خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در کاکتوس

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در کاکتوس

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

گلسار کوی اساتید189متر با بر 18 سند تک برگ مسکونی

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

2 ساعت پیش

آژانس گنجینه نعیمی

گلسار-کوی-اساتید189متر-با-بر-18-سند-تک-برگ-مسکونی

فروش زمین 310متری گلسار

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

23 ساعت پیش

قیمت : ‏27،000،000،000 تومان

9000متر زمین با مجوز مرغداری سنددار

قیمت : ‏100،000،000،000 تومان

زمین و ویلایی کلنگی،رشت دیلمان گلسار

قیمت : ‏23،000،000،000 تومان

ربیع زاده

زمین برای ساخت 200متری گلسار

قیمت : ‏30،000،000،000 تومان

فروش خانه سه طبقه روی پیلوت بصورت یکجا

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

فروش زمین 340متری گلسار

این خانه باغ دیگه تکرار نمیشه/نوستالژی در زیباکنار

قیمت : ‏45،000 تومان

قیمت : ‏46،200،000،000 تومان

شرکت ساختمانی سارنگ

این-خانه-باغ-دیگه-تکرار-نمیشه-نوستالژی-در-زیباکنار

165متر زمین / 11متر بر / سمیه پلاک دوم /

2 هفته پیش

مشاور Amin khoshrang

فروش زمین 190متری گلسار

قیمت : ‏23،000،000،000 تومان

2 هفته پیش

قیمت : ‏1،000،000،000،000 تومان

فروش زمین 25هکتار شهررشت قابلیت مرتفع سازی

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

ربیع زاده

فروش-زمین-25هکتار-شهررشت-قابلیت-مرتفع-سازی

سازه قدیمی

قیمت : ‏3،700،000،000 تومان

زمین 100 متری دوکله استاد معین نبوت 37

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

ویلایی با پروانه گلسار

قیمت : ‏2،520،000،000 تومان

252 متر مسکونی سند دار چماچا

قیمت : ‏870،000،000 تومان

250متر زمین مسکونی کوچصفهان

قیمت : ‏16،000،000،000 تومان

مشاور جابر تقی نژاد

فروش وتهاتر زمین روستایی داخل طرح هادی دربندرانزلی

4 هفته پیش

مشاور املاک پگاه

فروش-وتهاتر-زمین-روستایی-داخل-طرح-هادی-دربندرانزلی

فروش 1 قطعه زمین مسکونی

قیمت : ‏1،850،000،000 تومان

4 هفته پیش

125 متر زمین با پروانه ساخت گلسار بلوارسمیه

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

4 هفته پیش

مشاور علی فلاح

125-متر-زمین-با-پروانه-ساخت-گلسار-بلوارسمیه

فروش /تهاتر زمین 155متری سند دار در قلی پور

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

مشاور املاک پگاه

فروش-تهاتر-زمین-155متری-سند-دار-در-قلی-پور

فروش زمین مسکونی باغی

قیمت : ‏25،000 تومان

قیمت : ‏110،000،000،000 تومان

فروش زمین 350متری 6طبقه گلسار

فروش ارزانترین قطعات زمین در رشت جهت ساخت ویلا

قیمت : ‏12،000،000 تومان

قیمت : ‏36،000،000،000 تومان

فروش-ارزانترین-قطعات-زمین-در-رشت-جهت-ساخت-ویلا

زمین 200 متری بلوار سمیه قابل تهاتر

قیمت : ‏30،000،000،000 تومان

آژانس املاک کوشا

فروش زمین 200متری گلسار

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

زمین خوش قواره

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

فروش زمین بلوار سمیه

قیمت : ‏330،000،000 تومان

آژانس گراد

208متر زمین مناسب سرمایه گذاری/محدوده خمام

آژانس پویان سازه

208متر-زمین-مناسب-سرمایه-گذاری-محدوده-خمام

زمین 3 بر زیر قیمت در شمال گلسار رشت

قیمت : ‏50،000،000 تومان

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

زمین مسکونی زیباکنار با سند تکبرگ

قیمت : ‏4،100،000،000 تومان

زمین مسکونی گلسار آلمان

قیمت : ‏65،000،000،000 تومان

خرید و فروش املاک و انواع زمین

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

فروش زمین 427 متر/ سندمسکونی/جواز ساخت/ گردشگری

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

آژانس ۳۶۰درجه

فروش-زمین-427-متر-سندمسکونی-جواز-ساخت-گردشگری

360 مترزمین3 کیلومتری شهر رشت 1/800

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

120 متر زمین تجاری مسکونی معتبر / گلسار

قیمت : ‏3،861،000،000 تومان

آژانس شهر الف

فروش زمین مسکونی در نزدیکی بهشت گیلان

قیمت : ‏53،000،000،000 تومان

فروش زمین 270متری گلسار

قیمت : ‏6،075،000،000 تومان

8100 متر خانه و محوطه و شالیزار/رشت/کوچصفهان

املاک دایان

8100-متر-خانه-و-محوطه-و-شالیزار-رشت-کوچصفهان

فروش زمین کلنگی

قیمت : ‏10،000 تومان

قیمت : ‏700،000،000 تومان

زمین مسکونی در سنگر با پروانه

قیمت : ‏3،400،000،000 تومان

زمین مسکونی گلسار روستای آلمان

165متر زمین / 11متر بر / سمیه پلاک دوم /

قیمت : ‏46،200،000 تومان

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

مشاور Amin khoshrang

فروش زمین مسکونی وباغی باهم.

مدرن ارزنده 85بنا روستایی زیباکنار

قیمت : ‏270،000 تومان

قیمت : ‏400،000،000 تومان

ویلاکده

200مترزمین داخل بافت

قیمت : ‏1،520،000،000 تومان

آژانس ⚜️املاک ناظمی⚜️

(270 متر زمین مسکونی با نامه بنیاد مسکن)

قیمت : ‏1،000،000،000،000 تومان

آژانس گیلان زمین

فروش زمین 25هکتار شهررشت قابلیت مرتفع سازی

قیمت : ‏24،000،000،000 تومان

ربیع زاده

فروش زمین 190 متری عالی در بلوارسمیه گلسار