200 متر کلنگی جنوبی / پهنه R122 (فرصت ساخت)

⚜️ طلای 24 عیار ولنجک - مناسب سازندگان و سرمایه گذاران هوشمند ⚜️

اگر به دنبال ملکی با اصالت، ابعاد استاندارد و پتانسیل ساخت عالی در بهترین لوکیشن ولنجک هستید، این مورد «بدون مشابه» را بررسی کنید:

✅ مشخصات زمین:
- متراژ زمین: 200 متر مربع (ابعاد 20 10)
- لوکیشن: ولنجک (فرعی دنج و بنام)
- موقعیت: کاملاً جنوبی (نورگیری فوق العاده و نقشه مهندسی)
- ابعاد: بر 10 متر / گذر 12 متر (عریض و استاندارد)

✅ وضعیت پهنه و ساخت:
- پهنه: R122 (قابلیت ساخت طبق ضوابط نوسازی منطقه 1)
- بنای موجود: 500 متر بنای مستحکم (مناسب سکونت یا بازسازی موقت)
- مزایا: دارای پایان کار معتبر و آماده انتقال

✅ سند و مالکیت:
- سند: تک برگ شخصی (بدون ریشه، بدون معارض، بدون اوقاف)
- وضعیت فروش: فروشنده واقعی و 100٪ منعطف

---
قیمت: زیر قیمت کارشناسی منطقه (فرصتی محدود برای خرید هوشمندانه)
---

کارشناس و مشاور تخصصی منطقه 1 : یاری