خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در خلدبرین

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در خلدبرین

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

کلنگی سه بر نورگیر بدون مشابه

قیمت : ‏22،500،000،000 تومان

2 روز پیش

منزل مسکونی بلوار بعثت

قیمت : ‏35،640،000،000 تومان

1 هفته پیش

املاک مالکی

176 متری کوچه 10 خلدبرین پلاک دوم

قیمت : ‏24،200،000،000 تومان

2 هفته پیش

400 متر تجاری مسکونی،عرض13 بر اصلی قصرالدشت

قیمت : ‏125،000،000،000 تومان

3 هفته پیش

کارشناسان املاک جمال زاده

400-متر-تجاری-مسکونی-عرض13-بر-اصلی-قصرالدشت

1100 مترزمین

قیمت : ‏80،000،000 تومان

3 هفته پیش

176 متری کوچه 10 خلدبرین

قیمت : ‏24،640،000،000 تومان

1 ماه پیش

کلنگی بعثت

قیمت : ‏37،000،000،000 تومان

1 ماه پیش

مشاور دیان احمدی

کلنگی/205متری/بر/چهارراه خلدبرین/فروشنده واقعی

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

1 ماه پیش

املاک حسین

کلنگی/205متری/بر/چهارراه خلدبرین/فروشنده واقعی

قیمت : ‏20،500،000،000 تومان

قیمت : ‏145،000،000،000 تومان

املاک حسین

فروش ملک 570 متری اداری تجاری

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

آژانس مشاورین املاک آراد

کلنگی M5 تجاری اداری

قیمت : ‏125،000،000،000 تومان

املاک کوبه

400 متر تجاری مسکونی،عرض13 بر اصلی قصرالدشت

کارشناسان املاک جمال زاده

کلنگی m5 تجاری اداری

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

3 ماه پیش

تهاتر کلنگی 850متر دو نبش موقعیت تجاری مسکونی m4

قیمت : ‏96،000،000،000 تومان

3 ماه پیش

تهاتر-کلنگی-850متر-دو-نبش-موقعیت-تجاری-مسکونی-m4

کلنگی/290 متر/قصرالدشت/ویو ابدی

قیمت : 36،000،000،000 تومان

3 ماه پیش

فروش کلنگی 180متری خلدبرین

قیمت : 15،500،000،000 تومان

4 ماه پیش

فروش کلنگی عرض10 بعثت

قیمت : 16،000،000،000 تومان

4 ماه پیش

فروش مجتمع گردشگری (هماشهر)گویم صدرا

قیمت : 55،000،000،000 تومان

قیمت : 24،000،000،000 تومان

فروش کلنگی رحمت آباد

قیمت : 17،600،000،000 تومان

فروش کلنگی بعثت

قیمت : 80،000،000،000 تومان

کلنگی m5 تجاری

قیمت : 185،000،000،000 تومان

باضابطه12 سقف زمین 865 متری خلدبرین لب خیابان اصلی

قیمت : 1،300،000،000 تومان

باضابطه12-سقف-زمین-865-متری-خلدبرین-لب-خیابان-اصلی

باغچه 1000 متری دالین

قیمت : 3،260،000،000 تومان

زمین اسکلت دوطبقه محمودآباد بافت جدید

قیمت : 70،000،000،000 تومان

فروش ملک بر بلوار اصلی

قیمت : 13،000،000،000 تومان

فروش 770متر زمین تجاری شهرستان بیضا

قیمت : 93،000،000،000 تومان

850 مترقابل تهاتر تجاری مسکونی بعثت

قیمت : 51،000،000،000 تومان

مشاور آژانس یارا

کلنگی 365 متر فلکه ی سنگی بعثت

قیمت : 45،000،000،000 تومان

کلنگی M4 قصرالدشت 330 متر

قیمت : 26،000،000،000 تومان

مشاور آژانس دیپلمات

خلدبرین کلنگی 260 متر موقعیت خوب جهت ساخت

قیمت : 1،300،000،000 تومان

خلدبرین-کلنگی-260-متر-موقعیت-خوب-جهت-ساخت

زمین 1000 متری دالین

قیمت : 1،700،000،000 تومان

باغ 1500 متری کودیان

قیمت : 16٬500٬000٬000 تومان

کلنگی 180 متری در خلدبرین

قیمت : 53٬000٬000٬000 تومان

مشاور آژانس کوروش

بلوار بعثت - معاوضه با اسکناس تا نخورده

7 ماه پیش

مشاور مشاور اشکان

باضابطه12 سقف زمین 865 متری خلدبرین لب خیابان اصلی

قیمت : 185٬000٬000٬000 تومان

8 ماه پیش

مشاور آژانس قصردشت

کلنگی 225 متری خلدبرین

قیمت : 23٬900٬000٬000 تومان

8 ماه پیش

مشاور آژانس قصردشت

فروش کلنگی 440 متر خلدبرین

قیمت : 44٬000٬000٬000 تومان

مشاور آژانس برلیان خیابان قصردشت

300متر کلنگی تجاری مسکونی بعثت ملاصدرا

قیمت : 35٬500٬000٬000 تومان

مشاور مهندس پریشان مشاور تخصصی و فنی املاک

250متر/ویلایی2طبقه/ام3/ویوباغ/خلدبرین

قیمت : 23٬500٬000٬000 تومان

قیمت : 35٬000٬000٬000 تومان

مشاور آژانس مشاهیر

فروش کلنگی 310 متر ام 5 / قصردشت،رحمت آباد

قیمت : 950٬000٬000٬000 تومان

مشاور آژانس مهر

فروش-کلنگی-310-متر-ام-5-قصردشت-رحمت-آباد

فروش زمین با موقعیت عالی