خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در هوم

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در هوم

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

باغ1200متری با 4ساعت آب 2500

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

13 دقیقه پیش

باغ 1800متری.فروشی

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

1 ساعت پیش

باغ معاوضه منزل یاخودرو

قیمت : ‏2،500،000،000،000 تومان

4 ساعت پیش

فروش زمین با مجوز گلخانه

قیمت : ‏5،800،000،000 تومان

4 ساعت پیش

زمین گلخانه 2 جریب 4 دیواری با استخر

قیمت : ‏4،500،000 تومان

5 ساعت پیش

مسکن ملی.نجف آباد. روستای همت آباد

قیمت : ‏950،000،000 تومان

7 ساعت پیش

ویلا 350متری پشت شهرک صنعتی 2نجف اباد

قیمت : ‏950،000،000 تومان

10 ساعت پیش

نیازمند خانه

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

11 ساعت پیش

195متر کارگاهی با برق.معاوضه با زمین تا 1میلیاردسر

قیمت : ‏680،000،000 تومان

11 ساعت پیش

195متر-کارگاهی-با-برق-معاوضه-با-زمین-تا-1میلیاردسر

فروش باغ نقلی

قیمت : ‏870،000،000 تومان

14 ساعت پیش

زمین شهرک صنعتی2

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

17 ساعت پیش

فروش زمین باغی

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

23 ساعت پیش

زمین کشاورزی

قیمت : ‏3،530،000،000 تومان

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

زمین حاجی اباد

ودیعه : ‏40،000،000 تومان

دامداری.گله دانی

اجاره : ‏10،000،000 تومان

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

زمین باغی

قیمت : ‏3،900،000،000 تومان

فروش باغ جلال اباد

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

هم فروش هم معاوضه خونه باغ حاجی آباد نجف آباد

قیمت : ‏1،750،000،000 تومان

هم-فروش-هم-معاوضه-خونه-باغ-حاجی-آباد-نجف-آباد

زمین چهار دیواری

قیمت : ‏375،000،000 تومان

زمین ساده برای گله دون

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

زمین کارگاهی

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

زمین کارگاهی

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

باغ 240 متری جلال آباد نجف آباد

قیمت : ‏1،065،000،000 تومان

زمین حاجی اباد خوش جا

قیمت : ‏390،000،000 تومان

زمین باغی

فروش زمین باغی نهضت آباد

قیمت : ‏750،000 تومان

اجاره : ‏30،000،000 تومان

دامداری یا گارگاه

ودیعه : ‏4،000،000 تومان

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

باغ ویلا فروشی شیک

قیمت : ‏1،400،000،000 تومان

باغ 350جلال اباد بر اسفالت

فروش باغ در جلال آباد

قیمت : ‏2،000،000 تومان

قیمت : ‏450،000،000 تومان

باغ 200متری علی آباد

قیمت : ‏3،969،000،000 تومان

950 متر زمین

ودیعه : ‏10،000،000 تومان

همخونه

اجاره : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏165،000،000 تومان

هزار متری مزرعه هفده جوی قنوات نجف آباد

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

باغ 550 متری

قیمت : ‏720،000،000 تومان

فروش زمین

قیمت : ‏1،950،000،000 تومان

خانه نوسازدرنهضت اباد112متری

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

زمین چهار دیواری 200متری، کارگاه،باغ

قیمت : ‏6،100،000،000 تومان

برا تالار،مرغداری،گاوداری.دنبال باغ یا زمینی

قیمت : ‏8،500،000،000 تومان

برا-تالار-مرغداری-گاوداری-دنبال-باغ-یا-زمینی

زمین کوچه پشت تالار مجنون.

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

منزل مسکونی ویلایی

اجاره : ‏10،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

فروش زمین

مشارکت دراحداث گلخانه سرمایه گذار 2میلیاردتومان

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

زمین تجاری پرپشت بلوار دانشگاه ازاد

قیمت : ‏35،000،000،000 تومان

کارخانه صنعتی