2000مترنبش دروازتهران/تهاترکامل/1223میلیارد سوددهی

⭕برای مشاهده کلیه پلاک ها به اخر اگهی گزینه پروفایل مشاور املاک مراجعه کنید⭕

☎️برای فروش فوری ملک خود تماس بگیرید☎️
---------
✅قابل معاوضه کامل فقط با مسکونی
✅زیر قیمت
✅نبش فلکه دروازتهران
✅دارای200متر تجاری
✅6رو پیلوت کد منطقه
✅مناسب تجاری اداری و شرکت و کلینیک و هلدینگ و نمایشگاه ماشین و نمایندگی ها و ارگان ها
❗توجیه حدودی سوددهی به شرح زیر❗
✅قابلیت ساخت 6طبقه 1250متری اداری(7500متر) و حدود700متر تجاری
✅قیمت اداری منطقه متری250(جمعا1875میلیارد)
✅قیمت تجاری منطقه متری800(جمعا 560میلیارد)
✅2435میلیارد برگشت سرمایه
✅هزینه تقریبی ساخت پروانه832میلیارد(10400متر غیرمفید متری80)
✅جمع خرید زمین و ساخت1212میلیارد
✅1223میلیارد سوددهی
✅ارزش افزوده خیلی زیاد در صورت تورم جزیی ملک
❗کلیه محاسبات رو پیشروی65درصد قانونی انجام شده❗
❗هزینه ساخت متری50هست ولی به خاطر هزینه ☎️تجاری اداری متری80محاسبه شده❗
✅حدود350میلیارد سودبیشتر درصورت پیشروی تا85درصد
✅قابلیت اخذ رضایت از تک همسایه
✅فرصتی غالی برای سازندگان
✅لوکیشن حدودی داخل اگهی
✅عدم همکاری با مشاورین املاک
---------
☎️نصر اصفهانی مشاور معتمد شما☎️