خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در اسماعیلیه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در اسماعیلیه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

کریشان2

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

11 ساعت پیش

فروش زمین 500 متری جهت سرمایه گذاری

قیمت : ‏2،250،000،000 تومان

قیمت : ‏850،000،000 تومان

خانه نیمه کاره 250متری

قیمت : ‏3،700،000،000 تومان

اهواز امطمیر

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

فروش زمین 310 متری در امطمیر

قیمت : ‏3،800،000،000 تومان

اهواز ام مطمیر

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

زمین مسکونی فروشی واقع در امطمیر

قیمت : ‏11،000،000 تومان

2 روز پیش

ویلایی کریشان 2 خبینه

2 روز پیش

ایران زمین

فروش گاراژ تجاری

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

2 روز پیش

اجاره گلخانه باشرایط رایگان

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره : ‏30،000،000 تومان

6 روز پیش

خانه گلدشت

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

خانه ام اطمیر

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

نیازمند خانه سرایداری

اجاره : ‏1،000،000 تومان

ودیعه : ‏380،000،000 تومان

اجاره زمین

اجاره : ‏100،000 تومان

قیمت : ‏880،000،000 تومان

زمین خالی واقع در روستای ام التمیر

قیمت : ‏3،800،000،000 تومان

خانه دو واحد پردیس ام اطمیر امتمیر

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

زمین کشاورزی

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

ویلایی ام طمیر

قیمت : ‏800،000،000 تومان

زمین واقع در ام طمیر 100متر به جاده اصلی

زمین-واقع-در-ام-طمیر-100متر-به-جاده-اصلی

یک قطع زمین مسکونی

قیمت : ‏10،000،000 تومان

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

فروش مغازه

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

ویلایی کریشان 2 خبینه

قیمت : ‏55،000،000،000 تومان

ایران زمین

زمین 125مترفروش فوری

قیمت : ‏1،550،000،000 تومان

زمین 310 متری در امطمیر قیمت مناسب

قیمت : ‏26،000،000،000 تومان

خونه ام اتمیر

2 هفته پیش

زمین در امطمیر روبه روی یاس5 قیمت مقطوع

قیمت : ‏12،500،000،000 تومان

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

اهواز جاده قدیم خرمشهر

اجاره : ‏500،000،000 تومان

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

خانه ویلایی در ام اطمیر نخل 15 برارفروش

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره گلخانه باشرایط رایگان

اجاره : ‏30،000،000 تومان

اجاره ورهن سالن 120متری

ودیعه : ‏100،000 تومان

اجاره : ‏10،000 تومان

قیمت : ‏860،000،000 تومان

زمین در ام الطمیر

قیمت : ‏5،300،000،000،000 تومان

خانه ویلایی دوبلکس

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

زمین مسکونی واقع در ام اطمیر

قیمت : ‏230،000،000 تومان

فروش زمین

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

خانه 500متری درروستای حردان

قیمت : ‏4،100،000،000 تومان

فروش زمین ام طمیر 511.13متر سند تک برگ

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

زمین مسکونی/خوش موقعیت/دسترسی بی نظیر

4 هفته پیش

آژانس املاک جوان

رهن اپارتمان

ودیعه : ‏250،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000 تومان

4 هفته پیش

خانه مسکونی 100متری رهن کامل

ودیعه : ‏220،000،000 تومان

اجاره : توافقی

قیمت : ‏900،000،000 تومان

یک قطعه زمین دروستای امالطمیر

قیمت : ‏700،000،000 تومان

فروش زمین

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

یک قطعه زمین در ام الطمیر

قیمت : ‏600،000،000 تومان

زمین مسکونی کریشان2

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

زمین سنگکاری شده

قیمت : ‏1،580،000،000 تومان

نیمه ساخت ام الطمیر توضیحات خوانده شود

قیمت : ‏2،215،000،000 تومان

یک قطعه زمین به فروش میرسد

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

منزل سه واحده 220 متری

قیمت : ‏3،800،000،000 تومان

فروش خانه دواحده پردیس. امطمیر. امتمیر