خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در محله سنگ سیاه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در محله سنگ سیاه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

خانه و اقامتگاه سنتی

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

2 روز پیش

خانه سنتی به متراژ 600 متر

قیمت : ‏24،500،000،000 تومان

1 هفته پیش

منزل دوطبقه سردزک

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

1 هفته پیش

منزل دوطبقه سردزک

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

2 هفته پیش

آگهی که ضرر نمیکنی ببینی

قیمت : ‏950،700،000 تومان

3 هفته پیش

ملک ویلایی درمرکزشهرنزدیک حرم شاهچراغ

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

3 هفته پیش

فروش منزل ویلایی در بافت تاریخی

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

4 هفته پیش

خانه ای کنار رود، آرامشی ماندگار

قیمت : ‏950،100،000 تومان

4 هفته پیش

منزل ویلای در مرکز شهر

قیمت : ‏4،700،000،000 تومان

قیمت : ‏950،900،000 تومان

مشابه اش در ایران نیست

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

خانه سنتی مناسب اقامتگاه

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

خانه ای ویلایی ، نزدیک شاهچراغ

منزل سنگ سیاه

قیمت : ‏6،000،000 تومان

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی زمین دروازه کازرون سنگ سیاه

قیمت : ‏2،100،000،000 تومان

فروش-خانه-ویلایی-زمین-دروازه-کازرون-سنگ-سیاه

فروش منزل نقلی (سردزک)

قیمت : ‏2،850،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی با سند تک برگ

قیمت : ‏24،500،000،000 تومان

خانه سنتی به متراژ 600 متر

قیمت : ‏9،900،000،000 تومان

فروش ویلایی قاآنی شمالی

قیمت : ‏55،000،000،000 تومان

آژانس پدیده شیراز

عمارت قاجاری/سفره خانه سنتی/رستوران/کافه

قیمت : 3،280،000،000 تومان

هلدینگ املاک ویلاپ

عمارت-قاجاری-سفره-خانه-سنتی-رستوران-کافه

فروش خانه در بافت قدیمی شیراز

4 ماه پیش

فروش فوری ویلایی

قیمت : 2،500،000،000 تومان

قیمت : 2،700،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی با سند تک برگ

قیمت : 1،900،000،000 تومان

منزل ویلایی مرکز شهر نزدیک حرم تجاری مسکونی

قیمت : 3،500،000،000 تومان

منزل-ویلایی-مرکز-شهر-نزدیک-حرم-تجاری-مسکونی

منزل مسکونی 4 طبقه.

قیمت : 3،500،000،000 تومان

منزل مسکونی 4 طبقه.

قیمت : 3،800،000،000 تومان

ویلایی سنتی4طبقه جهت سکونت،خابگاه،کارگاه،مهمانسرا

قیمت : 2،600،000،000 تومان

ویلایی-سنتی4طبقه-جهت-سکونت-خابگاه-کارگاه-مهمانسرا

خانه ویلایی دو واحدی مرکز شهر

قیمت : 15،000،000،000 تومان

فروش خانه قدیمی مناسب بوم گردی و رستوران های سنتی

قیمت : 6،300،000،000 تومان

فروش-خانه-قدیمی-مناسب-بوم-گردی-و-رستوران-های-سنتی

خانه128متر دو طبقه درب حیاط بر خیابان قاآنی شمالی

قیمت : 3،750،000،000 تومان

خانه128متر-دو-طبقه-درب-حیاط-بر-خیابان-قاآنی-شمالی

300 متری سه خوابه .ماشین رو

قیمت : 5،900،000،000 تومان

مشاور آژانس الماس شهر

خانه کلنگی

قیمت : 2،900،000،000 تومان

خانه 300 متری

قیمت : 7،500،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی 400 متری 5 خوابه در سیاه سنگ

قیمت : 30،000،000،000 تومان

فروش-خانه-ویلایی-400-متری-5-خوابه-در-سیاه-سنگ

فروش خانه ویلایی 500 متری جهت هتل سنتی

قیمت : 8،500،000،000 تومان

فروش خانه دوره قاجاریه

قیمت : 2،500،000،000 تومان

فروش منزل مسکونی با سند تک برگ

قیمت : 3٬200٬000٬000 تومان

ویلایی.2طبقه.100متری .قانی نو

قیمت : 4٬000٬000٬000 تومان

مشاور مشاور دفتر فروش

300 متری سه خوابه .ماشین رو