خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در هوم

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در هوم

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

باغ انگور یاقوتی(دیمی)

قیمت : ‏550،000،000 تومان

3 ساعت پیش

فروش پنت هاووس 245متری معالی اباد

قیمت : ‏19،000،000،000 تومان

7 ساعت پیش

ویلا باغ سپیدان دالین

قیمت : ‏10،000 تومان

11 ساعت پیش

زمین مسکونی

قیمت : ‏76،000،000،000 تومان

12 ساعت پیش

فروش یک باب مغازه

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

قیمت : ‏100،000،000 تومان

معاوضه سه واحد آپارتمان

قیمت : ‏100،000،000،000 تومان

فروش آپارتمان کیش

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

باغ رزی در شهرک جوادیه

قیمت : ‏22،500،000،000 تومان

فروش سه خواب لوکس صفر کوی وحدت

آژانس املاک جنگی (شعبه 3،2،1)

یک قطعه زمین مسکونی شهرک افتاب

قیمت : ‏1،040،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

مغازه فروشی

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی بافت قدیم

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

منزل ویلایی دوطبقه

قیمت : ‏80،000،000،000 تومان

جایگاه خدمات رفاهی سوخت سپهر دبیران

قیمت : ‏10،500،000،000 تومان

مسکونی 2طبقه180متری

اجاره روزانه : ‏3،500،000 تومان/شب

اجاره ویلا دربست میان باغ های سربست (سپیدان)

ودیعه : ‏600،000،000 تومان

اجاره-ویلا-دربست-میان-باغ-های-سربست-سپیدان

اجاره کارواش سبک و سنگین پل پالایشگاه

اجاره : ‏60،000،000 تومان

قیمت : ‏5،800،000،000 تومان

فروش منزل ویلایی طبقه دوم نوساز زرقان

3 روز پیش

مسکن ملی بنیاد اکباتان

3 روز پیش

فروش فوری خانه ویلایی

قیمت : ‏9،900،000،000 تومان

3 روز پیش

املاک هزاره خیابان یاوران غربی شهرک امام حسین

فروش یا معاوضه آپارتمان دو خواب با سه خواب

قیمت : ‏6،600،000،000 تومان

5 روز پیش

فروش-یا-معاوضه-آپارتمان-دو-خواب-با-سه-خواب

فروش آپارتمان دوخواب قصردشت

قیمت : ‏16،900،000،000 تومان

قیمت : ‏2،700،000،000 تومان

مشاوراملاک‌بختیاری

فروش منزل دوخوابه در شیراز .شاپورجان

قیمت : ‏8،200،000،000 تومان

زمین اهل بیت صدرا

قیمت : ‏5،700،000،000 تومان

اپارتمان سند دار صدرا

قیمت : ‏18،000،000،000 تومان

215 میرزای شیرازی

دپارتمان تخصصی املاک مهندس پارسایی

ویلای طبیعت گردی با منظر آب

قیمت : ‏950،000،000 تومان

قیمت : ‏800،000،000 تومان

فروش یک هکتار باغ پسته 15 ساله

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

زمین 1000 متری کاربری باغی با آب خیابان سروش صدرا

قیمت : ‏2،700،000،000 تومان

زمین-1000-متری-کاربری-باغی-با-آب-خیابان-سروش-صدرا

زمین روبروی میدان بزرگ شهریار

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

350متر دوبلکس مبله ویو جنگل مدلرک کامل/فقط7میلیارد

ویلا زیرقیمت کاسبی شمال

350متر-دوبلکس-مبله-ویو-جنگل-مدلرک-کامل-فقط7میلیارد

فروش منزل ویلایی دوطبقه

قیمت : ‏15،500،000 تومان

ودیعه : ‏1،000،000،000 تومان

سوله بهداشتی

اجاره : ‏70،000،000 تومان

قیمت : ‏5،300،000،000 تومان

مغازه صدرا

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

دفتر اداری بر فرهنگشهر

اجاره : ‏45،000،000 تومان

قیمت : ‏16،800،000،000 تومان

فروش آپارتمان 3خواب تکمیل

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

دپارتمان املاک جمالی

آپارتمان/مسکن مهر لپویی/90 متری

اجاره : ‏5،000،000 تومان

زمین تجاری 60متری

قیمت : ‏8،000،000 تومان

قیمت : ‏2،350،000،000 تومان

زمین

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

ملک

اجاره : رایگان

قیمت : ‏960،000،000 تومان

معاوضه زمین با خودرو یا فروش نقدی (سروستان)

قیمت : ‏900،000،000 تومان

معاوضه-زمین-با-خودرو-یا-فروش-نقدی-سروستان

فروش زمین 300 متری آب زنگی دروازه قرآن سند تک برگ

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

فروش-زمین-300-متری-آب-زنگی-دروازه-قرآن-سند-تک-برگ

زمین مناسب باغ و کارگاه

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

فروش فوری زمین گلدشت حافظ

قیمت : ‏8،800،000،000 تومان

فروش تک واحدی ملکی شهرصدرا

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

فروش ویلایی دو طبقه خیابان معلم