خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پای کتا

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پای کتا

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

دلالی قلب تجاری شیراز متراژ 40 متر بعلت مهاجرت

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

4 ساعت پیش

دلالی-قلب-تجاری-شیراز-متراژ-40-متر-بعلت-مهاجرت

فروشی خونه نقلی شیک و فوری کوی زهرا

قیمت : ‏1،175،000،000 تومان

11 ساعت پیش

منزل مبله

اجاره روزانه : ‏8،000،000 تومان/شب

14 ساعت پیش

مغازه ، کارگاه ، تجاری با مجوز بهداشت و سیب سلامت

قیمت : ‏10،100،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏1،000 تومان/شب

مغازه-کارگاه-تجاری-با-مجوز-بهداشت-و-سیب-سلامت

منزل و سویت مبله روزانه

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

منزل فروشی بلوار مدرس

قیمت : ‏11،500،000،000 تومان

فروش خانه .تجاری.

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

انبار

اجاره : ‏45،000،000 تومان

2 روز پیش

فروش منزل دوخوابه 120متری

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

2 روز پیش

منزل ویلائی 450 متری فلکه ولیعصر (خیابان مهرزاد )

قیمت : ‏6،700،000،000 تومان

2 روز پیش

منزل-ویلائی-450-متری-فلکه-ولیعصر-خیابان-مهرزاد

انبار400متری

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره : ‏35،000،000 تومان

3 روز پیش

خانه اجاره ای منزل اجاره ای

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره : ‏9،500،000 تومان

3 روز پیش

منزل مبله با پارکینگ مستقل(تخفیف ویژه)

اجاره روزانه : ‏750،000 تومان/شب

3 روز پیش

رهن اجاره فرانسوی بلوار کوی زهرا

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

اجاره : ‏5،000،000 تومان

6 روز پیش

فروش فوری منزل 50متری مستقل،طبقه دوم

قیمت : ‏1،050،000،000 تومان

6 روز پیش

رهن کامل 3خوابه براصلی درب ساختمان وسط شهرکنارمترو

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

اجاره : ‏3،000،000 تومان

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

رهن-کامل-3خوابه-براصلی-درب-ساختمان-وسط-شهرکنارمترو

فروش منزل ویلایی 200متری

ودیعه : ‏600،000،000 تومان

رهن کامل منزل ویلایی، سه خوابه 130 متر

اجاره : ‏50،000 تومان

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

منزلی دوخواب 80متری ماشین رو

اجاره : ‏6،000،000 تومان

قیمت : ‏14،000،000،000 تومان

فروش مغازه نانوایی 148متری سند ملکی

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

مشاور املاک شهر قشنگ

تجاری صفر

اجاره روزانه : ‏1،100،000 تومان/شب

اجاره خانه مبله تمیز با تمام امکانات

امتیاز سر قفلی

قیمت : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏3،400،000،000 تومان

دو خواب ماشین رو

قیمت : ‏7،300،000،000 تومان

ملک کلنگی 262متر مهرزاد

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

آژانس املاک جهان نوین

فروش دودهنه مغازه شهرک بهار

قیمت : ‏12،320،000،000 تومان

فروش ملک بربلوار باقابلیت 200 مترتجاری

اجاره روزانه : ‏150،000 تومان/شب

خوابگاه دخترانه

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

همخونه

اجاره : ‏6،000،000 تومان

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

فروش خانه دو خوابه

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

خانه 2 طبقه بر روی پارک شکوفه

اجاره روزانه : ‏850،000 تومان/شب

منزل مبله و اجارای

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

همخونه خانم

اجاره : ‏1،000،000 تومان

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

مجموعه تجاری مسکونی 190 متری، مصدق

قیمت : ‏2،280،000،000 تومان

منزل 80 متری

قیمت : ‏2،380،000،000 تومان

فروش ویلایی شیک،تخلیه

ودیعه : 150,000,000 تومان

150با 7 یک خوابه فلکه خاتون خ کدیور

اجاره : 7,000,000 تومان

املاک مویدی شعبه مفتح فرگاز

فروش مغازه

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

منزل رهن کامل

اجاره : رایگان

ودیعه : ‏80،000،000 تومان

منزل یک خواب رهن واجاره تمیزمرتب

اجاره : ‏8،000،000 تومان

قیمت : ‏70،000،000،000 تومان

فروش فوری 580متر زمین با موقعیت تجاری

ودیعه : ‏1،000،000،000 تومان

انبار با دو دهنه مغازه

اجاره : ‏150،000،000 تومان

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

فروش خانه دربست 25 متر دربه حیاط

ودیعه : ‏250،000،000 تومان

منزل یه خوابه برای رهن و اجاره

اجاره : ‏3،800،000 تومان

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

تجاری صفر