خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در محمدشهر

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در محمدشهر

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش آپارتمان برزگر

قیمت : ‏2،550،000،000 تومان

8 دقیقه پیش

پیش فروش آپارتمان قلنامه ای دوواحدی همایون ویلا

17 دقیقه پیش

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

پیش-فروش-آپارتمان-قلنامه-ای-دوواحدی-همایون-ویلا

اوکازیون ترین واحد شهرک

17 دقیقه پیش

اجاره آپارتمان تک واحدی

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

اجاره : ‏3،000،000 تومان

19 دقیقه پیش

پنت هاوس 175 متری با 30 متر تراس/همایون ویلا

قیمت : ‏8،380،000،000 تومان

21 دقیقه پیش

مشاور اسدی فرد

پنت-هاوس-175-متری-با-30-متر-تراس-همایون-ویلا

فروش زمین

قیمت : ‏13،500،000،000 تومان

31 دقیقه پیش

پیش فروش آپارتمان /سنددار فول /امکانات /محمدشهر

قیمت : ‏3،550،000،000 تومان

38 دقیقه پیش

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

پیش-فروش-آپارتمان-سنددار-فول-امکانات-محمدشهر

آپارتمان 68متری

اجاره : رایگان

38 دقیقه پیش

100متر سنددار سند آماده خیابان مهتاب

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

35متر مغازه سندار ارتفاع سقف 6متر

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

خانه 95 متری جعفرآباد

قیمت : ‏3،100،000،000 تومان

خانه ویلایی 150 متری

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

فروش آپارتمان در شهرک نگین

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

زمین800مترسنددار

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

80 متر واحد آپارتمان به همراه پارکینگ

2 ساعت پیش

فروش واحد 87 متری

قیمت : ‏28،000 تومان

2 ساعت پیش

آپارتمان فروشی محمدشهر خیابان فردوسی

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

واحد فروشی

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی دوبلکس

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

140 متر واحد دشت بهشت شمالی

ودیعه : ‏600،000،000 تومان

مشاورین املاک حسن وند

120 متر / اندیشه/ بسیار تمیز

اجاره : رایگان

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

واحد 72 متری هزار واحدی

قیمت : ‏1،620،000،000 تومان

80 متر دو خواب، تک واحدی خیابان اصلی

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

آژانس هلدینگ سامان

اپارتمان 95 متری تختی 2

قیمت : ‏1،900،000،000 تومان

اپارتمان 95 متری عباس اباد

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

واحد 100 متری فول امکانات سندار بلوار همایون ویلا

ودیعه : ‏70،000،000 تومان

آژانس املاک فسخودی

واحد-100-متری-فول-امکانات-سندار-بلوار-همایون-ویلا

اجاره مغازه

اجاره : ‏45،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏600،000 تومان/شب

اجاره واحد با امنیت کامل

قیمت : ‏2،150،000،000 تومان

آپارتمان استثنایی در شهرک پیام

قیمت : ‏14،440،000،000 تومان

مغازه سند دار 38متری با بالکن و سرویس بهداشتی

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

مغازه-سند-دار-38متری-با-بالکن-و-سرویس-بهداشتی

واحد77متری ولداباد قول نامه ای

قیمت : ‏5،600،000،000 تومان

آپارتمان 150 متر لوکیشن خوب پارکینگ اختصاصی

قیمت : ‏5،400،000،000 تومان

املاک آرکا

آپارتمان-150-متر-لوکیشن-خوب-پارکینگ-اختصاصی

فروش آپارتمان 145 متری همایون ویلا

ودیعه : 100,000,000 تومان

املاک تاج همایون‌ ویلا

مغازه 20متری ، بر اصلی ولداباد

اجاره : 14,000,000 تومان

قیمت : ‏3،680،000،000 تومان

فروش آپارتمان مجتمع یاسر

قیمت : ‏7،850،000،000 تومان

مشاور مجید نجاری

واحد155 متری نوساز

قیمت : ‏1،550،000،000 تومان

330 متر زمین چهار دیواری پدم

قیمت : ‏4،768،000،000 تومان

فروش اپارتمان 149متری تمام نور در اندیشه سه

قیمت : ‏5،360،000،000 تومان

فروش-اپارتمان-149متری-تمام-نور-در-اندیشه-سه

135متر آپارتمان همایون ویلا/نامبروان

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

املاک تاج همایون‌ ویلا

واحد 117 متری نوساز

قیمت : ‏5،400،000،000 تومان

146 متر واحد همایون ویلا

مشاورین املاک حسن وند

آپارتمان فروشی 105متری

قیمت : ‏25،000،000 تومان

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

آپارتمان قلب همایون ویلا لاکچری پسند

ودیعه : 400,000,000 تومان

املاک تاج همایون‌ ویلا

اجاره آپارتمان تک واحدی

اجاره : 1,000 تومان

قیمت : ‏4،900،000،000 تومان

125 متر واحد نوساز

قیمت : ‏4،250،000،000 تومان

117 متر نوساز خیابان تختی

قیمت : ‏4،350،000،000 تومان

مشاورین املاک حسن وند

واحد 120 متری نوساز

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

150 متر واحد نوساز