خرید و فروش املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در رجب‌آباد

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در رجب‌آباد

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

70 متری دیزاین بیریتیشفول امکاناتپارکینگ سندی

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

1 روز پیش

دپارتمان ضرغامی

70-متری-دیزاین-بیریتیش-فول-امکانات-پارکینگ-سندی

146متری 3خوابه/ کلید نخورده/ حسین عسگری

قیمت : ‏6،650،000،000 تومان

1 روز پیش

قیمت : ‏5،300،000،000 تومان

آپارتمان دوخواب 125 بلوار ارم مهرشهر

1 روز پیش

آپارتمان سند دار

قیمت : ‏2،300،000،000 تومان

2 روز پیش

150متری 3 خوابه/ تک واحدی/ غرق در نور/ استثنایی

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

150متری-3-خوابه-تک-واحدی-غرق-در-نور-استثنایی

فروش واحد

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

150 متری 3خوابه / سند دار/ بلوار ارم/ زیرقیمت

قیمت : ‏7،800،000،000 تومان

150-متری-3خوابه-سند-دار-بلوار-ارم-زیرقیمت

141متر سه خواب/ دلباز و خوش نقشه

قیمت : ‏6،960،000،000 تومان

وحید دشتی املاک رمضانی

آپارتمان145 متری بلوار ارم

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

160متر/ویلایی/مهرشهر بلوار ارم/دوم شرقی

قیمت : ‏950،000،000 تومان

انتخابی که به زندگی تان رنگ گرم می دهد

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

معاوضه /فروش سند دار

2 هفته پیش

150 متری 3خوابه / سند دار/ کوچه پاک/ زیرقیمت

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

2 هفته پیش

قیمت : ‏6،200،000،000 تومان

150-متری-3خوابه-سند-دار-کوچه-پاک-زیرقیمت

مهرشهر بلوار ارم واحد 125 متری

2 هفته پیش

املاک

85 متر کاسبی یاسر 3

قیمت : ‏1،700،000،000 تومان

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

آژانس مسکن مبنا

ویلایی 2طبقه ونیم اول شرقی مهرشهر

قیمت : ‏8،250،000،000 تومان

110متر/روبه آفتاب/شیک/نوساز/مهرشهر

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

املاک آلفا

اپارتمان 143متری 3خوابه/ تک واحدی/ نوساز/تکمیل

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

اپارتمان-143متری-3خوابه-تک-واحدی-نوساز-تکمیل

150 متری 3خوابه / سند دار/ کوچه پاک/ زیرقیمت

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

فروش فوری خانه ویلایی

قیمت : ‏4،950،000،000 تومان

بر ارم بدون مشابه کلید نخورده

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

املاک رمضانی

فروش آپارتمان 104 متری 2 خوابه در رجب آباد

قیمت : ‏4،800،000،000 تومان

فروش-آپارتمان-104-متری-2-خوابه-در-رجب-آباد

شخصی ساز 120متری

قیمت : ‏2،150،000،000 تومان

آپارتمان شعبان آباد

4 هفته پیش

املاک حامد خزائی

آپارتمان فروشی

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

قیمت : ‏2،150،000،000 تومان

تک واحدی 110متر با پکیج و ویو ابدی

قیمت : ‏2،750،000،000 تومان

املاک ماندگار

85متر مطهری فول

قیمت : ‏7،700،000،000 تومان

آژانس مسکن مبنا

خانه ویلایی

قیمت : ‏6،750،000،000 تومان

150 متری 3خوابه / سند دار/ کوچه پاک/ زیرقیمت

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

اپارتمان 143متری 3خوابه/ تک واحدی/ نوساز/تکمیل

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

آپارتمان103متری،ارم،پاک

قیمت : ‏4،450،000،000 تومان

آپارتمان 125متری/ بدون مشابه /و ودلباز/وردی از ارم

قیمت : ‏7،690،000،000 تومان

مشاور املاک ایلیا

آپارتمان-125متری-بدون-مشابه-و-ودلباز-وردی-از-ارم

110متر/نوساز/روبه نماکوچه پاک بلوار ارم

قیمت : ‏7،800،000،000 تومان

110متر-نوساز-روبه-نما-کوچه-پاک-بلوار-ارم

آپارتمان سنددار

قیمت : ‏3،600،000،000 تومان

مشاور mehdi

آپارتمان (شرقی ها)

قیمت : ‏4،130،000،000 تومان

مشاور mehdi

واحد 118 متری/اول شرقی/دو خواب

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

املاک حامد خزائی

خانه ویلایی

قیمت : ‏1،350،000،000 تومان

خانه دربستی

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

210 متر/ زمین / مهرشهر

قیمت : ‏2،650،000،000 تومان

آپارتمان 100متر

قیمت : ‏1،850،000،000 تومان

آپارتمان شعبان آباد

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

املاک حامد خزائی

فروش واحد 73 متری

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

آژانس مسکن مبنا

آپارتمان 125 بلوار ارم مهرشهر پول لازم زیر قیمت

قیمت : ‏5،200،000،000 تومان

آپارتمان-125-بلوار-ارم-مهرشهر-پول-لازم-زیر-قیمت

اپارتمان 143متری 3خوابه/ تک واحدی/ نوساز/تکمیل

قیمت : ‏5،600،000،000 تومان

146متری 3خوابه 1خواب مستر/ کلید نخورده/ بلوار ارم

قیمت : ‏3،400،000،000 تومان

146متری-3خوابه-1خواب-مستر-کلید-نخورده-بلوار-ارم

84متری/ رو به نما/ شیک/ کم واحد/ کوچه پاک

قیمت : ‏3،700،000،000 تومان

واحد 135 متری خوش نقشه

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

دو خواب ،پارکینگ سندی