خرید و فروش املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در شهرک انقلاب پاکدشت

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش املاک مسکونی، خانه و آپارتمان در شهرک انقلاب پاکدشت

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

اپارتمان دو طبقه .قیمت برای دو طبقه میباشد

قیمت : ‏1،300،000،000 تومان

4 ساعت پیش

اپارتمان-دو-طبقه-قیمت-برای-دو-طبقه-میباشد

زمین 200 متری در تهران فقط 900 میلیون تومان

قیمت : ‏900،000،000 تومان

21 ساعت پیش

زمین-200-متری-در-تهران-فقط-900-میلیون-تومان

خونه ویلایی دوطبقه ونیم

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

1 روز پیش

زمین 200 متری شهرک یاس کنار شهرک انقلاب پاکدشت

قیمت : ‏2،250،000،000 تومان

1 روز پیش

زمین-200-متری-شهرک-یاس-کنار-شهرک-انقلاب-پاکدشت

200 متر زمین شهرک یاس جنب شهرک انقلاب پاکدشت

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

1 روز پیش

200-متر-زمین-شهرک-یاس-جنب-شهرک-انقلاب-پاکدشت

زمین شهرک یاس با جواز ساخت

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

2 روز پیش

مهرو ماه

خانه 50متری ویلایی تک خواب

قیمت : ‏950،000،000 تومان

2 روز پیش

خانه حیاط دار

قیمت : ‏3،900،000،000 تومان

6 روز پیش

چهاردیواری سندتکبرگ با آب و برق امام

قیمت : ‏1،600،000،000 تومان

قیمت : ‏480،000،000 تومان

زمین 150متری سندار

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

خانه 50 متری

قیمت : ‏1،350،000،000 تومان

خانه دوطبقه 55متری

قیمت : ‏3،265،000،000 تومان

اپارتمان فول امکانات سند تک برگ

خانه برای فروش

قیمت : ‏1،500،000 تومان

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

فروش اپارتمان

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

واحد فروشی 60متری

قیمت : ‏200،000،000 تومان

زمین 200 متری سند تک برگ

قیمت : ‏1،550،000،000 تومان

یک دستگاه خانه ویلایی70متری

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

85متری دو خوابه سنددار /پارکینگ/شهرک یاس

قیمت : ‏7،000،000،000 تومان

ویلایی 200 متری فول امکانات و بی نظیر

قیمت : ‏2،600،000،000 تومان

آپارتمان 2 طبقه

قیمت : ‏1،970،000،000 تومان

واحد همکف

قیمت : ‏600،000،000 تومان

زمین 275 متری شهرک انقلاب

قیمت : ‏930،000،000 تومان

پنجاه متری ویلایی ترو تمیز

قیمت : ‏600،000،000 تومان

زمین 275 متری شهرک انقلاب

قیمت : ‏900،000،000 تومان

واحد 40 متری شهرک انقلاب

قیمت : ‏1،850،000،000 تومان

خانه ویلایی 74متری با بر 7متر

قیمت : ‏2،700،000،000 تومان

آپارتمان75متری نوساز دوخوابه/سنددار پارکینگ

قیمت : ‏920،000،000 تومان

آپارتمان75متری-نوساز-دوخوابه-سنددار-پارکینگ

50متری

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

فورش خانه شهرک انقلاب دوطبقه یکجاه 3 ملیارد

قیمت : ‏560،000،000 تومان

فورش-خانه-شهرک-انقلاب-دوطبقه-یکجاه-3-ملیارد

زمین مسکونی سند دار شهرک انقلاب

قیمت : ‏1،420،000،000 تومان

خانه پنجاه متری دوطبقه

قیمت : ‏400،000،000 تومان

املاک

قیمت : ‏1،400،000 تومان

4 هفته پیش

اراضی مهندس ابراهیمی 150متر

قیمت : ‏250،000،000 تومان

زمین 200متری سندار

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

خونه ویلایی دو طبقه یکجاه نو ساز شهرک انقلاب

قیمت : ‏930،000،000 تومان

خونه-ویلایی-دو-طبقه-یکجاه-نو-ساز-شهرک-انقلاب

خانه ویلایی پنجاه متری

خانه

قیمت : ‏83،000،000 تومان

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

خانه

قیمت : ‏200،000،000 تومان

زمین 175 متری شهرک انقلاب

قیمت : ‏8،300،000،000 تومان

خانه فروشی

قیمت : ‏1،550،000،000 تومان

اپارتمان 65 متری

قیمت : ‏200،000،000 تومان

زمین 200 متری سند تک برگ

قیمت : ‏400،000،000 تومان

زمین

قیمت : ‏900،000،000 تومان

50مترقوارعقب

قیمت : ‏2،400،000،000،000 تومان

خانه شهرک انقلاب

قیمت : ‏385،000،000 تومان

200متر شهرک انقلاب مسکونی

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

خانه ویلایی دو طبقه