رهن و اجاره خانه، آپارتمان، برج و سوییت و پنت هاوس، در رضاییه

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

رهن و اجاره خانه، آپارتمان، برج و سوییت و پنت هاوس، در رضاییه

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

رهن و اجاره آپارتمان

ودیعه : 500,000,000 تومان

اجاره : 5,000,000 تومان

3 هفته پیش

آپارتمان،85متری،1خواب،حیاط دار،طبقه دوم

ودیعه : ‏450،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000 تومان

3 هفته پیش

رضائیه،وحدت12،حاشیه 20متری،75متر،1خواب

ودیعه : ‏400،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000 تومان

3 هفته پیش

رهن واجاره سوئیت نقلی بلوار وحدت

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره : ‏4،500،000 تومان

4 هفته پیش

رهن و اجاره مسکن

ودیعه : ‏65،000،000 تومان

اجاره : ‏7،000،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

دوخواب 110 متری طبقه اول رضاییه

اجاره : ‏11،000،000 تومان

مشاور محمدسپهر ، پاک فطرت

رهن و اجاره واحد آپارتمان در رضاییه

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره : ‏8،000،000 تومان

ودیعه : ‏720،000،000 تومان

120متر 3خوابه حاشیه بلوار میرزاکوچک خان

اجاره : ‏2،000،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

مسکن سراسری نور

آپارتمان مسکونی نزدیک به حرم مطهر

اجاره : ‏8،000،000 تومان

ودیعه : 150,000,000 تومان

75 متر تمیز

اجاره : 6,000,000 تومان

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

آپارتمان

اجاره : ‏6،500،000 تومان

ودیعه : ‏100،000،000 تومان

اجاره آپارتمان نزدیک حرم

اجاره : ‏7،000،000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

آپارتمان فول، شیک مناسب جهزیه

اجاره : 2،500،000 تومان

3 ماه پیش

110 متر آپارتمان همکف

ودیعه : 120،000،000 تومان

اجاره : 9,000,000 تومان

4 ماه پیش

اجاره آپارتمان 130 متری 2 خوابه طبقه 1 در رضاییه

اجاره : 10،500،000 تومان

ودیعه : 570،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-130-متری-2-خوابه-طبقه-1-در-رضاییه

آپارتمان130متری دوخوابه فول+30مترحیاط درچمن93

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 100،000،000 تومان

آپارتمان130متری-دوخوابه-فول-30مترحیاط-درچمن93

آپارتمان مسکونی نزدیک به حرم مطهر

اجاره : 9،500،000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

یک خواب فول امکانات رضاییه

اجاره : 3،000،000 تومان

اپارتمان،طبقه همکف 68متری شیک

ودیعه : 65،000،000 تومان

اجاره : 8،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 95 متری 2 خوابه طبقه 1 در رضاییه

اجاره : 9,000,000 تومان

ودیعه : 700،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-95-متری-2-خوابه-طبقه-1-در-رضاییه

ویلایی 100 متری دوطبقه مجزا چمن

اجاره : 100،000 تومان

آپارتمان 50متری 1خواب رهن

اجاره : 1,000,000 تومان

آپارتمان 50متری 1خواب رهن

اجاره : 1,000,000 تومان

خانه جهت انبار یا مسکونی

ودیعه : 30،000،000 تومان

اجاره : 6،000،000 تومان

اپارتمان

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 9،000،000 تومان

ودیعه : 200،000،000 تومان

آپارتمان 80 متری مصلی یک خواب نبش چمن 95 طبقه اول

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 300،000،000 تومان

آپارتمان-80-متری-مصلی-یک-خواب-نبش-چمن-95-طبقه-اول

آپارتمان 60 منری 1خواب

اجاره : 100،000 تومان

ودیعه : 120،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 75 متری 1 خوابه طبقه 1

اجاره : 6،500،000 تومان

ودیعه : 500,000,000 تومان

رهن آپارتمان 100 متری 1 خوابه طبقه 1 در رضاییه

اجاره : 0 تومان

ودیعه : 100،000،000 تومان

رهن-آپارتمان-100-متری-1-خوابه-طبقه-1-در-رضاییه

اجاره طبقه همکف دوخوابه طبرسی 27 حرم

اجاره : 8،500،000 تومان

رهن واجاره آپارتمان 70 متری

ودیعه : 70،000،000 تومان

اجاره : 12،000،000 تومان

آپارتمان یک خوابه

ودیعه : 50،000،000 تومان

اجاره : 5،000،000 تومان

ودیعه : 100،000،000 تومان

آپارتمان یک خواب

اجاره : 6،000،000 تومان

ودیعه : 410،000،000 تومان

منزل ویلایی

اجاره : 1،500،000 تومان

ودیعه : 120،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 70 متری 1 خوابه همکف در رضاییه

اجاره : 6،000،000 تومان

اجاره-آپارتمان-70-متری-1-خوابه-همکف-در-رضاییه

همکف62متری تمیزوشیک

ودیعه : 65٬000٬000 تومان

اجاره : 7٬500٬000 تومان

ودیعه : 500٬000٬000 تومان

آپارتمان110 متری فول امکانات

اجاره : 100٬000 تومان

ودیعه : 360,000,000 تومان

مشاور مشاور املاک ملت

آپارتمان 70 متری 1 خوابه فول در رضاییه

اجاره : 100,000 تومان

مشاور مشاور محمدسپهر پاک فطرت

آپارتمان 110 متری 2 خوابه طبقه 1 در رضاییه

ودیعه : 100٬000٬000 تومان

اجاره : 11٬000٬000 تومان

مشاور مشاور محمدسپهر پاک فطرت

آپارتمان-110-متری-2-خوابه-طبقه-1-در-رضاییه

آپارتمان105متری امت

ودیعه : 520٬000٬000 تومان

اجاره : 100٬000 تومان

ودیعه : 420٬000٬000 تومان

مشاور مشاور املاک ملت

اجاره آپارتمان 65 متری 2 خوابه طبقه 1 در رضاییه

اجاره : 3٬000٬000 تومان