیمت : ‏105،000،000،000 تومان

فروش-منزل-ویلایی-315متر-عرض-12-در-محدوده-ارم

فروش منزل ویلایی خیابان ارم

2 روز پیش

فرصت تکرار نشدنی سرمایه گذاری

قیمت : ‏950،400،000 تومان

2 روز پیش

ویلایی 570 متر ارم

قیمت : ‏115،000،000،000 تومان

1 هفته پیش

آژانس املاک ایده

ویلا در بهشت

1 هفته پیش

اینجا،آرامش معنای تازه ای دارد.ویلای سوئیسی رویایی

1 هفته پیش

اینجا-آرامش-معنای-تازه-ای-دارد-ویلای-سوئیسی-رویایی

ویلا لوکس و دوبلکس جنگلی با چشم انداز طبیعت

ویلا-لوکس-و-دوبلکس-جنگلی-با-چشم-انداز-طبیعت

منزل قابل سکونت ارم

قیمت : ‏250،000 تومان

قیمت : ‏950،400،000 تومان

آژانس املاک جوان

معمولا از نزدیک گویاتره

قیمت : ‏94،500،000،000 تومان

ارم فروش ویلایی ضابطه M3

قیمت : ‏65،000،000،000 تومان

ویلایی 365 متر محدوده چنچنه

4 هفته پیش

فروش ویلایی قابل سکونت و ضابطه ساختM4

قیمت : ‏99،000،000،000 تومان

فرصت طلایی خرید در شمال/ویلانوساز فقط با950 تومن

قیمت : ‏40،000،000،000 تومان

مشاور سمیرا

فرصت-طلایی-خرید-در-شمال-ویلانوساز-فقط-با950-تومن

خانه ویلایی 180 متری 3 خواب طبقه همکف

قیمت : ‏125،000،000،000 تومان

ویلایی 500 متر تاپ لوکیشن ارم

قیمت : ‏85،000،000،000 تومان

آژانس املاک بزرگ خونمون

ویلایی 500 متری یزدان مهر

قیمت : ‏160،000،000،000 تومان

آژانس املاک پارسیان

ویلایی منطقه اعیان نشین ارم مناسب ساخت...

فروش ویلا در منطقه ی گردشگری

قیمت : ‏100،000،000،000 تومان

فروش خانه پلاک ویلایی 590متری ارم خاکشناسی

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

آژانس مشاور املاک فرهادی

فروش-خانه-پلاک-ویلایی-590متری-ارم-خاکشناسی

ویلایی یک طبقه گوبه دانشگاه

قیمت : ‏500،000،000،000 تومان

آژانس املاک اول

فروش منزل نوساز 1500 متر در بهترین فرعی ارم

قیمت : ‏94،500،000،000 تومان

آژانس سام

فروش-منزل-نوساز-1500-متر-در-بهترین-فرعی-ارم

ویلایی 420متری عرض13 بلوار ارم

قیمت : ‏75،000،000،000 تومان

فروش منزل ویلایی

قیمت : ‏2،050،000،000 تومان

آژانس املاک پرشین ارم

فروش باغ شهری زرقان

قیمت : ‏170،000،000،000 تومان

منزل ویلایی خاکشناسی(تجاری)

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

آژانس مشاورين املاک روما

فروش باغ ملوسجان بیضا مجتمع طلائیه

قیمت : ‏185،000،000،000 تومان

فروش ویلایی بر خیابان ارم قابل سکونت...

قیمت : ‏86،900،000،000 تومان

منزل 600 متر ضابطه 5 منطقه ارم

آژانس راز

فروش ویلای لوکس در کودیان (بعد از قلات)

قیمت : ‏1،000 تومان

قیمت : ‏110،000،000،000 تومان

فروش ویلایی 420متر/دوطبقه/ ارم

قیمت : ‏210،000،000،000 تومان

هلدینگ املاک ویلاپ

منزل ویلایی 750 متر2 طبقه بر ارم

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

آژانس سام

ویلا باغ متراژ بالا مستقل با گیت نگهبانی

قیمت : ‏44،900،000،000 تومان

مشاور سمیرا

ویلا-باغ-متراژ-بالا-مستقل-با-گیت-نگهبانی

فروش ملک کم نظیر در لوکیشن خاص

قیمت : ‏96،000،000،000 تومان

ارم ویلایی قابل سکونت و ضابطه دار...

قیمت : ‏65،000،000،000 تومان

ویلایی385متری درب از حیاط ساحلی غربی

قیمت : ‏100،000،000،000 تومان

فروش/معاوضه ویلایی 400 متری ارم

قیمت : ‏66،000،000،000 تومان

آژانس املاک بزرگ خونمون

370 متر ویلایی سه طبقه

قیمت : ‏185،000،000،000 تومان

آژانس راز

فروش ویلایی قابل سکونت سند ملکی

قیمت : ‏94،500،000،000 تومان

ارم فروش ویلایی سندملکی

قیمت : ‏140،000،000،000 تومان

ویلایی منطقه اعیان نشین ارم ضابطه ساختM3وپیلوت

قیمت : ‏65،000،000،000 تومان

ویلایی-منطقه-اعیان-نشین-ارم-ضابطه-ساختM3وپیلوت

فروش ویلایی

قیمت : ‏250،000،000،000 تومان

آژانس املاک پرشین ارم

منزل قابل سکونت ارم

قیمت : ‏97،550،000،000 تومان

آژانس املاک جوان

ویلایی590متری با عرض17 خاکشناسی

قیمت : ‏95،000،000،000 تومان

ملک ویلایی تاپ لوکیشن ارم

مشاور محمد خائف

منزل ویلایی ساحلی غربی

قیمت : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏30،500،000،000 تومان

املاک حافظ

فروش منزل ویلایی 315متر عرض 12 در محدوده ارم

قیمت : ‏85،000،000،000 تومان

ویلایی 500 متری یزدان مهر

قیمت : ‏66،000،000،000 تومان

آژانس املاک پارسیان

ویلایی 370 متری قابل سکونت/ تهاتر / در ارم