رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در جانبازان

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره انواع املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در جانبازان

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

آپارتمان 2خواب 100متر

کارشناس تخصصی رهن و اجاره امین رضایی

اجاره : 8,000,000 تومان

1 هفته پیش

رهن و اجاره واحد دو خوابه

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

اجاره : ‏8،000،000 تومان

1 هفته پیش

رهن اپارتمان

ودیعه : ‏1،100،000،000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

1 هفته پیش

آپارتمان طبقه اول

اجاره : ‏12،000،000 تومان

2 هفته پیش

همخانه میشم

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره : ‏1،000،000 تومان

2 هفته پیش

رهن منزل ویلایی 3 خواب در شهرک جانبازان

ودیعه : ‏1،300،000،000 تومان

ودیعه : 1,000,000,000 تومان

رهن و اجاره دوخوابه ویلایی فوق العاده

اجاره : 1,000,000 تومان

کارشناسان املاک جمال زاده

رهن واحد یک خوابه طبقه اول منزل ویلایی

ودیعه : ‏475،000،000 تومان

ودیعه : 1,000,000,000 تومان

طبقه بالا دو خوابه جانبازان پشت باغ جنت

اجاره : 0 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره منزل ویلایی درب حیاط

اجاره : ‏25،000،000 تومان

اجاره : ‏500،000،000 تومان

رهن واحد یک خوابه ویلایی بازسازی شده

ودیعه : ‏1،000 تومان

کارشناسان املاک جمال زاده

دو خوابه بازسازی شده پشت باغ جنت

ودیعه : ‏700،000،000 تومان

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

رهن واحد یک خوابه طبقه اول منزل ویلایی

ودیعه : 900,000,000 تومان

خانه

اجاره : 3,000,000 تومان

ودیعه : ‏1،300،000،000 تومان

منزل دربست دو خوابه جانبازان درب حیاط

ودیعه : ‏1،000،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 160متری نوساز لوکس موسوی نژاد

اجاره : ‏7،000،000 تومان

ودیعه : ‏1،000،000،000 تومان

مشاور رضا ملک زاده

اجاره-آپارتمان-160متری-نوساز-لوکس-موسوی-نژاد

اجاره آپارتمان سه خواب

اجاره : ‏7،000،000 تومان

املاک ایده آل باهنر رفیعی

منزل ویلایی رهن کامل

ودیعه : ‏1،500،000،000 تومان

اجاره : ‏100،000 تومان

آژانس مشاور املاک پارسیان

منزل ویلایی یک طبقه

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

اجاره : ‏20،000،000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

مشاور محمود دریانورد

آپارتمان 2خواب 100متر/موسوی نژاد

اجاره : ‏20،000،000 تومان

کارشناس تخصصی رهن و اجاره امین رضایی

رهن آپارتمان 112متری جنوبی خوش نقشه موسوی نژاد

ودیعه : ‏870،000،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

مشاور رضا ملک زاده

رهن-آپارتمان-112متری-جنوبی-خوش-نقشه-موسوی-نژاد

اجاره آپارتمان دو خوابه پشت باغ جنت

اجاره : ‏18،000،000 تومان

آژانس مشاور املاک پارسیان

رهن و اجاره ویلایی نزدیک به باغ جنت

ودیعه : ‏850،000،000 تومان

آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر

رهن آپارتمان 135متری 2خواب خوش نقشه شهرک جانبازان

ودیعه : ‏650،000،000 تومان

ودیعه : 100,000,000 تومان

مشاور رضا ملک زاده

رهن-آپارتمان-135متری-2خواب-خوش-نقشه-شهرک-جانبازان

رهن و اجاره طبقه دوم ویلایی/ 2خواب/جانبازان

اجاره : 18,000,000 تومان

دپارتمان تخصصی املاک ایران

رهن-و-اجاره-طبقه-دوم-ویلایی-2خواب-جانبازان

آپارتمان 2خواب 105متر/صفر کلید نخورده/موسوی نژاد

ودیعه : 700,000,000 تومان

اجاره : 6,000,000 تومان

کارشناس تخصصی رهن و اجاره امین رضایی

آپارتمان-2خواب-105متر-صفر-کلید-نخورده-موسوی-نژاد

رهن و اجاره آپارتمان دو خوابه

ودیعه : 720،000،000 تومان

اجاره : 100،000 تومان

ویلایی 180 متر طبقه دوم پشت باغ جنت

اجاره : 16,000,000 تومان

ودیعه : 1،150،000،000 تومان

آپارتمان 2خواب 135متر/لوکس

آپارتمان 2خواب 100متر/موسوی نژاد

اجاره : 6,000,000 تومان

ودیعه : 1،350،000،000 تومان

اپارتمان 150 متری رهن کامل

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 800،000،000 تومان

رهن کامل واحد باغ جنت

ودیعه : 500،000،000 تومان

ویلایی4خواب دربست/190متر/فول بازسازی

اجاره : 30،000،000 تومان

ودیعه : 800،000،000 تومان

آپارتمان 140 متر پشت باغ جنت صفر

اجاره : 8،000،000 تومان

ودیعه : 1،200،000،000 تومان

دوخوابه/درحدصفر/135 متری/متریال اروپایی/کم واحد

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

دوخوابه-درحدصفر-135-متری-متریال-اروپایی-کم-واحد

رهن واجاره آپارتمان دو خوابه برای هشت ماه

اجاره : 10،000،000 تومان

ودیعه : 700,000,000 تومان

رهن-واجاره-آپارتمان-دو-خوابه-برای-هشت-ماه

آپارتمان 2خواب 105متر

اجاره : 4,000,000 تومان

ودیعه : 700،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 215 متری تک واحدی باغ جنت

اجاره : 15،000،000 تومان

ودیعه : 1,600,000,000 تومان

اجاره-آپارتمان-215-متری-تک-واحدی-باغ-جنت

رهن اپارتمان 3 خواب فوق لوکس

اجاره : 100,000 تومان

ودیعه : 500،000،000 تومان

ویلایی بزرگ بازسازی شده 4خواب

اجاره : 30،000،000 تومان

رهن و اجاره آپارتمان 105متر تخلیه موسوی نژاد

رهن و اجاره آپارتمان 105متر تخلیه موسوی نژاد

ودیعه : 800,000,000 تومان

رهن یا اجاره آپارتمان پشت باغ جنت

اجاره : 100,000 تومان

ودیعه : 800,000,000 تومان

رهن یا اجاره آپارتمان پشت باغ جنت

اجاره : 100,000 تومان

آپارتمان 2خواب 105متر

آپارتمان 2خواب 105متر

اجاره آپارتمان خیابان موسوی نژاد

اجاره : 11,000,000 تومان

ودیعه : 1,300,000,000 تومان

رهن منزل حیاط دار دربست 2خوابه

اجاره : 500,000 تومان