سلام و عرض ادب
موسوی هستم مشاور شما در امور ملکی
__________________________________________________
✅440 متر زمین
✅14 متر بر
✅جنوبی
✅قابلیت اخذ پروانه 6 طبقه روی پیلوت
✅سند قطعی مشاع
✅قابل تهاتر نصف مبلغ
__________________________________________________
‼️محاسبه هزینه ساخت این زمین:
.
در صورت تراکم ساخت 85 درصد:
.
✅2250 متر بنای طبقات × متری 15 = 33750 هزینه ساخت طبقات
✅پیلوت و زیرزمین 880 متر × متری 10 = 8800 هزینه ساخت مشاعات
✅حدود 400 متر خلاف و با احتساب هزینه پروانه در حالت عادی 5 میلیارد
مجموعا 47 میلیارد
.
‼️جمع هزینه های پروژه و قیمت زمین ≈ 67 میلیارد‼️
__________________________________________________
محاسبه ارزش نهایی پروژه با تراکم 85 درصد:
‼️‼️‼️340 متر بنای قابل فروش در هر طبقه × 6 طبقه × قیمت متری 40 میلیون ≈ 81 میلیارد تومان‼️‼️‼️
.
حدود 20 درصد سود.
__________________________________________________
جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
آدرس دفتر: انسجام، نبش محرابی
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
دیوار من
