خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در فومن

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در فومن

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

مغازه

قیمت : ‏11،500،000،000 تومان

10 دقیقه پیش

رهن 400

ودیعه : ‏3،500،000 تومان

اجاره : رایگان

11 دقیقه پیش

واحد اپارتمان 3خواب 150متری مرکز شهر

14 دقیقه پیش

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

واحد اپارتمان 100متری منطقه برند

14 دقیقه پیش

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

زمین سند مسکونی جاده قلعه رودخان

18 دقیقه پیش

250مترویلای نوساز

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

26 دقیقه پیش

املاک شیمی ملک

واحد 88 متری

قیمت : ‏4،150،000 تومان

54 دقیقه پیش

آژانس املاک علی یوسف پناه

اجاره ی زمین خالی داخل شهر

ودیعه : ‏90،000،000 تومان

اجاره : ‏8،000،000 تومان

قیمت : ‏1،300،000،000 تومان

اجاره مغازه 150متری در دوطبقه

قیمت : ‏2،250،000،000 تومان

فروش آپارتمان 70 متری در بلوار ابوذر

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

آژانس املاک بام شهر

فروش آپارتمان 88 متری با آسانسور در پشت جهاد

قیمت : ‏3،900،000،000 تومان

آژانس املاک بام شهر

فروش-آپارتمان-88-متری-با-آسانسور-در-پشت-جهاد

فروش آپارتمان 90 متری کلید نخورده با آسانسور

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

آژانس املاک بام شهر

فروش-آپارتمان-90-متری-کلید-نخورده-با-آسانسور

فروش مغازه /نانوایی/با تمام وسایل

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

مشاور املاک نوین برتر

ویلا جنگلی خوش نقشه شخصی ساز

فروش ویلا دوبلکس با بهترین لوکیشن

قیمت : ‏3،000 تومان

آپارتمـان 81 متری سند اماده انتقال

آپارتمان تک واحدی 145 متری پشت جهاد

قیمت : ‏6،900،000،000 تومان

/ویلای زمین 320متر بنا120متر خوش نقشه/

قیمت : ‏100،000 تومان

3 ساعت پیش

آژانس املاک لوکس ملک

پیش فروش آپارتمان 105 سرمایه گذاری مطمئن

3 ساعت پیش

آژانس املاک شهرملک

پیش-فروش-آپارتمان-105-سرمایه-گذاری-مطمئن

فروش ویژه واحد نوساز سنددار دو خواب 115 متری فومن

فروش-ویژه-واحد-نوساز-سنددار-دو-خواب-115-متری-فومن

فروش واحد (قابلیت تهاتر و خام فروشی)

قیمت : ‏50،000 تومان

قیمت : ‏4،680،000،000 تومان

450مترخونه ویلایی سند تک برگ فروش

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

280مترویلایی

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

املاک شیمی ملک

ویلا مسکونی

5 ساعت پیش

نوساز تک برگ سند

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

5 ساعت پیش

مشاور

زمین و خانه نیمه ساخت

قیمت : ‏2،650،000،000 تومان

5 ساعت پیش

زمین مسکونی

قیمت : ‏1،620،000،000 تومان

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

فروش زمین تجاری

زمین مسکونی سند دار تاپ لوکیشن

قیمت : ‏10،000،000 تومان

مشاور معین عسگری

ویلا کوهپایه

قیمت : ‏3،250،000،000 تومان

مشاور معین عسگری

1400متر زمین/ویو عالی/مجاز به ساخت وساز

قیمت : ‏1،120،000،000 تومان

مشاور علیرضا فلاح

شالیزار

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

زمین بمساحت 5 هزارمتر

قیمت : ‏1،400،000،000 تومان

200 متر زمین مسکونی

قیمت : ‏3،550،000،000 تومان

خونه ویلای/فوری/فومن

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

بهنام ویلا

هزار متر زمین مسکونی با دو اتاق و انباری 100متری

قیمت : ‏3،230،000،000 تومان

هزار-متر-زمین-مسکونی-با-دو-اتاق-و-انباری-100متری

380 مسکونی متر 3 بر ، ویوو رودخانه ، جاده ماسوله

قیمت : ‏500،000،000 تومان

380-مسکونی-متر-3-بر-ویوو-رودخانه-جاده-ماسوله

1500 زمین شالی

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

250 متر زمین مسکونی

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

500 متر زمین مسکونی

قیمت : ‏8،800،000،000 تومان

فروش ویلا فلت ماسال

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

600 مترزمین جاده فومن صومعه سرا

پیش فروش 85متر تکواحدی در میثم تمار

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

آژانس املاک نبض مسکن

ویلا نقلی تمیز

قیمت : ‏8،400،000،000 تومان

3/283 متر خانه محوطه جنگلی

ودیعه : 150,000,000 تومان

مشاور آرش عباسپور

ویلا دوخوابه

اجاره : 5,000,000 تومان

قیمت : ‏3،585،000،000 تومان

فروش ویلایی 407 متری نوساز فومن صومعه سرا تولمشهر