رهن و اجاره املاک اداری، تجاری در موسوی قوچانی

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره املاک اداری، تجاری در موسوی قوچانی

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

زیر زمین مسجد 130متر تا سقف سنگ ارتفاع 5متر

اجاره : ‏20،000،000 تومان

1 روز پیش

زیر-زمین-مسجد-130متر-تا-سقف-سنگ-ارتفاع-5متر

اجاره دو عدد مغازه با تجاری دائم

ودیعه : ‏80،000،000 تومان

1 هفته پیش

مغازه تخلیه حاشیه هدایت24

اجاره : ‏7،500،000 تومان

1 هفته پیش

مغازه دارای سرویس

اجاره : ‏7،500،000 تومان

1 هفته پیش

ودیعه : ‏35،000،000 تومان

واگذاری کلوپ و محصولات فرهنگی

2 هفته پیش

مغازه 20 متری حاشیه خیابان

اجاره : ‏3،000،000 تومان

2 هفته پیش

داخل ابوطالب 61

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

40متر حاشیه ابوطالب

اجاره : ‏15،000،000 تومان

اجاره مغازه

اجاره : ‏2،000،000 تومان

مغازه قصابی با تمام امکانات واگذار میشه

اجاره : ‏16،000،000 تومان

ودیعه : ‏1،200،000،000 تومان

موسوی قوچانی 11/1 باشگاه ورزشی سالن زیبایی

اجاره : ‏10،000،000 تومان

4 هفته پیش

موسوی-قوچانی-11-1-باشگاه-ورزشی-سالن-زیبایی

مغازه

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

اجاره : توافقی

مغازه باسرویس

اجاره : ‏7،500،000 تومان

کارگزاری املاک کلبه

25متر مغازه حاشیه 20متری سبحانی12

اجاره : ‏15،000،000 تومان

اجاره لاین

ودیعه : ‏3،000،000 تومان

اجاره : ‏1،500،000 تومان

مغازه رهن و اجاره

اجاره : ‏15،000،000 تومان

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

املاک نیک خواه

مغازه نقلی سبحانی

ودیعه : 100,000,000 تومان

اجاره دو عدد مغازه

اجاره : 7,000,000 تومان

اجاره مغازه یا کارگاه

اجاره : ‏20،000،000 تومان

رهن و اجاره مغازه 20 متری در موسوی قوچانی 35

ودیعه : 50,000,000 تومان

اجاره : 8,000,000 تومان

ودیعه : 100,000,000 تومان

رهن-و-اجاره-مغازه-20-متری-در-موسوی-قوچانی-35

مغازه 16متری دونبش رهن اجاره

اجاره : 7,000,000 تومان

املاک مشهد گستر

هدایت24

مغازه دارای سرویس

اجاره : ‏6،500،000 تومان

ودیعه : ‏35،000،000 تومان

حاشیه سبحانی هدایت 24

اجاره : ‏8،300،000 تومان

2 ماه پیش

زیر زمین تجارتی هدایت 12

اجاره : ‏36،000،000 تومان

2 ماه پیش

مشاور سید ناصر بهشتی

زیرزمین ابوطالب

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

2 ماه پیش

مشاور مرتضی احمدیان

رهن و اجاره مغازه حاشیه موسوی قوچانی

اجاره : ‏14،000،000 تومان

3 ماه پیش

مغازه 32 متری هدایت 35

ودیعه : 200،000،000 تومان

اجاره : 12،000،000 تومان

3 ماه پیش

مغازه

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 9،000،000 تومان

محمدزاده9

ودیعه : 30،000،000 تومان

اجاره : 8،000،000 تومان

مغازه 25 متری تجاری دائم با سرویس حاشیه 20 متری

ودیعه : 70،000،000 تومان

اجاره : 7،200،000 تومان

مغازه-25-متری-تجاری-دائم-با-سرویس-حاشیه-20-متری

موسوی قوچانی

اجاره : 4،500،000 تومان

38متر تجاری دائم/ حاشیه اصلی خیابان

اجاره : 26،500،000 تومان

ودیعه : 200،000،000 تومان

مهدویان دلاور2ممیز

اجاره : 6،500،000 تومان

38متر/تجاری دائم/حاشیه پر رفت و آمد

اجاره : 30،000،000 تومان

حاشیه هدایت

اجاره : 10،000،000 تومان

انباریامغازه

اجاره : 3،000،000 تومان

21 متر/مغازه تجاری دائم/حاشیه هدایت

اجاره : 13،000،000 تومان

اجاره دفتر

اجاره : 5،500،000 تومان

اجاره مغازه 9 متری در موسوی قوچانی

ودیعه : رایگان

اجاره : 3،500،000 تومان

رهن و اجاره مغازه هدایت 24

اجاره : 16،000،000 تومان

مغازه رهن و اجاره

اجاره : 3،500،000 تومان

واحد مستقل زیر همکف 50 متری در ابوطالب 60

اجاره : 7،000،000 تومان

واحد-مستقل-زیر-همکف-50-متری-در-ابوطالب-60

مغازه 16 متری تجاری ابوطالب 60

اجاره : 13،000،000 تومان

مغازه 20 متری تجاری

اجاره : 15،000،000 تومان

اجاره مجتمع وکلا

اجاره : 15،000،000 تومان

اجاره مغازه 16 متری در موسوی قوچانی

اجاره : 4،500،000 تومان

واگزاری ساندویچی فوری

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 20،000،000 تومان