227 متر کلنگی 3 بر

با سلام
لطفا آگهی با دقت مطالعه فرمایید

کلنگی فوق 227 متر وضع موجود فعلی میباشد که حدود 167 متر از آن در صورت تخریب باقی میماند
طبق توافق انجام شده با شهرداری مقدار عقب نشینی تقریبا معادل پروانه محاسبه می شود...
تعداد سقف هم 4 سقف مجاز میباشید یعنی 3 روی پیلوت
چندتا ویژگی خاص این ملک داره
اول از همه با توجه به انحصار وراثت قیمت آن حدود 8 تا 9 میلیارد زیر قیمت هستش که یعنی یه چیزی حدود 27 28 درصد زیر قیمت در این بازار پر تلاطم..

دوم اینکه قیمت زمین تقریبا با هزینه ی گرفتن پروانه با این عدد محاسبه می شود ولی قیمت آپارتمان حدود 220 230 میلیون هستش..

سوم اینکه اینجا 80 درصد رضایت دارد که با توجه به کنسول هایی که میگیره میشه تقریبا 85 تا 87 درصد

دوستان این قیمت برای همین چند روز هستش و قصد معاوضه هم مالکین ندارند و این قیمت فقط و فقط برای فروش نقدی هستش...

تشکر بابت زمانی که گذاشتین و آگهی بنده را مطالعه کردین...
بنده جعفرزاده هستم مشاور شما