// 320متری تجاری در دوطبقه // اجاره یا فروش

➳ ᴹᴿ᭄  املاک سناتــور  ✤✤          
             ⫷  اسحـاق حمیدی نیا ⫸         
             ⫷  مرتضی حاتم پــور  ⫸     
ادرس دفتر : فومن"خ انتظام"100متر بعد از کفش ملی




⭐️ ساختمان تجاری (فروش یا اجاره) / 260م بنا / برق سه فاز



✅ مشخصات فنی و زیرساختی (بسیار حیاتی):
◀️ مساحت زمین: 320 متر مربع
◀️ مساحت بنا: 260 متر مربع
◀️ انشعابات: برق «سه فاز» + آب، برق و گاز به صورت اختصاصی
◀️ سیستم گرمایشی: پکیج و رادیاتور (آماده استفاده)


✅ ویژگی های معماری و کاربری:
◀️ ساختار طبقات: دارای دو پذیرایی و دو آشپزخانه مجزا (طبقه پایین و بالا)؛ بسیار مناسب برای تفکیک بخش های مختلف کسب وکار
◀️دارای دو سرویس بهداشتی و حمام(در طبقه بالا و پایین )
◀️ کیفیت اجرا: ساخت اصولی، سقف کناف با نورپردازی هالوژن، درب ورودی با سنسور هوشمند
◀️ کاربری های پیشنهادی: رستوران، کافه، نمایشگاه ماشین، سالن عقد و مراسم و...


✅ وضعیت فروش/اجاره:
◀️ قابلیت: هم برای «خرید» (سرمایه گذاری) و هم برای «اجاره» (شروع فوری فعالیت)



           ⏬️⏬️⏬️ مرتضــی حاتـم پـور ⏬️⏬️⏬️