140مترتجاری100مترحیاط سرپوشیده 140متر مثبت1 دادمان

**(به نام مهربان ترین مهربانان)**

## ✨ **نمایشگاه خودرو فوق لاکچری | تاپ لوکیشن**
**مناسب برندهای لوکس و سوپرلوکس**

✅ **240 متر مربع** همکف یک دست
✅ **140 متر تجاری + 100 متر حیاط پوشیده شده**
✅ بدون حتی یک پله؛ **کاملاً VIP & Showroom Friendly**
✅ ارتفاع خالص **4 متر**؛ ایده آل برای ویترین و نورپردازی حرفه ای
✅ **بر 12 متر** برِ تجاری
✅ **140 متر مثبت 1** با موقعیت اداری
**(قابل استفاده به عنوان VIP Lounge / Showcase)**

---

### **کاربری های ایده آل**
✅ نمایندگی خودروهای لوکس و سوپرلوکس
✅ شوروم برندهای خاص
✅ گالری خودرو

❌ به صنف میوه و کاربری نامرتبط اجاره داده نمی شود
✅️فایل کاملا شخصی میباشد
---

### **شرایط مالی**
✅ حداقل رهن: **7 میلیارد تومان** پول پیش

---

### **موقعیت**
✅ دید عالی
✅ مناسب چیدمان خودرو
✅ واقع در خیابان اصلی فروش خودروهای لوکس

---

**مشاوره تخصصی تجاری در منطقه 2: امیری**

**املاک سون

✅ مشاوره تخصصی رایگان
✅ همراهی تیم حقوقی و مهندسی تا عقد قرارداد
✅ پاسخگویی **24 ساعته**