خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پیرسرا

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در پیرسرا

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش واحد 105 متری/سبزه میدان/سند/اسانسور/پارکینگ

قیمت : ‏6،480،000،000 تومان

3 ساعت پیش

املاک باران رجبی

فروش-واحد-105-متری-سبزه-میدان-سند-اسانسور-پارکینگ

فروش واحد97 متری/سبزه میدان تاپ لوکیشن/سند/پارکینگ

قیمت : ‏4،350،000،000 تومان

4 ساعت پیش

املاک باران رجبی

فروش-واحد97-متری-سبزه-میدان-تاپ-لوکیشن-سند-پارکینگ

دفتر وکالت

قیمت : ‏6،000،000 تومان

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

ویلایی150متر-سبزمیدان

اجاره : ‏19،000،000 تومان

مشاور املاک ایران زمین پیرسرا

مغازه با مالکیت مرکز شهر

قیمت : ‏3،100،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏1،200،000 تومان/شب

سویت تکخوابه سبزه میدان

ودیعه : 1,500,000,000 تومان

اجاره آپارتمان 135 متری بیستون

اجاره : 1,000,000 تومان

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

زمین 800 متری آماده ساخت در پس ویشه رشت

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

زمین تجاری دوبر 96متری نصف قیمت مرکز بازار تولم

اجاره روزانه : ‏1،500،000 تومان/شب

زمین-تجاری-دوبر-96متری-نصف-قیمت-مرکز-بازار-تولم

اجاره روزانه دررشت،مجتمع اقامتی تفریحی(3،2و4تخته)

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

آژانس اصغرپور پردیس

اجاره-روزانه-دررشت-مجتمع-اقامتی-تفریحی-3-2و4تخته

اجاره مغازه 30 متر در سام پسر سرا

اجاره : ‏15،000،000 تومان

ودیعه : 300,000,000 تومان

عرشیا رونقی

اجاره مغازه 32 متری امتیازات کامل در پیرسرا

اجاره : 16,000,000 تومان

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره-مغازه-32-متری-امتیازات-کامل-در-پیرسرا

پیش فروش 6واحدی پیرسرا سه خواب 145متر

3 روز پیش

آژانس املاک یوسفی

خالی. تک واحدی مرکز شهر

اجاره : ‏8،000،000 تومان

6 روز پیش

فروش ملک تجاری

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

6 روز پیش

اجاره مغازه پیرسرا سبزمیدان سام لاکانی

ودیعه : ‏180،000،000 تومان

اجاره : ‏16،000،000 تومان

قیمت : ‏10،350،000،000 تومان

فروش 115متر سبزه میدان ابتدای لاکانی نزدیک براصلی

قیمت : ‏2،700،000،000 تومان

مشاور رهنما

فروش-115متر-سبزه-میدان-ابتدای-لاکانی-نزدیک-براصلی

زمین شهری شفت.مناسب ساخت ساز

سر قفلی یک باب مغازه واقع در پیر سرا

قیمت : ‏1،000،000 تومان

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

دفتر وکالت

اجاره : رایگان

سوئیت در بهترین لوکیشن در سام

قیمت : ‏3،350،000 تومان

قیمت : ‏42،000،000،000 تومان

فروش ملک ویلایی 340متری تجاری مسکونی

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

یاسر جهانچی املاک فردین

112 متر/دو خواب/بیستون سام

آژانس املاک هوم لند (معلم،صفاری ۱)

اجاره مغازه در سبزه میدان - پیرسرا

ودیعه : ‏60،000،000 تومان

اجاره : ‏6،000،000 تومان

اجاره دکه فلافل

ودیعه : ‏1،000 تومان

اجاره : ‏1،000 تومان

ودیعه : 300,000,000 تومان

اجاره مغازه 32 متری امتیازات کامل در پیرسرا

اجاره : 16,000,000 تومان

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

فروش و معاوضه ،مغازه با ماشین

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

250 متری نماسنگ/با سند تک برگ/لشت نشا خشکبیجار

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

صادق مسکن

250-متری-نماسنگ-با-سند-تک-برگ-لشت-نشا-خشکبیجار

اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی در رشت سبز میدان

اجاره : ‏5،500،000 تومان

قیمت : ‏8،795،000،000 تومان

مشاور امین صابر

اجاره-یک-واحد-آپارتمان-مسکونی-در-رشت-سبز-میدان

فروش اپارتمان سه خواب سبزه میدان

سه طبقه سه واحد در لاکانی

قیمت : ‏73،000،000 تومان

قیمت : ‏8،900،000،000 تومان

آپارتمان 137 متری/کلید نخورده/دو خواب/معلم

قیمت : ‏3،200،000،000 تومان

دپارتمان املاک مذاکره

آپارتمان-137-متری-کلید-نخورده-دو-خواب-معلم

آپارتمان 89متری با سند تک برگ

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

اجاره مغازه بر اصلی پیرسرا

اجاره : ‏35،000،000 تومان

ودیعه : ‏1،500،000،000 تومان

خانه ویلایی

اجاره : رایگان

قیمت : ‏5،700،000،000 تومان

آپارتمان 105متری سبزه میدان تک واحدی

قیمت : ‏8،500،000،000 تومان

دپارتمان املاک شهر الماس

2خواب کلید نخورده / 118متر / خیابان بیستون

آژانس املاک هوم لند (معلم،صفاری ۱)

200 متری تک واحدی

قیمت : ‏9،500،000،000 تومان

قیمت : ‏60،000،000،000 تومان

زمین مسکونی 1000متربرای سرمایگذاری درسبزمیدان

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

مشاور کارشناس اذرون

زمین-مسکونی-1000متربرای-سرمایگذاری-درسبزمیدان

خوابگاه دانشجویی الف

اجاره : ‏6،000،000 تومان

قیمت : ‏4،280،000،000 تومان

آپارتمان85متری/لاکانی/فول امکانات

آژانس دپارتمان املاک هدایت

اجاره مغازه 32 متر امتیازات کامل در پیرسرا

ودیعه : 300,000,000 تومان

اجاره : 16,000,000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره-مغازه-32-متر-امتیازات-کامل-در-پیرسرا

اجاره دفتر 35 متری سبزه میدان

اجاره : ‏12،000،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

فروش فوری 6متر مغازه پیرسرا

اجاره : ‏1،000 تومان

ودیعه : ‏120،000،000 تومان

مغازه16 متر سبزمیدان-پیرسرا

اجاره : ‏10،000،000 تومان

مشاور املاک ایران زمین پیرسرا

مغازه با مالکیت-سبزمیدان-پیرسرا

قیمت : ‏3،360،000،000 تومان

مشاور املاک ایران زمین پیرسرا

فروش زمین صومعه سرا ضیابر

قیمت : ‏2،718،000،000 تومان

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

واحدهای تجاری اداری در بیستون