امتیاز نیایش فاز 1 دادگستری (1.25 واحد)

⚜️ فروش امتیاز مسکن دادگستری، فاز اول پروژه نیایش 1 (بلوار بهشت شاهین شهر).

✅ وضعیت پروژه:
* زمین تحویل و پروژه آغاز شده است.
زمین دارای سند رسمی است
* پروانه ساخت اخذ شده.
* قرارداد با پیمانکار (نگین بنا پردیس) منعقد گردیده.
* هزینه تملک زمین و اقساط اول و دوم ساخت و هزینه پروانه پرداخت شده است.
پرداختی ها :
* 470 میلیون تومان (در سال 1402) جهت تملک زمین.✅️
* 230 میلیون تومان (1404) جهت پروانه ساخت ، نظام مهندسی و خاکبرداری و فونداسیون✅️
* 200 میلیون جهت احداث بنا تا اسفند پرداخت میشود(تهیه شده)
* از محل فروش واحد های اضافه چیزی حدود 500 میلیون هزینه ساخت توسط خود تعاونی تامین میشود(با لحاظ قیمت پایه مزایده واحد های اضافه پروژه)
* 400 میلیون وام مسکن طبق توافق به پروژه پرداخت و اقساط آن توسط مالک در طولانی مدت پرداخت خواهد شد ✅️
الباقی (مبلغی درد محدوده 100 میلیون با احتساب واحد 100 متری ) قسط آخر پرداختی توسط مشتری است
☑️ مشخصات واحدها:
* متراژ تقریبی: 85 تا 90 متر.(مشاعات در نظر گرفته نشده)
* قرارداد احداث: از مرداد 1404 منعقد شده است و در حال احداث و در مرحله اسکلت است