خانه دوطبقه با حیاط اختصاصی در دو طبقه جهت کارگاه

با سلام و احترام
یک ملک کلنگی با اسکلت دوطبقه (همکف + اول) به مساحت عرصه 156 مترمربع و اعیان 60 متر (در دو طبقه)، آماده برای تبدیل به کارگاه، انبار، تعمیرگاه، واحد تولیدی کوچک یا استودیوی صنعتی.

✅ مشخصات سازه ای و فضایی:
- زمین به مساحت 156 متر با حیاط باز برای پارکینگ و بارگیری/تخلیه کالا
- دو طبقه مجزا با اسکلت سالم
- فضای سرپوشیده مناسب برای استقرار ماشین آلات، قفسه بندی و انبار کالا
- دسترسی آسان به خیابان اصلی برای تردد وسایل نقلیه سبک

✅ انشعابات و تاسیسات (فعال و مجاز):
این ملک دارای انشعابات کامل آب، برق، گاز و تلفن میباشد که برای راه اندازی کارگاه تولیدی یا خدماتی ضروری است.

✅ مزیت های رقابتی برای کارگاه:
✔ حیاط قابل استفاده برای دپوی مواد اولیه یا محصولات
✔ تفکیک طبقه همکف برای سالن تولید و طبقه اول برای دفتر کار یا انبار سبک
✔ مناسب برای نجاری، نقاشی خودرو، تعمیرات لوازم خانگی، بستهبندی، قالبسازی و ...