خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در شهشهان

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در شهشهان

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

خانه ویلایی 98 متر در ابن سینا

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

2 روز پیش

خانه دربستی یه خواب 110متر د. ابن سینا

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

2 روز پیش

ویلایی خ باهنر شیک بازسازی کامل خوش نقشه

قیمت : ‏6،300،000،000 تومان

1 هفته پیش

ویلایی-خ-باهنر-شیک-بازسازی-کامل-خوش-نقشه

منزل ویلای در ابن سینا

قیمت : ‏4،300،000،000 تومان

1 هفته پیش

منزل دربستی 88متر دو خوابه در ابن سینا

قیمت : ‏4،050،000،000 تومان

2 هفته پیش

منزل 90متری ویلایی

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

3 هفته پیش

فروش منزل ویلایی 318متر در ابن سینا

قیمت : ‏13،900،000،000 تومان

3 هفته پیش

فروش خانه ویلایی سه طبقه خ ابن سینا

قیمت : ‏11،500،000،000 تومان

3 هفته پیش

خرید ب صورت نقد و اقساط

قیمت : ‏950،000،000 تومان

4 هفته پیش

منزل 95متری یک خواب ابن سینا

قیمت : ‏4،250،000،000 تومان

قیمت : ‏10،580،000،000 تومان

دو طبقه/مرکز بازار/دسترسی آسان/قیمت شکسته شده/فوری

قیمت : ‏11،200،000،000 تومان

دو-طبقه-مرکز-بازار-دسترسی-آسان-قیمت-شکسته-شده-فوری

فروش خانه ویلایی سه طبقه خ ابن سینا

قیمت : ‏950،000،000 تومان

ویلایی فول امکانات/مدرن و شیک

قیمت : ‏37،500،000،000 تومان

خانه قدیمی

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

مشاور مسعود نوروزی

فروش منزل ویلای 120متری قابل سکونت

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

مشاور جواد فرامرزیان

فروش منزل ویلایی

قیمت : ‏5،700،000،000 تومان

منزل ویلایی 146متر 2طبقه

قیمت : ‏11،000،000،000 تومان

دفتر املاک مهرزاد

ویلایی دوطبقه.دوکله.دوخوابه

قیمت : ‏5،900،000،000 تومان

فروش منزل ویلائ 2طبقه قابل سکونت خ عبدرزاق

2 ماه پیش

مشاور جواد فرامرزیان

فروش-منزل-ویلائ-2طبقه-قابل-سکونت-خ-عبدرزاق

خانه ویلایی

قیمت : ‏3،500،000،000 تومان

2 ماه پیش

مشاور املاک فدک

فروش منزل ویلائ 2طبقه قابل سکونت خ عبدرزاق

قیمت : ‏6،000،000،000 تومان

3 ماه پیش

مشاور جواد فرامرزیان

کلنگی ارزان قیمت مرکز شهر

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

3 ماه پیش

فروش خانه ویلایی در ابن سینا

قیمت : 18،000،000،000 تومان

4 ماه پیش

فروش منزل ویلائ 2طبقه قابل سکونت خ عبدرزاق

قیمت : 6،000،000،000 تومان

4 ماه پیش

دو واحد آپارتمان به صورت دربست/سنبلستان/عبدالرزاق

قیمت : 7،000،000،000 تومان

4 ماه پیش

دو-واحد-آپارتمان-به-صورت-دربست-سنبلستان-عبدالرزاق

270متر ویلایی پلاک سوم ابن سینا 18 میلیارد

قیمت : 18،000،000،000 تومان

قیمت : 6،000،000،000 تومان

270متر-ویلایی-پلاک-سوم-ابن-سینا-18-میلیارد

فروش منزل ویلایی

قیمت : 5،400،000،000 تومان

منزل دوطبقه عبدالرزاق ، ابن سینا

قیمت : 5،400،000،000 تومان

منزل دوطبقه عبدالرزاق ، ابن سینا

قیمت : 14،400،000،000 تومان

منزل مسکونی بزرگ ارزان

قیمت : 4،250،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی 100 متری 3 خوابه همکف در شهشهان

قیمت : 5،950،000،000 تومان

فروش-خانه-ویلایی-100-متری-3-خوابه-همکف-در-شهشهان

منزل دو طبقه رو پارکینگ ابن سینا

قیمت : 11،200،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی سه طبقه خ ابن سینا

قیمت : 7،250،000،000 تومان

خانه ویلائی سه طبقه 150 متر زمین،400 متر ساخت

قیمت : 9،000،000،000 تومان

خانه-ویلائی-سه-طبقه-150-متر-زمین-400-متر-ساخت

ویلایی دوطبقه.دوکله.دوخوابه

قیمت : 3،000،000،000 تومان

خانه خوش جا در ابن سینا 115متری

قیمت : 8،550،000،000 تومان

منزل ویلایی 3طبقه خیابان ابن سینا

قیمت : 4،590،000،000 تومان

خانه سنتی در بافت تاریخی اصفهان،برای بومگردی

خانه-سنتی-در-بافت-تاریخی-اصفهان-برای-بومگردی

ویلایی فول امکانات/مدرن و شیک

قیمت : 445،900،000 تومان

قیمت : 3،000،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی 100 متری شمال

قیمت : 7،600،000،000 تومان

خانه ویلایی 316 متر برای بومگردی

مشاور دپارتمان املاک سلیمانی

منزل ویلایی باصفاو دلباز 3 نبش قابل ساخت و سکونت

قیمت : 8،500،000،000 تومان

مشاور آژانس دپارتمان املاک حامی

منزل-ویلایی-باصفاو-دلباز-3-نبش-قابل-ساخت-و-سکونت

فروش خانه ویلایی 120 متری زفره کوپایه

قیمت : 1،500،000،000 تومان

قیمت : 8٬400٬000٬000 تومان

منزل دو طبقه 210 متر خ ابن سینا معاوضه