خرید و فروش املاک اداری، تجاری در نیرو هوایی

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش املاک اداری، تجاری در نیرو هوایی

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

مغازه پیروزی 65 م کف ، 90 م انباری ، 12/5 م بالکن

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

11 ساعت پیش

مغازه-پیروزی-65-م-کف-90-م-انباری-12-5-م-بالکن

دفتر کار 80 متر 2 خواب / تک واحد

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

1 روز پیش

قیمت : ‏12،500،000،000 تومان

برپیروزی/103 متر ساختمان پزشکان ( املاک اجلاس)

1 روز پیش

مشاور و كارشناس داود رحيمى

برپیروزی-103-متر-ساختمان-پزشکان-املاک-اجلاس

81متر موقعیت اداری

قیمت : ‏10،200،000،000 تومان

قیمت : ‏13،500،000،000 تومان

زمین مجوز گلخانه 18000متر با بر 78متر

قیمت : ‏220،000،000،000 تومان

فروش مغازه 37 متر 60متر 27متر * میدون اصلی

آژانس گروه مشاورین املاک نیلی

فروش-مغازه-37-متر-60متر-27متر-میدون-اصلی

100متر ملک دربست/موقعیت ادارای/دو طبقه مجزا

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

قیمت : ‏5،280،000،000 تومان

آژانس کریم نیا

100متر-ملک-دربست-موقعیت-ادارای-دو-طبقه-مجزا

دفتر کار 48 متر 1 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏14،400،000،000 تومان

دفتر کار 103 متر 3 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏35،340،000،000 تومان

فروش واحد سند اداری

قیمت : ‏36،000،000،000 تومان

آژانس املاک اسایش

مغازه نوساز تهاتر و نقدی

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

مغازه/ 21متر/ملکیت/پیروزی

آژانس آداک برج

مغازه 75 متر چسبیده ب فلکه دوم نبروهوایی پیروزی

قیمت : ‏36،000،000 تومان

قیمت : ‏8،300،000،000 تومان

مغازه-75-متر-چسبیده-ب-فلکه-دوم-نبروهوایی-پیروزی

دفتر کار 75 متر 2 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

فروش مغازه ملکیت 12 متری

قیمت : ‏9،800،000،000 تومان

26 متری مغازه نوساز/ بر 12 دو نبش ( پورعبدی )

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

آژانس املاک بزرگ استیری

26-متری-مغازه-نوساز-بر-12-دو-نبش-پورعبدی

22متر ملکیت و سرقفلی

قیمت : ‏8،500،000،000 تومان

مشاور محمد روستا

21 متر مغازه/ خ مقداد/ سند تک برگ ملکیت

قیمت : ‏9،200،000،000 تومان

مشاور املاک عبـاسی

دفتر کار 76 متر 2 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏10،600،000،000 تومان

دفتر کار 77 متر 1 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏8،700،000،000 تومان

فروش ملک موقعیت

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

دفتر کار 86 متر 2 خواب / پارکینگ دار

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

فروش سرقفلی 15متر+6متر بالکن

قیمت : ‏6،500،000،000 تومان

برخیابان پیروزی/ واحد50 متری ( املاک اجلاس )

املاك اجلاس

سوئیت موقعیت اداری

قیمت : ‏1،000 تومان

قیمت : ‏14،650،000،000 تومان

مغازه 21 متر در نیروهوایی / قابل معاوضه

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

مشاور فرداد

برخیابان پیروزی / دفترکار60 متری ( املاک اجلاس )

4 هفته پیش

املاك اجلاس

برخیابان-پیروزی-دفترکار60-متری-املاک-اجلاس

دفترکار 76متر بر اصلی پیروزی/مترو نیروهوایی

قیمت : ‏9،200،000،000 تومان

4 هفته پیش

قیمت : ‏75،000،000،000 تومان

دفترکار-76متر-بر-اصلی-پیروزی-مترو-نیروهوایی

مغازه 40متری در نیروی هوایی

4 هفته پیش

آژانس املاک خدابنده

بر خیابان پیروزی/ 78متری تکواحدی ( املاک اجلاس )

قیمت : ‏10،200،000،000 تومان

مشاور و كارشناس داود رحيمى

بر-خیابان-پیروزی-78متری-تکواحدی-املاک-اجلاس

136 متر دفتر کار تابلو خور

قیمت : ‏20،400،000،000 تومان

قیمت : ‏59،000،000،000 تومان

تجاری مسکونی پوال لازم معاوضه

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

تجاری 42متر موقعیت عالی /چهارراه کوکاکولا

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

تجاری-42متر-موقعیت-عالی-چهارراه-کوکاکولا

دفترکار 72متر سند اداری /بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

ملکیت کامل رستوران 160 متر در دوطبقه مناسب کترینگ

قیمت : ‏74،000،000،000 تومان

ملکیت-کامل-رستوران-160-متر-در-دوطبقه-مناسب-کترینگ

تجاری مسکونی پوال لازم

قیمت : ‏36،000،000،000 تومان

فروش مغازه نوساز

قیمت : ‏9،700،000،000 تومان

فروش واحد اداری با موقعیت ممتاز / خیابان پیروزی

قیمت : ‏8،500،000،000 تومان

مسکن کلید

فروش-واحد-اداری-با-موقعیت-ممتاز-خیابان-پیروزی

آپارتمان موقعیت اداری 53 متر +20 متر سوییت

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

مشاور مجید شجاعی

آپارتمان-موقعیت-اداری-53-متر-20-متر-سوییت

سرقفلی 22 متر مغازه میدان مادر

قیمت : ‏14،400،000،000 تومان

پیروزی اول خ چهارم نیروهوایی108متر ( املاک اجلاس)

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

املاك اجلاس

پیروزی-اول-خ-چهارم-نیروهوایی108متر-املاک-اجلاس

43 متر مغازه چهارراه کوکا

قیمت : ‏90،000،000،000 تومان

مغازه پیروزی 65 م کف ، 90 م انباری ، 12/5 م بالکن

قیمت : ‏170،000،000،000 تومان

150 متر تجاری کف * ملکیت * پنجم *

قیمت : ‏16،200،000،000 تومان

دفتر کار 120 متر2 خواب / بر اصلی پیروزی

قیمت : ‏15،000،000،000 تومان

100 متر دفتر کار پارکینگدار بر اصلی پیروزی

100-متر-دفتر-کار-پارکینگدار-بر-اصلی-پیروزی

فلکه دوم نیرو هوایی / سه نبش

قیمت : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

مشاور عرفان حیدری

دفترکار 60متری پیروزی/مترو نیروهوایی