2200متر سند اداری 326متر تجاری براصلی سعادت آباد

**✨ به نام پروردگار مهربان ✨**

### شاهکار ملکی در سعادت آباد | فرصتی ممتاز برای هلدینگ ها

ملکی دوکله با موقعیت ممتاز و پرستیژ بالا؛ مناسب برای برندهای معتبر و سرمایه گذاران کلان.

✅ **مشخصات ملک**
✅ واقع در *برِ اصلی سعادت آباد، تاپ لوکیشن*
✅ ملک دوکله
✅ **326 متر فضای تجاری** با **10 دهنه** و **20 متر بر**
✅ **2200 مترمربع سند اداری**

✅ **وضعیت سند و مالکیت**
✅ دارای **4 مالک**
✅ سند شسته رفته رفته

✅ **وضعیت اجاره **
✅ کل ساختمان در حال حاضر به صورت یکجا اجاره است.
✅ اجاره ماهانه اعلام شده: **6 میلیارد تومان**
✅ طبق قرارداد رسمی و محضری، امکان تحویل ملک به مالک جدید ظرف **60 روز کاری** پیش بینی شده است؛ مطابق مفاد قرارداد.

✅ **قیمت و شرایط معامله**
✅ قیمت نقدی: **2٬850 میلیارد تومان**
✅ قیمت در معامله تهاتری: **3٬000 میلیارد تومان**
✅ امکان تهاتر **40٪ یا 50٪** از مبلغ معامله؛ مابقی به صورت نقدی و به تومان در داخل کشور پرداخت می شود.

**امیری | کارشناس تخصصی املاک تجاری و اداری**
**املاک کاوین**

✅ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.