خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پسیخان

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پسیخان

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش زمین زراعی در بلوار شهید افتخاری

قیمت : ‏600،000 تومان

10 ساعت پیش

فروش زمین 200 متری پروانه

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

11 ساعت پیش

آپارتمان خیابان امام متراژ 95

قیمت : ‏3،200،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏800،000 تومان/شب

کلبه بومگردی در قلب بهشت

اجاره روزانه : ‏2،000،000 تومان/شب

اجاره روزانه باغ ویلا 5000 متری دربست/ جاده فومن

قیمت : ‏3،650،000،000 تومان

اجاره-روزانه-باغ-ویلا-5000-متری-دربست-جاده-فومن

فروش ویلای سند تک برگ 500 متر فوری فروش

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

زمین نسقی

قیمت : ‏5،100،000،000 تومان

720 متر زمین مسکونی در جاده فومن

قیمت : ‏7،500،000،000 تومان

فروش زمین در منطقه تفریحی پسیخان

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

فروش خانه در خشت مسجد

قیمت : ‏1،350،000،000 تومان

املاک محمدرضا

فروش زمین 270 متری در گالش محله رشت

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

زمین کشاورزی 4000 متر

قیمت : ‏850،000،000 تومان

فروش 500 متر زمین

اجاره روزانه : ‏1،000 تومان/شب

اجاره روزانه کلبه سوئیسی

3 روز پیش

خانه ویلایی با وسایل

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره : ‏6،000،000 تومان

3 روز پیش

فروش ملک

قیمت : ‏100،000 تومان

قیمت : ‏13،200،000،000 تومان

زمین کشاورزی برنجکاری قابل تبدیل

قیمت : ‏3،955،000،000 تومان

فروش زمین شالیزاری برنجکاری دارای سند تک برگ

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

فروش-زمین-شالیزاری-برنجکاری-دارای-سند-تک-برگ

ویلا نوساز 100متری پسیخان رشت فومن

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

املاک مهرورز

ویلا سند دار نزدیک به رشت

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

فروش زمین 3هزار متری

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

زمین 200متری روستای گردشگری پس ویشه رشت

اجاره روزانه : ‏1،000 تومان/شب

اجاره روزانه.ماهانه نزدیک رشت .حتی نصف روز

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

اجاره-روزانه-ماهانه-نزدیک-رشت-حتی-نصف-روز

فروش ویلا رشت. گلشن محله (گالش محله)

قیمت : ‏2،640،000،000 تومان

فروش و اجاره مغازه

قیمت : ‏3،350،000،000 تومان

خانه روستایی

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

ویلای 1500 متری

فروش ویژه زمین با شرایط عالی

قیمت : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏1،900،000،000 تومان

266متر زمین مسکونی در گلشن محله رشت

اجاره روزانه : ‏5،900،000 تومان/شب

استخردار تریپلکس شاهکار گیلان

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

مقصدرو

340متر ویلای سندار نزدیک رشت

قیمت : ‏9،500،000،000 تومان

فروش مغازه زیر قیمت - فروش فوری

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

600ویلای لاکچری 5دقیقه رشت سند تک برگ

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

800متر ویلای دوبلکس نزدیک رشت

قیمت : ‏3،390،000،000 تومان

ویلایی150متری نزدیک به رشت

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

زمین مسکونی

اجاره روزانه : ‏1،000 تومان/شب

اجاره ویلا تریپلکس3 خواب استخردارvip(کد36)

قیمت : ‏70،000،000،000 تومان

مشاور مهندس ویلا

اجاره-ویلا-تریپلکس3-خواب-استخردارvip-کد36

فروش زمین 4هکتاری سند تک برگ گیلان جاده فومن

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

آژانس سعید جوانمرد

فروش-زمین-4هکتاری-سند-تک-برگ-گیلان-جاده-فومن

440متر ویلای سند تک برگ مسیر رشت فومن

قیمت : ‏5،800،000،000 تومان

300متر ویلای سندتک برگ مسیر رشت فومن

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

ویلا باغ سندتک برگ مسیر فومن

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

فروش ویلا

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

فروش ویلا

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

زمین مسکونی در محیطی آرام

قیمت : ‏2،100،000،000 تومان

فروش ملک تجاری/مسکونی با انشعابات