خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در شلمان

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در شلمان

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

فروش دوباب مغازه و خانه کلنگی براصلی کلیدبر لنگرود

قیمت : ‏16،390،000،000 تومان

1 ساعت پیش

فروش دوباب مغازه وخانه کلنگی بر اصلی کلیدبر لنگرود

قیمت : ‏16،390،000،000 تومان

1 ساعت پیش

فروش زمین در شلمان جاده شلمان به سیگارود

قیمت : ‏6،500،000 تومان

2 ساعت پیش

فروش-زمین-در-شلمان-جاده-شلمان-به-سیگارود

فروش ویلا 270 متری

قیمت : ‏3،200،000،000 تومان

2 ساعت پیش

آژانس املاک امین

زمین سند دار 158 متری شلمان

قیمت : ‏1،422،000،000 تومان

3 ساعت پیش

فروش ویلایی شهری در شلمان

قیمت : ‏4،000،000،000 تومان

5 ساعت پیش

منزل مسکونی طبقه همکف دو خواب

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره : ‏10،000،000 تومان

7 ساعت پیش

فروش ملک 3کاربری سنددار

قیمت : ‏40،000،000،000 تومان

8 ساعت پیش

منزل مسکونی طبقه همکف

ودیعه : 300,000,000 تومان

اجاره : 10,000,000 تومان

11 ساعت پیش

فروش همکف 70متر دریاسر

قیمت : ‏2،550،000،000 تومان

12 ساعت پیش

فروش زمین مسکونی

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

قیمت : ‏4،550،000،000 تومان

ویلایی نوساخت با سند و پایان کار لنگرود /شلمان

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

دفتر املاک لنگرود

ویلایی-نوساخت-با-سند-و-پایان-کار-لنگرود-شلمان

سوییت دوخوابه شلمان

اجاره : ‏10،000،000 تومان

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره اپارتمان

اجاره : ‏10،000،000 تومان

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

فروش زمین 300 متری دریاسر داخل طرح هادی

قیمت : ‏2،230،000،000 تومان

فروش آپارتمان طبقه اول راه خوش نقشه

2 روز پیش

زمین286متری در بافت مسکونی بهر آسفالت

2 روز پیش

زمین تجاری مسکونی دوبر واقع در یعقوبیه

قیمت : ‏2،400،000،000 تومان

3 روز پیش

فروش زمین مسکونی موقعیت عالی

قیمت : ‏1،450،000،000 تومان

قیمت : ‏1،500،000،000 تومان

زمین باغی

قیمت : ‏3،700،000،000 تومان

فروش خانه ویلایی لنگرود دریاسر

قیمت : ‏2،000،000،000 تومان

زمین کاربری مسکونی سند تک برگ

قیمت : ‏2،250،000،000 تومان

فروش واحد 44متری لنگرود

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

خانه ویلایی 2خواب باسازی شده و بروز. فروش فوری

قیمت : ‏2،424،000،000 تومان

خانه-ویلایی-2خواب-باسازی-شده-و-بروز-فروش-فوری

زمین مسکونی موقعیت عالی برای سرمایه گذاری

قیمت : ‏3،640،000،000 تومان

زمین-مسکونی-موقعیت-عالی-برای-سرمایه-گذاری

فروش زمین 182 مترمربع

قیمت : ‏17،000،000،000 تومان

زمین سند دار مسکونی

ودیعه : ‏50،000،000 تومان

اجاره خانه دانشجویی

اجاره : ‏2،500،000 تومان

قیمت : ‏400،000،000 تومان

زمین شلمان مسجد آقا سید علی کیا متراژ متفاوت

ودیعه : ‏70،000،000 تومان

زمین-شلمان-مسجد-آقا-سید-علی-کیا-متراژ-متفاوت

اجاره منزل مسکونی

اجاره : ‏4،000،000 تومان

قیمت : ‏1،550،000،000 تومان

ساختمان در روستای آبباریک شمالی

قیمت : ‏1،800،000،000 تومان

فروش شالیزار ( زمین برنج کاری)

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

فروش زمین باغی2 هزار و 100 متر

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

فروش زمین بر خط شلمان

قیمت : ‏9،705،000،000 تومان

خانه کلنگی همراه با زمین

قیمت : ‏2،870،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی در دریاسر

قیمت : ‏3،300،000،000 تومان

ویلا باغچه همکف 175 متری شهرکی سندتک برگ

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

مشاور رادان

ویلا-باغچه-همکف-175-متری-شهرکی-سندتک-برگ

ویلای خودتو بساز زمین مسکونی لنگرود

ودیعه : ‏150،000،000 تومان

املاک فهیم

رهن و اجاره خانه

اجاره : ‏2،500،000 تومان

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

باغ ویلا قدیمی 800 متری

قیمت : ‏4،500،000،000 تومان

ویلایی 50 متری

قیمت : ‏1،400،000،000 تومان

زمین نقلی جای دنج

قیمت : ‏22،000،000،000 تومان

فروش آپارتمان 240 متری 3 خواب فول نوساز

قیمت : ‏2،261،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی سند تک برگ بدون پرتی

ودیعه : ‏200،000،000 تومان

اجاره آپارتمان 2 خواب با پارکینگ بزرگ

اجاره : ‏11،000،000 تومان

ودیعه : ‏120،000،000 تومان

اجاره مغازه در بهترین نقطه دریاسر لنگرود

اجاره : ‏12،000،000 تومان

قیمت : ‏3،100،000،000 تومان

اجاره-مغازه-در-بهترین-نقطه-دریاسر-لنگرود

ویلا نیم پیلوت مدرن 153 متری سنددار دوخوابه

املاک

ویلا-نیم-پیلوت-مدرن-153-متری-سنددار-دوخوابه

پیش فروش واحد 55 متری فرصت محدود