خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در قدس

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در قدس

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

رهن ی واحد ویلایی دربست در محیط آرام

ودیعه : ‏170،000،000 تومان

قیمت : ‏6،050،000،000 تومان

25 دقیقه پیش

واحد110 متری

26 دقیقه پیش

آپارتمان نوساز معاوضه

قیمت : ‏6،480،000،000 تومان

37 دقیقه پیش

فروش 75 متری

قیمت : ‏34،000،000 تومان

37 دقیقه پیش

اجاره مغاره میوه فروشی

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

اجاره : ‏25،000،000 تومان

42 دقیقه پیش

اجاره خانه حدودا 55 متری

ودیعه : ‏5،000،000 تومان

اجاره : ‏70،000،000 تومان

44 دقیقه پیش

97متردونبش،غرق نور،ویو ابدی،بر اصلی چمن

قیمت : ‏4،950،000،000 تومان

44 دقیقه پیش

گروه مشاورین املاک الماس

اجاره تک واحدی ، 155 متر ، توحید ، طبقه دوم

ودیعه : ‏800،000،000 تومان

اجاره : ‏15،000،000 تومان

47 دقیقه پیش

گروه کارگزاری و مشاورین املاک اطلس

70 متر/دوخواب/طبقه اول

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

اجاره : ‏1،000 تومان

50 دقیقه پیش

آپارتمان زیتون متری 44 تا 50 (به قیمت بخرید) جاشکی

قیمت : ‏6،750،000،000 تومان

58 دقیقه پیش

شهرک مسکونی زیتون گروه جاشکی

آپارتمان-زیتون-متری-44-تا-50-به-قیمت-بخرید-جاشکی

دوطبقه 85متری

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

59 دقیقه پیش

اجاره

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

فروش

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

106 متر،روبه نما،بدون مشابه،اول چمن

ودیعه : 200,000,000 تومان

گروه مشاورین املاک الماس

رهن خانه

اجاره : 0 تومان

اجاره روزانه : ‏600،000 تومان/شب

سویت ویلایی دربست

قیمت : ‏6،300،000،000 تومان

آپارتمان زیتون متری 44 تا 50 (به قیمت بخرید) جاشکی

شهرک مسکونی زیتون گروه جاشکی

رهن خانه

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

قیمت : ‏4،185،000،000 تومان

فروش واحد 93متری سرخحصار امام علی

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

مشاور ساعدی

آپارتمان زیتون متری 44 تا 50 (به قیمت بخرید) جاشکی

شهرک مسکونی زیتون گروه جاشکی

اجاره خانه دو طبقه

ودیعه : ‏350،000،000 تومان

اجاره : ‏50،000 تومان

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

آپارتمان تک واحدی 80 متری

قیمت : ‏400،000،000 تومان

خانه ویلایی 65متری دو طبقه

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

فروش منزل

قیمت : ‏5،393،000،000 تومان

فروش آپارتمان/خوش نقشه/شهرک فرزان/قدس/تهران

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

مشاورین املاک عرفان

فروش-آپارتمان-خوش-نقشه-شهرک-فرزان-قدس-تهران

فروش مغازه 40 متری قولنامه ای

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

منزل 2 طبقه

فروش خانه ویلایی

قیمت : ‏35،000،000 تومان

قیمت : ‏3،400،000،000 تومان

ویلایی

قیمت : ‏750،000،000 تومان

ملک ویلایی

ودیعه : ‏250،000،000 تومان

رهن و اجاره خانه 50 متری با جای پارک اختصاصی

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

رهن-و-اجاره-خانه-50-متری-با-جای-پارک-اختصاصی

مغازه 51 متری

قیمت : ‏1،250،000،000 تومان

واحد نقلی 40 متری خ نفت

ودیعه : ‏210،000،000 تومان

واحد 50متری /آسانسور /پارکینگ /انباری /تخلیه

اجاره : ‏5،500،000 تومان

قیمت : ‏5،040،000،000 تومان

آژانس املاک راوش

واحد-50متری-آسانسور-پارکینگ-انباری-تخلیه

ارزش آپارتمان بدون سند زیتون متری48تُ (گرون نخرید)

املاک سهیل شهرک زیتون دانشگاه آزاد

ارزش-آپارتمان-بدون-سند-زیتون-متری48ت-گرون-نخرید

اپارتمان اجاره ای طبقه دوم شهرک ابریشم

ودیعه : 250,000,000 تومان

اجاره : 4,500,000 تومان

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره مغازه 45 متر شهرقدس گودرزی

اجاره : ‏18،000،000 تومان

ودیعه : 280,000,000 تومان

املاک احسان غلامشاهی

خانه ای 75 متری

اجاره : 0 تومان

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

فروش آپارتمان 85متری

ودیعه : ‏30،000،000 تومان

عمارت عالمی ورودی بازار امام رضا

اجاره : ‏5،000،000 تومان

قیمت : ‏2،550،000،000 تومان

آژانس املاک حاجیان

73متر عروسک عمارت جنت ط دوم

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

75 متر/2 خواب / فول امکانات / امامزاده / گلبرگ

قیمت : ‏6،400،000،000 تومان

آژانس دپارتمان وینر

75-متر-2-خواب-فول-امکانات-امامزاده-گلبرگ

فروش110متر/ط دوم/تک واحدی/پارکینگ سندی/شهرک ابریشم

مشاور مشاور املاک زمرد.خادمی

فروش110متر-ط-دوم-تک-واحدی-پارکینگ-سندی-شهرک-ابریشم

آپارتمان 137 متر ط اول تک واحدی 2 خواب بهر عمارت

قیمت : ‏4،650،000،000 تومان

مشاور املاک ارکا

آپارتمان-137-متر-ط-اول-تک-واحدی-2-خواب-بهر-عمارت

خونه ی ویلایی دربست شهر قدس

ودیعه : ‏400،000 تومان

اجاره : ‏2،000،000 تومان

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

آپارتمان 106مترتهاتربامغازه وواحدکوچکتر

ودیعه : ‏20،000،000،000 تومان

400مترتجاری/150متر بالکن/بحر خیابان اصلی

اجاره : ‏210،000،000 تومان

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

مشاور‌آقای‌املاک

400مترتجاری-150متر-بالکن-بحر-خیابان-اصلی

یک خانه ویلایی