رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در حافظ شمالی

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در حافظ شمالی

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

Hhh

ودیعه : ‏25،000،000 تومان

ودیعه : 700,000,000 تومان

1 هفته پیش

آژانس املاک شهراز

بر حافظ شمالی ویلایی 200متری جنوبی

اجاره : 10,000 تومان

3 هفته پیش

رهن اجاره ویلایی شمالی اول خ پروین اعتصامی

اجاره : ‏14،000،000 تومان

3 هفته پیش

مشاور املاک یزدانی

رهن-اجاره-ویلایی-شمالی-اول-خ-پروین-اعتصامی

آپارتمان 140 متری حافظ شمالی

اجاره : ‏12،500،000 تومان

3 هفته پیش

مشاور رستمی

نیاز به هم خانه

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره : ‏5،000،000 تومان

4 هفته پیش

رهن ویلایی جنوبی

ودیعه : ‏750،000،000 تومان

اجاره : ‏2،000،000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

مشاور جلال قلمبر

خونه ویلایی

اجاره : ‏9،000،000 تومان

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

ویلایی رهن کامل

رهن و اجاره واحد 3 خوابه طبقه اول از دوطبقه

آژانس زایـنـده رود

رهن-و-اجاره-واحد-3-خوابه-طبقه-اول-از-دوطبقه

رهن و اجاره 125 مت حافظ شمالی

مشاور محمد خواجه ییان

اجاره باغ ویلا قلعه سفید لوکیشن عالی

ودیعه : ‏3،500،000 تومان

اجاره : ‏3،300،000 تومان

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

رهن و اجاره. ویلایی

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

بر حافظ شمالی ویلایی 200متری جنوبی

اجاره : ‏10،000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اپارتمان 85متری همکف حیاط در اختیار حافظ شمالی

اجاره : ‏11،000،000 تومان

ودیعه : ‏700،000،000 تومان

اپارتمان-85متری-همکف-حیاط-در-اختیار-حافظ-شمالی

ویلایی 250 متری حافظ شمالی

ودیعه : ‏750،000،000 تومان

مشاور رستمی

ویلایی بازسازی حافظ شمالی

املاک کوروش مهندس یاسین احمدی

ویلایی جنوبی حافظ شمالی

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

2 ماه پیش

آژانس املاک واسطه

آپارتمان همکف حیاط اختصاصی حافظ شمالی

اجاره : ‏100،000 تومان

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

آژانس آقاجانی

ویلایی حافظ شمالی

ودیعه : 550,000,000 تومان

املاک

رهن واحد فول امکانات

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

املاک شمشیری

130 متری حافظ شمالی

ودیعه : 100،000،000 تومان

حافظ شمالی 125 متری 3 خواب

اجاره : 13،000،000 تومان

ودیعه : 200,000,000 تومان

آپارتمان فردوسی پروین اعتصامی 88متر

اجاره : 12,000,000 تومان

ودیعه : 1،000،000،000 تومان

103

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 200,000,000 تومان

آپارتمان فردوسی پروین اعتصامی 88متر

اجاره : 12,000,000 تومان

ودیعه : 600،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 117 متری 2 خوابه طبقه 2

اجاره : 100،000 تومان

اجاره آپارتمان 100 متری 2 خوابه در حافظ شمالی

اجاره : 11,000,000 تومان

اجاره آپارتمان 100 متری 2 خوابه در حافظ شمالی

اجاره : 11,000,000 تومان

ودیعه : 250،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 100 متری 2 خوابه در حافظ شمالی

ودیعه : 150،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 100 متری 2 خوابه در حافظ شمالی

اجاره : 15،000،000 تومان

ودیعه : 400,000,000 تومان

تکواندو 115 متری 3 خواب حافظ شمالی

اجاره : 4,500,000 تومان

ودیعه : 150,000,000 تومان

اجاره آپارتمان دوخوابه 115متری پروین اعتصامی

اجاره : 3,000,000 تومان

ودیعه : 1،200،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-دوخوابه-115متری-پروین-اعتصامی

رهن کامل ویلایی دو طبقه

ودیعه : 300،000،000 تومان

حافظ شمالی همکف شیک

ودیعه : 600,000,000 تومان

90 متر پروین اعتصامی رو به آفتاب

ودیعه : 250,000,000 تومان

رهن آپارتمان 110 متری 2 خوابه همکف در حافظ شمالی

اجاره : 12,000,000 تومان

رهن-آپارتمان-110-متری-2-خوابه-همکف-در-حافظ-شمالی

ویلایی 200 متری حافظ شمالی

اجاره : 6,000,000 تومان

ویلایی 200 متری حافظ شمالی

اجاره : 6,000,000 تومان

ودیعه : 700,000,000 تومان

110متر به روز حافظ شمالی

ودیعه : 700,000,000 تومان

110متر به روز حافظ شمالی

ودیعه : 200،000،000 تومان

آپارتمان 140 متری حافظ شمالی( بهنام محمدی )

ودیعه : 200،000،000 تومان

آپارتمان 140 متری حافظ شمالی( بهنام محمدی )

ودیعه : 1،200،000،000 تومان

دو طبقه حافظ شمالی

ودیعه : 1،200،000،000 تومان

دو طبقه حافظ شمالی

ودیعه : 650،000،000 تومان

تکواحدی 130 متری خیابان پروین اعتصامی

ودیعه : 800،000،000 تومان

800 رهن کامل فردوسی

اجاره : 100،000 تومان

سلام زیز زمین برزگ کرایه میدن

ودیعه : 30،000،000 تومان

اجاره : 3،000،000 تومان

ودیعه : 700،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 105 متری 2 خوابه در حافظ شمالی

اجاره : 2،000،000 تومان