124متر رویتی (117متر سندی+ 6متر تراس) تک واحد

124متر رویتی:
(117مترو 53 دسیمترسندی + 6مترو 27 دسیمتر تراس)
تراس جداگانه در پشت سند لحاظ شده
تک واحدی ویو مشجر
سند تک برگ.بهترین کدثبتی
بدون هیچ ریشه ای( ستادی اوقافی بنیادی نیست)

حدود 56متر قدرالسهم عرصه و عیان واحد
‏200متر زمین.عرض زمین 10متر.4واحد
درسندقید شده که قدرالسهم به واحد تعلق میگیرد
3سال دیگه درسن بنا 25سالگی این ساختمان و ساختمان های کناری میتونن پروانه ساخت با تراکم بیشتر با امکان تجمیع بگیرن.ساختمان های کناری هم با همین سن بنا هستن
دراین لوکیشن قیمت کلنگی و زمین به نرخ امروز حدود 400میلیون هست
56متر×400میلیون =22,400,000,000 ارزش قدرالسهم به نرخ امروز هست
در واقع 40% زیر قیمت قدرالسهم
فروش فقط نقدی تهاطر نمیشود
پارکینگ ندارد
در حیاط جای پارک هست ولی قرار شد هیچکس پارک نکند
فرعی با جای پارک عالی
آسانسور ندارد.طبقه اول بالای همکف
از کف خیابان با پله حیاط 11 تا پله تا واحد
طبقه اول سندی.طبقه دوم رویتی
انباری دارد

بدلیل تماس همکاران املاک با خطوط اعتباری و ثابت،خواهشمندم جهت خدمت بهتر به متقاضی عزیز در نهایت ادب و احترام با 912 تماس بگیرید