خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در کوشک زر

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در کوشک زر

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش و معاوضه انواع ویلا در کوشک زر و کردان

قیمت : ‏16،000،000،000 تومان

23 ساعت پیش

آژانس املاک دهکده سبز

فروش-و-معاوضه-انواع-ویلا-در-کوشک-زر-و-کردان

475 متر مربع زمین در بهترین منطقه کوشک زر

قیمت : ‏7،800،000،000 تومان

2 روز پیش

475-متر-مربع-زمین-در-بهترین-منطقه-کوشک-زر

باغ فروشی کوشکذر دونبش 45 متری

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

2 روز پیش

فروش زمین کوشک زر

2 روز پیش

زمین 250 متری کوشک زر

قیمت : ‏1،900،000،000 تومان

6 روز پیش

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

باغ ویلا تریپلکس2368متری کردان منطقه ییلاقی کوشکزر

6 روز پیش

آژانس رامان

باغ-ویلا-تریپلکس2368متری-کردان-منطقه-ییلاقی-کوشکزر

فروش خانه ویلایی کوشک زر

ودیعه : ‏4،000،000،000 تومان

6 روز پیش

اجاره ویلا باغ سالیانه منطقه خوش آب و هوای کوشک زر

اجاره : ‏1،000 تومان

قیمت : ‏350،000،000 تومان

اجاره-ویلا-باغ-سالیانه-منطقه-خوش-آب-و-هوای-کوشک-زر

350 متر زمین تعاونی سرم سازی

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

فروش و معاوضه باغ ویلا کوشک زر

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

آژانس املاک دهکده سبز

ویلا با 420 متر زمین ، کوشک زر

قیمت : ‏12،500،000،000 تومان

400 متر ویلا لوکس در کوشک زر

قیمت : ‏11،500،000،000 تومان

مشاور املاک ابوالفضل

منزل مسکونی داخل بافت کوشک زر

زمین کاربری تجاری کوشک زر

300متر زمین باغی کوشک زر

قیمت : ‏2،750،000،000 تومان

زمین باغی کوشک زر

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

زمین باغ ویلا 257 متری

قیمت : ‏30،000،000،000 تومان

فروش ویلا کوشک زر

فروش زمین ویلایی در هشتگرد کوشک زر

قیمت : ‏23،000،000،000 تومان

آژانس پیمان

باغ ویلا کردان کوهسار کوشک زر

2 هفته پیش

600 متر باغ ویلا کوهسار کوشک زر تهاتر

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

2 هفته پیش

باغ ویلا 900 متری در کوهسار ( کوشک زر )

قیمت : ‏15،300،000،000 تومان

فروش زمین 181 متری باغ ویلایی

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

زمین /کردان/ کوشک زر

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

مشاور بهنام یاری

زمین باغی کوشک زر

فروش فوری ویلا نیمه کاره زیر قیمت

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

باغچه 260 متری

4 هفته پیش

فروش ویلا باغ در کوشک زر

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

4 هفته پیش

زمین 160 متر کوشک زر

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

قیمت : ‏1،690،000،000 تومان

زمین 250 متری روستا کوشک زر

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

فروش و تهاتر زمین 350 متری

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

زمین 400 متری حیدراباد کوشک زر

قیمت : ‏40،000،000،000 تومان

زمین ویلایی کوشکزر

دپارتمان املاک زمانی مهرشهر کرج

350 متری مهستان

قیمت : ‏500،000،000 تومان

قیمت : ‏13،000،000،000 تومان

باغ دو نبش کوشک زر

قیمت : ‏1،650،000،000 تومان

زمین ویلایی چهاردیواری شده اماده ساخت

قیمت : ‏1،900،000،000 تومان

زمین 1000 متری بر بلوار روستا کوشک زر

زمین 350 متری هشتگرد تعاونی سرم سازی

قیمت : ‏1،500،000 تومان

قیمت : ‏36،200،000،000 تومان

ویلا خوش قیمت کوشکذر

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

مشاور آژانس املاک سناتور

اجازه واحد مسکونی

اجاره : ‏15،000،000 تومان

قیمت : ‏4،190،000،000 تومان

فروش زمین 1000 متری دوکله فروش/معاوضه

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

زمین چهادیواری

قیمت : ‏39،500،000،000 تومان

دو هزار متر باغ سند شش دانگ

قیمت : ‏122،000،000،000 تومان

فروش زمین 13600هزار متری سنددار کردان استان البرز

قیمت : ‏2،650،000،000 تومان

آژانس رامان

فروش زمین

ویلا 570 متری کوشکزرشهر جدید هشتگرد نقدی تخفیف خوب

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

ویلا-570-متری-کوشکزرشهر-جدید-هشتگرد-نقدی-تخفیف-خوب

فروش ویلا باغ در کوشک زر

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

زمین 200 متری کوشک زر داخل بافت زیر قیمت