** با واسطه گری املاک معتبر: مغازه 750 متری + 250 متر تراس اختصاصی (خیابان اصلی نیاوران - شمال تهران)**
**✨ امتیازات منحصربه فرد:**
• **عرصه اصلی**: 750 متر با **سقف 2.7 تا 3 متری** (انعطاف طراحی برای هر کاربری)
• **تراس اختصاصی**: 250 متر فضای جانبی (پتانسیل کافه تراس/گالری فضای باز)
• **12 جایگاه پارکینگ اختصاصی** (سند ملکی) → *موجود در کمتر از 1% املاک شمال تهران!*
• **کاربری نخستین**: امکان پیاده سازی **هر طرح خلاقانه بدون محدودیت**
• **موقعیت طلایی**: مشرف بر گذر اصلی با **دیده شدگی حداکثری و دسترسی VIP**
** مناسب برای:**
• رستوران های درجه یک • باشگاه های ورزشی ویژه • گالری های هنری فاخر • شوروم های برندهای معتبر
** شرایط اجاره:**
1. بازدید **فقط با تعیین وقت قبلی** (منحصراً برای متقاضیان واجد شرایط)
2. ارائه **مستندات سابقه مدیریت فضای ممتاز**
3. **قیمت اجاره**: متناسب با کلاس ملک (پس از تایید اولیه پیشنهاد قیمت شما به مالک اعلام می شود)
کارشناس امورملکی شما : طلایی
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
دیوار من
