3طبقه+تجاری/برغرضی/نوساز

ویلایی سه طبقه بر خیابان + مغازه تجاری | سرمایه گذاری خاص

فرصتی کم نظیر برای افرادی که به دنبال ترکیب سکونت، موقعیت تجاری و حفظ ارزش سرمایه هستند.

✅ 165 متر زمین با موقعیت عالی بر خیابان
✅ 300 متر بنای مسکونی سه طبقه
✅ 25 متر مغازه تجاری با موقعیت مناسب
✅ نوساز و آماده بهره برداری
✅ مناسب سکونت، سرمایه گذاری و کسب درآمد

برآورد ارزش ملک بر اساس قیمت روز:

زمین:
165 متر × 100 میلیون تومان (به دلیل بر خیابان بودن)
= حدود 16.5 میلیارد تومان

ساخت مسکونی:
300 متر × 45 میلیون تومان
= حدود 13.5 میلیارد تومان

مغازه تجاری:
25 متر × 320 میلیون تومان
= حدود 8 میلیارد تومان

ارزش اولیه زمین، ساخت و مغازه:
حدود 38 میلیارد تومان

با احتساب هزینه های مجوز، انشعابات، نما، تاسیسات، خواب سرمایه و ارزش ویژه موقعیت تجاری، این ملک با قیمت روز منطقه ارزش گذاری شده است.

قیمت: 43.9 میلیارد تومان
مالک فروشنده واقعی
فروش زیر قیمت کارشناسی (تماس بگیرید)
بازدید از ملک، کیفیت و ارزش واقعی آن را مشخص خواهد کرد