240مترتجاری/ فرصت استثنایی/حاشیه معلم

به نام یگانه ی بی همتا

مشاور: محسن اکرمی
آدرس ما: امامت 25 املاک فراز

⚡فروش واحد تجاری با کاربری دوگانه و پتانسیل درآمدی بسیار بالا در منطقه 11
قابل توجه سرمایه گزاران وفروشگاه داران ورستوران داران محترم.

✨مشخصات فنی و ساختاری:
✨مساحت همکف: 115 متر مربع
✨مساحت زیرزمین (انبار تجاری): 130 متر مربع
✨حیاط خلوت: 15 متر مربع
✅دهنه: 7 متر (دید و دسترسی بسیار عالی)
✅دسترسی ها: دارای ورودی مجزا برای زیرزمین از حاشیه خیابان و ورودی دوم از داخل همکف (ایده آل برای مدیریت لجستیک و انبارداری).

✨امکانات و زیرساخت ها:
⚡برق:2 عدد کنتور برق 3 فاز (مناسب تجهیزات صنعتی)
⚡گاز:2 عدد کنتور گاز
⚡تلفن:2 عدد خط تلفن (از جمله یک خط رند)

✅وضعیت حقوقی و درآمدی:
سند: سند ملکی 6 دانگ (بدون هیچ گونه مشکل قانونی)
⚡اجاره بها:150,000,000 تومان در ماه (مناسب برای محاسبه بازگشت سرمایه سریع)

✅این ملک گزینه ای بی نظیر برای کسانی است که به دنبال خرید ملک با درآمد مستمر و امنیت حقوقی بالا هستند.

اطلاعات کامل ،لطفا فقط خریدارواقعی تماس بگیرد.
تخیفیف ویژه همزمان باتنظیم قرارداد.