خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در زنبق

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید فروش، رهن و اجاره انواع املاک در زنبق

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

ویلا استخردار دوخواب

اجاره روزانه : ‏2،000 تومان/شب

2 ساعت پیش

آقای ویلا

247 متر مربع زمین دو بر

قیمت : ‏10،000،000،000 تومان

7 ساعت پیش

83متر در پاسداران کلید نخورده

قیمت : ‏4،200،000،000 تومان

12 ساعت پیش

اجاره واحد 75 متر 2 خواب

ودیعه : ‏300،000،000 تومان

اجاره : ‏3،000،000 تومان

14 ساعت پیش

آژانس یاس

ویلا نزدیک ساحل

اجاره روزانه : ‏700،000 تومان/شب

1 روز پیش

فروش ساختمان نیمه ساز

قیمت : ‏4،500،000 تومان

1 روز پیش

ویلا باغ ساحلی دوخواب (مالک)

اجاره روزانه : ‏800،000 تومان/شب

2 روز پیش

آپارتمان74متری پاسداران

قیمت : ‏3،000،000،000 تومان

2 روز پیش

98 متر نیوکلاسیک دید ابدی دریا بندر انزلی

قیمت : ‏6،174،000،000 تومان

6 روز پیش

قیمت : ‏5،760،000،000 تومان

98-متر-نیوکلاسیک-دید-ابدی-دریا-بندر-انزلی

فروش تک واحدی 96 متری نوساز در خیابان پرستار

6 روز پیش

آژانس املاک گیل شا

فروش-تک-واحدی-96-متری-نوساز-در-خیابان-پرستار

فروش زمین214متر مربعی/کاربری مسکونی/سندتکبرگ

قیمت : ‏4،490،000،000 تومان

1 هفته پیش

شرکت مهندسی و سرمایه گذاری املاک ابتکار بنا سازه

فروش-زمین214متر-مربعی-کاربری-مسکونی-سندتکبرگ

فروش زمین 500 متری پاسداران بردوم

قیمت : ‏13،500،000،000 تومان

1 هفته پیش

فروش تک واحدی 96 متری نوساز در خیابان پرستار

قیمت : ‏5،760،000،000 تومان

1 هفته پیش

آژانس املاک گیل شا

فروش زمین دو کله واقع در پاسداران

قیمت : ‏5،000،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

آژانس املاک بهراد انزلی

72 متری 4 واحدی حیاط دار

گروه مشاورین املاک ایده‌آل

60 متری خوش قیمت خوش نقشه

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

گروه مشاورین املاک ایده‌آل

اجاره واحد 90 متری

ودیعه : 0 تومان

اجاره : 750,000,000 تومان

ودیعه : 200,000,000 تومان

اپارتمان مبله 20میلیون ودیعه300

اجاره : 20,000,000 تومان

اجاره و رهن و فروش انزلی

ودیعه : توافقی

اجاره : توافقی

اجاره روزانه : ‏2،500،000 تومان/شب

ویلای استخردار ساحلی

4 هفته پیش

آقای ویلا

زمین پرستار دوبر

قیمت : ‏4،850،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏1،000،000 تومان/شب

ویلا 150 متری

اجاره : ‏16،000،000 تومان

اجاره ماهیانه ویلا

ودیعه : رایگان

اجاره روزانه : ‏500،000 تومان/شب

ویلا زنبق

قیمت : ‏13،260،000،000 تومان

فروش واحد 156 متری کلید نخورده بر اصلی پاسداران

قیمت : ‏23،650،000،000 تومان

آژانس املاک گیل شا

فروش-واحد-156-متری-کلید-نخورده-بر-اصلی-پاسداران

175 متری 3 خواب فول امکانات بر اول پاسداران

قیمت : ‏27،000،000،000 تومان

175-متری-3-خواب-فول-امکانات-بر-اول-پاسداران

فروش ویلای 500 متری

قیمت : ‏2،470،000،000 تومان

واحد اپارتمان 70متری در انزلی

قیمت : ‏333،000،000 تومان

کرایه و فروش

قیمت : ‏20،000،000،000 تومان

ویلایی دو طبقه بر دوم پاسداران

اجاره روزانه : ‏600،000 تومان/شب

اجاره روزانه ویلا دوخوابه مستقیم ازمالک

اجاره روزانه : ‏1،500،000 تومان/شب

اجاره روزانه سوییت

اجاره روزانه : ‏1،500،000 تومان/شب

اجاره ویلا دوبلکس ویو دریا پاسداران انزلی

قیمت : ‏5،500،000،000 تومان

اجاره-ویلا-دوبلکس-ویو-دریا-پاسداران-انزلی

واحد 98 متری بر پاسداران کم واحد دید بی نظیر دریا

مشاور مشاور امیر عباس زاده(اطبا)

واحد-98-متری-بر-پاسداران-کم-واحد-دید-بی-نظیر-دریا

ویلا دوبلکس 2خواب دربست پاسداران بی واسطه

اجاره روزانه : ‏2،000،000 تومان/شب

ویلا-دوبلکس-2خواب-دربست-پاسداران-بی-واسطه

136 متر نیوکلاسیک دید ابدی دریا بندر انزلی

قیمت : ‏1،000،000 تومان

ودیعه : 400,000,000 تومان

136-متر-نیوکلاسیک-دید-ابدی-دریا-بندر-انزلی

اجاره 95 متری پاسداران

اجاره : 9,000,000 تومان

مشارکت در ساخت لوکیشن وشرایط عالی

قیمت : ‏6،800،000،000 تومان

آژانس هلدینگ آنتیک

فروش ویلایی پاسداران خیابان پرستار

اجاره روزانه : ‏2،500،000 تومان/شب

استخر دار و جکوزی پاسداران

قیمت : ‏2،200،000،000 تومان

آپارتمان 61.5 متری چهارطبقه

گروه مشاورین املاک ایده‌آل

ویلایی فول بازسازی شده/بردوم پاسداران

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

اجاره روزانه : ‏1،200،000 تومان/شب

مشاور املاک شاهان

سوییت 85متری در پاسدارن نزدیک ساحل

قیمت : ‏9،750،000،000 تومان

فروش واحد 150 متری زنبق

اجاره روزانه : ‏550،000 تومان/شب

سوییت دربست 50متری تمیزماهانه ،روزانه در بندرانزلی

ودیعه : ‏500،000،000 تومان

سوییت-دربست-50متری-تمیزماهانه-روزانه-در-بندرانزلی

اجاره ویلای 80متری شیک و تمیز

اجاره : ‏10،000،000 تومان

ودیعه : 700,000,000 تومان

رهن و اجاره واحد بر دوم پاسداران

اجاره : 100,000 تومان

قیمت : ‏9،750،000،000 تومان

آژانس املاک عرشیا

واحد 150 متری طبقه 6 بر اصلی ویو ابدی